证券代码：002305                证券简称：南国置业                公告编号：2024-030

　　南国置业股份有限公司

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　重要内容提示：

　　1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

　　2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。

　　3.第一季度报告是否经审计

　　□是 √否

　　一、主要财务数据

　　（一） 主要会计数据和财务指标

　　公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据

　　□是 √否

　　■

　　（二） 非经常性损益项目和金额

　　√适用 □不适用

　　单位：元

　　■

　　其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况

　　√适用 □不适用

　　其他符合非经常性损益定义的损益项目为个税手续费返还91,611.49元。

　　将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明

　　□适用 √不适用

　　公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。

　　（三） 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因

　　√适用 □不适用

　　（一）资产负债表项目大幅度变动的情况及原因

　　1、货币资金较年初减少68.27%，主要原因为归还部分股东借款。

　　2、应收款项融资较年初减少100%，主要原因为应收的供应链融资款项收回。

　　3、预付款项较年初增加39.59%，主要原因为材料采购预付款增加。

　　4、应付票据较年初增加209.65%，主要原因为用票据办理房地产开发项目工程款结算。

　　5、应付职工薪酬较年初减少78.75%，主要原因为上年末计提的职工薪酬在一季度发放。

　　6、其他流动负债较年初减少34.99%，主要原因为转让三家子公司股权，报表合并范围变化导致待转销项税减少。

　　（二）利润表项目大幅度变动的情况及原因

　　1、营业成本较上年同期增长71.19%，主要原因为物资贸易、长租公寓等增量业务营业成本增长。

　　2、税金及附加较上年同期下降32.17%，主要原因为报告期内，公司房地产项目结利减少，相关的税金同比减少。

　　3、投资收益较上年同期增长2540.12%，主要原因为转让三家子公司股权形成的股权处置收益。

　　4、信用减值损失较上年同期下降244.50%，主要原因为应收账款和其他应收款计提坏账准备。

　　5、所得税费用较上年同期下降505.33%，主要原因为坏账准备变化相应的递延所得税资产变化。

　　（三）现金流量表项目大幅度变动的情况及原因

　　1、经营活动产生的现金流量净额同比减少368.41%，主要原因为房地产项目销售回笼资金比上年同期减少。

　　2、投资活动产生的现金流量净额同比减少618.83%，主要原因为转让三家子公司股权导致的资金减少。

　　3、筹资活动产生的现金流量净额同比增加38.85%，主要原因为银行借款净增加额与上年同期相比有所增长。

　　二、股东信息

　　（一） 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

　　单位：股

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　　持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

　　□适用 √不适用

　　前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

　　□适用 √不适用

　　（二） 公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表

　　□适用 √不适用

　　三、其他重要事项

　　□适用 √不适用

　　四、季度财务报表

　　（一） 财务报表

　　1、合并资产负债表

　　编制单位：南国置业股份有限公司

　　2024年03月31日

　　单位：元

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　　法定代表人：李明轩    主管会计工作负责人：鄢浩文      会计机构负责人：唐珂

　　2、合并利润表

　　单位：元

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　　法定代表人：李明轩    主管会计工作负责人：鄢浩文    会计机构负责人：唐珂

　　3、合并现金流量表

　　单位：元

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　　（二） 2024年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况

　　□适用 √不适用

　　（三） 审计报告

　　第一季度报告是否经过审计

　　□是 √否

　　公司第一季度报告未经审计。

　　南国置业股份有限公司

　　董事会

　　2024年04月25日