证券代码：000505、200505 证券简称：珠江控股、珠江B 公告编号：2014-055

　海南珠江控股股份有限公司

　1、重要提示

　本半年度报告摘要来自半年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读同时刊载于巨潮资讯网或深圳证券交易所网站等中国证监会指定网站上的半年度报告全文。

　公司简介

　■

　2、主要财务数据及股东变化

　（1）主要财务数据

　公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据

　□ 是 √ 否

　■

　（2）前10名普通股股东持股情况表

　■

　（3）前10名优先股股东持股情况表

　□ 适用 √ 不适用

　公司报告期无优先股股东持股情况。

　（4）控股股东或实际控制人变更情况

　控股股东报告期内变更

　□ 适用 √ 不适用

　公司报告期控股股东未发生变更。

　实际控制人报告期内变更

　□ 适用 √ 不适用

　公司报告期实际控制人未发生变更。

　3、管理层讨论与分析

　报告期内，根据公司既定的发展战略，公司全力推进房地产、物业管理、旅游酒店服务等各项业务，并努力规避市场风险，适时调整经营策略，谋求企业的可持续发展。

　1、房地产业务方面：湖北美林青城项目三期已获得了前期开发启动资金，项目三期规划和设计工作已经完成，项目施工前期准备工作已全部就绪，主体工程招投标工作已经完成，争取在获得建设资金后下半年可实现开工建设，力争2015年实现销售时可为上市公司贡献利润；

　“原管桩用地房地产开发项目”的土地权属问题，经过多方努力，该项目土地权属历史遗留问题已得到解决，三亚市国土环境资源局明确了该项目土地证办理的落实依据。公司在抓紧办理土地权证并开展项目规划调整、土地招拍挂的前期工作。

　2、酒店服务业：牡丹江旅游发展集团经营的中国雪乡景区和酒店， 1月份至3月份是雪乡经营的“黄金”季节，公司深挖市场潜能，努力开拓市场资源，全力开展营销工作，取得销售利润240万的良好业绩。4月中旬，酒店停止经营，对大部分员工的去留进行了妥善安置。同时公司组织人员开展外联工作，为冬季雪乡销售开发客户群体，为冬季经营做好准备。

　三亚万嘉戴斯度假酒店经营面临异常激烈的市场竞争，由于境外东南亚市场对三亚市场的冲击，入岛客流明显减少，而新开业的酒店新增的房间数量远远供大于求，各酒店争相降价抢客源，市场竞争异常激烈。而公司所属酒店因经营年份超过5年，硬件设施和装修环境已不具较强竞争力。酒店通过各种降价促销手段，基本维持收支平衡。上半年营业收入1774万元，实现利润245万元（未含折旧）。

　3、物业管理方面：今年上半年物业公司完成营业收入7,880.19万元，营业成本支出7,903.93万元，缴纳营业税金461.27万元，实现利润-34.94万元。2014年上半年较上年同期收入增长了1329.59万元，利润指标较上年同期大幅减亏，财务状况有所好转。造成亏损的主要原因是：刚性成本急剧上升，员工最低工资标准和员工社保上缴基数不断上调，造成员工的人工成本较往来年同期大辐增长。由此可见，物业公司仍然面临较大的经营风险与资金压力。

　4、前期投资项目进展情况：由于前期投资的郧西铁矿项目、木林镇煤炭物流项目未能在预期产生投资效益，公司经营资金压力较大，2014年公司决定适时调整投资策略。

　（1）、木林镇煤炭物流项目。由于煤炭市场价格持续走低，政府对煤炭行业整顿持续，为响应政府号召及谋求公司未来发展前景，公司决定收回前期用于煤炭贸易、水煤浆生产线建设的投资，并研究利用现有土地资源作为专属仓储物流基地的优势积极与国内农业、物流领域的知名企业合作。，截至2014年上半年公司已陆续收回了该项目7000万元的投资资金。

　（2）、郧西铁矿项目：赵家院矿区：2014年上半年由于地势天气等原因，电力改造工程没有能够按期完成，现已完成变电站的基础设施的建设及设备的安装，线塔也已架设完工，预计年底可以通电使用；矿区内居民正在进行逐步搬迁，对矿区生产影响较大的村民优先办理搬迁，其中包括对田地果树及坟地的补偿。上半年未能筹集到资金缴纳资源税，未能如期达到规模采矿要求并组织生产。杜家湾矿区正在根据详查地质资料设计相关生产线，实施后续投资计划所需资金缺口仍然很大。

　（3）、石家庄鹿泉新农村建设项目与国家城镇化发展政策相吻合，，但目前主要困难是如何在当地不良的投资环境下解决农民的拆迁补偿问题，同时完成项目的各项审批程序，完成上述工作目前面临较大的不确定性，公司积极与当地政府和村民沟通协商，重点解决村内矛盾，解决上访问题，以便完成征地。争取尽快妥善解决。

　4、涉及财务报告的相关事项

　（1）与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况说明

　□ 适用 √ 不适用

　公司报告期无会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况。

　（2）报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明

　□ 适用 √ 不适用

　公司报告期无重大会计差错更正需追溯重述的情况。

　（3）与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明

　□ 适用 √ 不适用

　公司报告期无合并报表范围发生变化的情况。

　（4）董事会、监事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明

　□ 适用 √ 不适用