证券代码：000736              证券简称：中交地产         公告编号：2022-091

　　债券代码：114547              债券简称：19中交债

　　债券代码：149192              债券简称：20中交债

　　债券代码：149610              债券简称：21中交债

　　中交地产股份有限公司

　　关于股东减持股份实施情况公告

　　股东湖南华夏投资集团有限公司及其一致行动人保证向本公司提供的信息内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容与信息披露义务人提供的信息一致。

　　中交地产股份有限公司（以下简称“我司”）曾于2021年12月15日在《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》、《证券日报》和巨潮资讯网披露了《中交地产股份有限公司大股东减持股份预披露公告》（公告编号2021-176）。湖南华夏投资集团有限公司（以下简称“华夏集团”） 及其一致行动人计划减持我司股票，其中，自上述减持计划公告之日起15个交易日之后的6个月内以集中竞价交易方式合计减持不超过13,900,000股（占我司总股本比例约1.99%）；自上述减持计划公告之日后的6个月内以大宗交易方式减持不超过27,800,000股（占我司总股本比例约3.99%）。

　　截至本公告披露日，华夏集团及其一致行动人上述减持计划的实施时间已到期，根据有关规定，现将华夏集团及其一致行动人减持进展情况公告如下：

　　一、股东减持情况

　　1．减持股份情况

　　(1)湖南华夏减持情况

　　■

　　(2)彭程减持情况

　　■

　　(3)湖南华夏及彭程合计减持情况

　　■

　　(4)其它说明

　　本次湖南华夏减持股份来源为2008年12月实施定向增发发行的股份。

　　上述减持期间，湖南华夏及其一致行动人在减持达到1%时，及时履行了信息披露义务，详见我司于2022年3月24日披露的《关于持股5%以上股东减持变动1%的公告》，公告编号2022-027。

　　自2022年3月24日披露减持变动1%的公告至2022年7月6日，湖南华夏及一致行动人累计减持我司股份比例为0.86%。

　　2．本次减持前后持股情况

　　(1)湖南华夏减持前后持股情况

　　■

　　(2)彭程减持前后持股情况

　　■

　　(3)湖南华夏及彭程减持前后合计持股情况

　　■

　　二、其他相关说明

　　1、湖南华夏及其一致行动人未违反《证券法》、《上市公司收购管理办法》、《深圳证券交易所股票上市规则》、《上市公司股东、董监高减持股份的若干规定》（证监会公告[2017]9号）、《深圳证券交易所上市公司股东及董事、监事、高级管理人员减持股份实施细则》等相关法律、法规以及相关承诺的要求。

　　2、本次减持在湖南华夏及其一致行动人此前已披露的减持计划范围内，不存在违反已披露的减持计划的情况。

　　三、备查文件

　　湖南华夏及其一致行动人出具的《关于减持中交地产股份计划实施进展的告知函》。

　　特此公告。

　　中交地产股份有限公司董事会

　　2022年7月6日

　　证券代码：000736              证券简称：中交地产          公告编号：2022-090

　　债券代码：114547              债券简称：19中交债

　　债券代码：149192              债券简称：20中交债

　　债券代码：149610              债券简称：21中交债

　　中交地产股份有限公司

　　关于为项目公司提供担保进展情况的公告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　特别风险提示：

　　中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)及控股子公司对外担保总额已超过最近一期经审计归母净资产的100%，对资产负债率超过70%的单位担保金额已超过最近一期经审计归母净资产的50%，对合并报表外单位担保金额已超过最近一期经审计归母净资产的30%，请投资者充分关注担保风险。

　　一、担保进展情况概述

　　中交地产股份有限公司（以下简称“我司”）全资子公司深圳中交房地产有限公司持有惠州中交置业有限公司（以下简称“惠州中交置业”）99.96%股权，惠州中交置业由于经营需要，向中国光大银行股份有限公司惠州分行申请贷款50,000万元。我司于近日与中国光大银行股份有限公司惠州市分行签署《保证合同》，我司就该笔借款按持股比例99.96%向中国光大银行股份有限公司惠州市分行提供连带责任保证担保49,980万元，惠州中交置业另一股东中汇（深圳）咨询管理合伙企业（有限合伙）按其持股比例提供相应的连带责任保证担保。惠州中交置业就我司提供担保部分向我司提供反担保。

　　我司曾于2021年12月14日召开第八届董事会第七十七次会议、2021年12月30日召开2021年第十六次临时股东大会，审议通过了《关于为项目公司提供担保额度的议案》，2022年我司新增担保额度共计1,870,420万元，其中，向资产负债率70%以上的控股子公司新增担保额度1,408,900万元，向资产负债率70%以下的控股子公司新增担保额度67,000万元。

　　我司此次为控股子公司惠州中交置业提供连带责任保证担保49,980万元，未超过经审批的担保额度，不需提交公司董事会、股东大会审议。

　　担保额度使用情况见下表（单位：万元）：

　　■

　　二、被担保人基本情况

　　公司名称：惠州中交置业有限公司

　　成立时间：2021年4月20日

　　注册资本：10,000万元人民币

　　法定代表人：王剑

　　注册地址： 惠州仲恺高新区陈江街道元晖路陈江创业大厦1201室

　　经营范围：房地产开发经营，物业管理，停车场服务，房地产咨询，信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务），住房租赁，以自有资金从事投资活动，建筑材料、建筑工程用机械的销售。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)

　　股东构成：我司全资子公司深圳中交房地产有限公司持股比例99.96%，中汇（深圳）咨询管理合伙企业（有限合伙）持股比例0.04%。

　　惠州中交置业与我司无关联关系，不是失信被执行人。

　　惠州中交置业情况正常，最近一期财务指标如下（单位：万元）：

　　■

　　三、担保合同的主要内容

　　保证人：中交地产股份有限公司

　　债权人：中国光大银行股份有限公司惠州分行

　　1.被担保的主债权：主合同项下本金为人民币49，980万元。

　　2.保证方式：连带责任保证。

　　4、保证范围：主合同项下的本金、利息、违约金等。

　　3.保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起三年。

　　四、董事会意见

　　本次我司为惠州中交置业提供担保利于保障惠州中交置业项目建设对资金的需求，符合我司整体利益；惠州中交置业经营状况正常，具备偿还到期债务的能力；我司对惠州中交置业合并财务报表，对其经营和财务决策有控制权，财务风险可控；惠州中交置业另一股东中汇（深圳）咨询管理合伙企业（有限合伙）按持股比例以同等条件提供担保，惠州中交置业向我司提供反担保，担保风险可控。

　　五、累计对外担保数量

　　截止2022年6月30日，我司对外担保情况如下：为控股子公司及控股子公司之间提供担保余额1,397,646.39万元，占2021 年末归母净资产的428.93%；对不在合并报表范围内的参股公司担保余额为256,814.26万元，占2021年末归母净资产的78.81%。无逾期担保，无涉诉担保。

　　六、备查文件

　　1、第八届董事会第七十七次会议决议。

　　2、2021年第十六次股东大会决议。

　　3、保证合同。

　　特此公告。

　　中交地产股份有限公司

　　2022年7月6日