由于房地产不仅是资本密集型行业，更关系着国计民生，因此，未来行业的发展趋势将更偏重产业化，特别是刚需房。

　中国证券报：2月PPI连续36个月负增长并创2009年11月以来最大跌幅，加大了市场对通货紧缩的关注。经济是否已经陷入通货紧缩？

　潘向东：PPI持续下跌是我国自身经济调整与全球大宗商品下行重叠的结果。我国处于经济出清过程中，在此过程中PPI为负较为正常，由于CPI仍然处于正增长，PPI中生活资料处于小幅增长阶段，所以现阶段说中国经济全面紧缩为时尚早。

　中国证券报：从拉动经济增长的“三驾马车”看，经济增长动力明显不足。统计数据显示，1-2月，社会消费品零售总额47993亿元，同比名义增长10.7%；全国固定资产投资34477亿元，同比名义增长13.9%，均创新低。进出口3.79万亿元，同比下降2%。未来经济新增长点在哪？

　潘向东：当前经济增长一部分是旧动力的延续和收缩，包括房地产市场、制造业投资、出口弱增长、消费调结构等；一部分是新增长动力的培育和成长，包括服务业准入门槛的下降，对服务业的投资和消费以及出口；产业升级，高端装备制造业投入；消费升级，以“互联网+”对传统生产和消费模式的改变。传统增长动力由于其体量的不断扩大以及需求增速放缓，正在逐步减弱；未来的增长点一定在于后面这些新的增长动力。

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