(上接A01版)植信投资研究院资深研究员马泓说,预计二季度涉房贷款仍有进一步增加的空间。考虑到住房金融政策和房地产市场复苏的延续性,叠加去年偏低的基数因素,预计二季度个人住房贷款和房地产企业开发贷增速有望进一步回升。
同时,各地陆续出台支持房地产市场健康发展的政策举措。岳阳市人民政府办公室日前印发通知指出,完善房地产企业和建筑企业信贷服务,进一步稳定房地产开发贷款投放和建筑企业信贷投放。
商业银行纷纷加强对房地产金融政策的贯彻落实。农业银行副行长张旭光表示,农行将助力房地产行业良性循环和健康发展。坚持“房住不炒”定位,因城施策落实好差别化住房贷款政策,紧紧围绕“居民刚性和改善性住房贷款需求”,在持续巩固县域地区传统优势的基础上,契合国家重点区域战略和人口流动趋势,做好个人住房贷款投放。
人民银行货币政策司司长邹澜介绍,下一步,人民银行将会同金融部门持续抓好已出台政策落实,支持刚性和改善性住房需求,保持房地产融资平稳有序,加大保交楼金融支持,加快完善住房租赁金融政策体系,推动房地产业向新发展模式平稳过渡。
助力扩内需促消费
除房地产领域外,支持扩内需也是信贷政策重要任务之一。当前消费整体呈现恢复向好态势,但内需偏弱局面仍有待改善。专家认为,进一步巩固经济回升基础,应着力加强扩大内需政策效果,释放内需增长潜力。
申万宏源证券高级宏观分析师屠强说,当前消费内生动能有待进一步提振,促消费政策需进一步发力,应多措并举促进居民消费。例如,适度增加消费信贷,引导前期居民超额储蓄存款转化为消费。
“商业银行可充分发挥金融服务与风险防控优势,线上和线下结合,提升产品创新能力,丰富消费场景,增加适销对路的金融服务产品,满足市场多元化、个性化、体验式高质量的金融服务需求,促进国内消费潜力释放。”光大银行金融市场部宏观研究员周茂华说。
江苏银保监局日前要求,当地银行保险机构加大消费供给支持力度,支持消费供给持续恢复,促进消费扩容提质,助力绿色消费转型,丰富金融消费场景,强化新市民金融保障。
“当前居民整体偿债负担出现边际改善,且国内消费金融渗透率偏低,仍有加杠杆空间。海内外经验表明,消费意愿在疫后均会出现不同程度恢复。因此,消费信贷有望成为消费的重要资金来源之一。”中泰证券首席经济学家戴志峰说。