□本报记者 张敏

　CFP图片 制图/尹建

　伴随房地产市场回暖，一线城市土地交易不断升温，土地出让金悄然攀升至历史高位。公开数据显示，前11月，一线城市住宅用地成交额达3190亿元，超过去年全年的水平，并创历史新高。随着12月数宗优质地块的入市，这一记录还将被改写。

　多项政策刺激带来的市场预期逆转，以及一线城市“避风港”作用的凸显，成为楼市和土地市场回暖的主因。业内人士指出，在这背后，楼市资金从二三线城市向一线城市回归的大势难逆，这将对今后的一线楼市起到明显的助推作用。未来一段时间，房地产市场区域分化的态势将更加明显。