本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、传闻情况
2009年2月12日,和讯网等媒体刊载了安信证券付昊的标题为《大连国际:借环球影城题材演绎造富神话》的文章,该文提及以下内容:
1、据悉,具有国际水平的主题公园——环球影城主题公园已被列入北京市2009年重点项目。该项目是通州计划中引进的大型主题公园项目,项目由美国环球公司和首旅集团共同出资,总投资高达上百亿。
2、大连国际业务涉及工程承包、国际劳务合作、房地产开发、远洋运输、国际贸易、远洋渔业、生物制药等领域。其中在房地产开发方面,公司旗下拥有大连国合嘉汇房地产开发有限公司、北京金时代置业有限公司、大连国合物业管理有限公司三家子公司。
3、北京金时代置业公司开发的集健康、舒适、人文、现代于一体的国际化生态社区——东一时区,占地35万平米,总建筑面积45万平米。
4、大连国际是当前沪深两市中少有的在北京通州区域有房地产开发项目的上市公司。因而我们认为,丰华股份为代表的北京环球影城主题公园题材让人血脉贲张的大背景下,具备非常正宗的环球影城主题公园题材的大连国际,无疑将在二级市场上演绎造富的神话!
5、大连国际将显著受益于北京环球影城主题公园。
二、澄清说明
针对上述报道,公司经过核实,发现文中所述部分内容与公司实际情况不符,现澄清如下:
1、公司是通过该文报道,得知环球影城主题公园事件。公司无法核实环球影城主题公园相关真实情况。北京东一时区项目离该文报道中的环球影城主题公园大约10公里,公司与环球影城主题公园事件没有任何关联。
2、在房地产开发方面,公司拥有大连国合嘉汇房地产开发有限公司、北京金时代置业有限公司两家子公司,而不是该文报道中的三家子公司。大连国合物业管理有限公司是本公司控股股东的子公司。因此,该文报道第二事项不属实、不准确。
3、公司控股子公司--北京金时代置业有限公司与北京木材防腐厂签订了国有土地使用权转让协议,开发东一时区项目,该项目位于北京市朝阳区建国路八里桥南里1号,位于朝阳区与通州区交界处。整个项目占地面积为28.65万平方米,分两期开发。其中:一期占地面积为14.71万平方米,建筑面积为20.25万平方米;二期占地面积为13.94万平方米,建筑面积为17.18万平方米。
2003年,公司办理了一期土地使用权证,并于2006年12月全部竣工并已交付使用。
2004年,公司在办理二期土地使用权证手续时,政府出台了《关于继续开展经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让情况执法监察工作的通知》(国土资发[2004]71号)。为此,截止到目前二期没有办理土地使用权证,尽管我公司已经缴纳了土地转让费,但二期土地权属仍属于北京市木材防腐厂,二期土地目前处于闲置状态。
因此,该文报道第三事项内容不属实、不准确。
4、截止到目前,东一时区项目一期基本售罄,二期土地使用权证还在办理当中。尽管我公司已经缴纳了土地转让费,但二期土地权属仍属于北京市木材防腐厂,又涉及到政府几个职能部门,因此,东一时区项目二期土地手续办理难度很大,存在重大不确定因素。
因此,公司不认可东一时区项目“具备非常正宗的环球影城主题公园题材” 的观点,该文报道第四事项内容是不成立的。
5、综上所述,公司认为该文报道第五事项内容,即“大连国际将显著受益于北京环球影城主题公园”的结论不成立。
三、其他说明
公司认为该文报道的内容与事实不符,存在误导性消息,并可能使广大投资者作出误导性判断。公司对相关机构或个人这种不负责任的行为表示谴责。
四、必要的提示
《中国证券报》、《证券时报》及巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)为本公司指定的信息披露媒体,公司所有信息均以公司在上述媒体刊登的公告为准。
请广大投资者理性投资,注意投资风险。
特此公告。
中国大连国际合作(集团)股份有限公司董事会
2009年02月13日