本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　一、担保进展情况

　宋都基业投资股份有限公司（以下简称“宋都股份”）于２０１１年１２月１６日召开了２０１１年第二次临时股东大会，会议审议通过了《关于公司新增对外担保额度的议案》：同意宋都股份及其全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司（以下简称“宋都集团”）为子公司浙江东霖房地产开发有限公司（以下简称“浙江东霖”）提供融资担保的最高限额为不超过人民币５０，０００万元，具体请参阅公司于２０１１年１２月１９日披露在上海证券交易所网站（ｗｗｗ．ｓｓｅ．ｃｏｍ．ｃｎ）上的《２０１１年第二次临时股东大会决议公告》。２０１２年７月，宋都股份根据经营发展需要，为浙江东霖提供融资担保的最高限额调整为不超过人民币８０，０００万元。

　近日，浙江东霖通过中信银行股份有限公司杭州分行（以下简称“中信银行”）向杭州西奥电梯有限公司（以下简称“西奥电梯”）委托贷款２０，０００万元。宋都股份与宋都集团共同为此笔借款提供连带责任保证担保，并分别与西奥电梯签署《保证合同》，共同为浙江东霖通过中信银行向西奥电梯委托贷款２０，０００万元提供保证担保。具体合同内容如下：

　１、合同签署人：

　保证人：宋都基业投资股份有限公司、杭州宋都房地产集团有限公司

　债权人：杭州西奥电梯有限公司

　２、保证范围：主合同项下主债权本金人民币２０，０００万元及利息等

　３、保证方式：连带责任保证

　４、保证期间：自主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日起两年

　二、截止本公告日，公司累计对外担保情况

　截止本公告日，本公司及控股子公司对外担保总额３５４，５４７．１２５

　万元，占本公司２０１２年９月末未经审计净资产的１６９．８４％，公司无逾期担保事项，也不存在涉及诉讼及因担保被判决而应承担的事项。

　特此公告。

　宋都基业投资股份有限公司

　董事会

　２０１２年１２月２８日