本公司及其董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　一、股票交易异常波动情况

　　万方城镇投资发展股份有限公司（以下简称“公司”）（证券代码：000638，证券简称：万方发展）股票连续3个交易日（10月31日、11月1日及11月4日）累计涨幅偏离值为22.21%，根据《深圳证券交易所交易规则》的相关规定，属于股票交易异常波动。

　　二、公司关注并核实相关情况

　　针对公司股票交易异常波动，公司对有关事项进行了核查，并函询了公司控股股东及实际控制人，现就有关情况说明如下：

　　1、经核查，公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处。

　　2、公司未发现近期公共传媒有报道可能或已经对公司股票交易价格产生较大影响的未公开重大信息。

　　3、公司目前经营情况正常，内外部经营环境未发生重大变化。

　　4、截至目前，公司、控股股东和实际控制人不存在关于公司的应披露而未披露的重大事项，或处于筹划阶段的重大事项。

　　5、股票异动期间，未发生公司控股股东、实际控制人买卖公司股票的行为。

　　三、是否存在应披露而未披露的重大信息的说明

　　公司董事会确认，公司目前没有任何根据深圳证券交易所《股票上市规则》等有关规定应予以披露而未披露的事项或与该事项有关的筹划、商谈、意向、协议等；董事会也未获悉公司有根据深圳证券交易所《股票上市规则》等有关规定应予以披露而未披露的、对公司股票及其衍生品种交易价格产生较大影响的信息；公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处。

　　四、风险提示

　　1、经自查，公司不存在违反信息公平披露的情形。

　　2、根据公司2024年8月31日披露的《2024年第三季度报告》显示，2024年三季度营业收入109,420,815.31元，同比上升7.51%，归属于上市公司股东的净利润13,294,782.16元，同比增长211.74%。

　　3、公司大股东北京万方源房地产开发有限公司（以下简称“万方源”）持有的公司9,086万股股票（占公司总股本的29.18%），经长春市中级人民法院一审裁定，上述股票及孳息拍卖、变卖后所得价款将用于偿还万方源对吉林九台农村商业银行股份有限公司的欠款本金、利息及违约金。上述案件二审已开庭且尚未出具判决书，最终结果尚存在不确定性。

　　鉴于，万方源分别于2021年8月26日和2021年8月31日与白山市惠德实业有限责任公司（以下简称 “惠德实业”）签订了《表决权委托协议》及《表决权委托协议之补充协议》，根据协议，万方源将持有的公司80,444,000股股份（占公司最新总股本的25.83%）对应的表决权无条件且不可撤销地全部委托惠德实业行使，委托期限为协议生效之日起五年。就此，惠德实业成为公司的控股股东，白山市江源区财政局成为公司实际控制人。若上述案件维持一审判决，万方源持有的公司股份9,086万股将被违约处置，可能存在公司控股股东、实际控制人发生变更的风险。

　　详见公司于2024年9月3日在巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上披露的《关于公司大股东质押违约处置的进展公告》（公告编号：2024-064）。

　　4、公司郑重提醒广大投资者：《证券时报》《中国证券报》《上海证券报》《证券日报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）为公司指定的信息披露媒体，公司所有信息均以在上述指定媒体刊登的信息为准，请广大投资者理性投资，注意风险。

　　特此公告。

　　万方城镇投资发展股份有限公司

　　董 事 会

　　二〇二四年十一月四日