（上接A01版）今年5月，国务院办公厅发布的《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》提出，建立健全扩募机制，探索建立多层次基础设施REITs市场。李超介绍，证监会将进一步推进REITs各项基础制度改革创新。尽快推动首批扩募项目落地。完善畅通从Pre-REITs培育孵化、运营提质到公募REITs上市的渠道机制，积极探索建立多层次REITs市场。

　　国家发改委原副主任张勇透露，一些原始权益人在成功发行基础设施REITs后，投资信心显著增强，投资动力大大提升。“许多保险机构和基础设施建设企业看到了通过REITs实现资金退出的希望，正在积极研究设立Pre-REITs。一些已搭建REITs平台的企业也在推进扩募工作，整合行业资产。”张勇说。

　　值得一提的是，中金普洛斯REIT等首批5只基础设施公募REITs扩募项目状态于12月7日更新，意味着首批公募REITs扩募又有新进展。

　　“多层次REITs市场有望逐步建立。”张宇认为，在未来我国REITs市场上，发行主体、底层资产类型和投资主体均会更加多元化。同时，将通过新项目发行与存量项目扩募推动市场扩容，进一步推进REITs链条建设，前端促进Pre-REITs培育孵化，后端推动REITs指数等发展。

　　培育专业化投资群体

　　市场持续健康发展，需要投融资总体平衡、相互协同。业内人士表示，同步推进投资端改革，鼓励长期机构投资者参与，积极培育专业化REITs投资者群体，完善REITs定价功能，将有助于夯实市场长远发展基础。对此，监管部门给出明确回应。

　　证监会指出，将推动社保基金、养老金、企业年金等配置型长期机构投资者参与投资，积极培育专业化REITs投资者群体。上交所透露，将持续扩充配置型投资机构，研究完善相关发行和交易机制，激发市场活力，维护市场平稳运行。

　　各方预计，有关部门将着力促进投资者结构优化，鼓励保险机构、银行理财、公募基金等机构加大配置力度，继续支持QFII、RQFII投资REITs产品，推动社保基金、养老金、企业年金等机构投资者参与REITs投资，培育专业投资者群体，助力我国基础设施REITs市场发展行稳致远。

　　机构认为，推动“长钱”入市，将提高REITs市场流动性，促进投融资平衡和协同发展。赵可表示，REITs具有一定的抗通胀能力，并能提供稳定的现金流，对于社保基金、养老金、企业年金等机构投资者而言具有比较重要的配置价值。此外，随着REITs市场发展，投资者的专业能力将不断提升，有助于完善REITs定价功能。

　　众人拾柴火焰高。REITs市场建设涉及方方面面，是一项系统工程，离不开市场各方的支持参与。当前，相关部门、地方政府、参与机构对REITs市场建设逐步形成了广泛共识和工作合力。未来，有关方面将进一步健全REITs综合推动机制，统筹解决REITs发展涉及的共性问题，保障常态化项目供给，促进市场规范发展。