□本报记者 于萍

　经过近两年的研发，万通地产（600246）近期联合中国社会科学研究院环境与能源研究所推出了万通低碳建筑标准，同时又与中国建筑科学研究院合作，发布了《低碳住宅与社区应用技术导则》，在国内首次研究制定了建筑物碳排放的计算方法。

　根据万通地产的战略规划，未来五年，公司预计开发项目1000万平方米，将全部符合绿色建筑标准，预计将减少碳排放244.55万吨。同时，每年公司将拿出年营业额的千分之五用于绿色产品研发，“低碳”将成为公司未来产品的内部管控标准之一。

　据了解，在万通地产低碳建筑标准出炉之前，国内地产界尚没有成体系、适用性强的低碳建筑标准。在绿色建筑领域，住建部针对绿色地产建筑的评定主要依据绿色三星级建筑标准，但是在低碳建筑的评定上，行业标准流于空白。

　此次万通地产与社科院联合研究的低碳建筑标准，是以公司旗下的天津中新生态城新新家园为唯一研究标本，该项目也是华北首例获得绿色三星级设计标识认证的楼盘。此外，万通地产在《低碳住宅与社区应用技术导则》中，首次提出了中国建筑物碳排放的计算方法，包括这一计算公式在内的整个技术导则将向地产界公布，并不断进行补充、完善。

　万通地产创新研发中心副总经理谢丹表示，在制定过程中，可操作性是主要考虑因素。“希望万通地产的标准逐渐上升为低碳建筑领域的行业标准，并为国家标准的出台提供参考，甚至成为低碳住宅国家标准的一部分。”

　我国对节能减排的重视程度已经日益提高。作为占据国内碳排放近40%份额的建筑业，未来可能将要面临更严厉的减排政策。目前我国正在开展低碳社区试点工作，在社区规划设计、建材选择、供暖供冷供电供热水系统、照明、交通、建筑施工等方面，实现绿色低碳化。

　对此，万通地产董事长许立表示，万通地产将研究开发万通低碳建筑碳排放交易机制与碳融资机制，并与现有的CDM（清洁能源发展机制）、自愿碳交易规则连接。公司在低碳建筑上将不断加大投入。