股票代码：000002、299903 证券简称：万科A、万科H代 公告编号：〈万〉2014-084

　万科企业股份有限公司

　关于公司事业合伙人继续购买公司

　A股股票的公告

　本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

　2014年8月28日，代表公司事业合伙人的深圳盈安财务顾问企业（有限合伙）（以下简称“盈安合伙”），向本公司出具《关于深圳盈安财务顾问企业（有限合伙）2014年6月20日至8月27日继续购买万科A股股票相关事项的告知函》（以下简称“告知函”）。根据“告知函”，盈安合伙通过证券公司的集合资产管理计划，于2014年6月20日至2014年8月27日，通过深圳证券交易所证券交易系统购入本公司A股股份46,299,716股，占公司总股本的0.42%。截至2014年8月27日，盈安合伙通过证券公司的集合资产管理计划共持有本公司A股股份257,668,078股，占公司总股本的2.34%。

　盈安合伙本次购买股票的平均价格为8.83元/股，共使用约4.09亿元资金。其中一部分资金来自事业合伙人集体委托管理的经济利润奖金集体奖金账户，剩余为引入融资杠杆而融得的资金。盈安合伙在“告知函”中表示，将继续增持公司A股股票，增持行为发生后，将根据之前的承诺告知公司，公司在需要时也可随时向其了解其买入公司A股股票的最新情况。

　特此公告。

　万科企业股份有限公司董事会

　二〇一四年八月二十九日

　股票代码：000002、299903 证券简称：万科A、万科H代 公告编号：〈万〉2014-085

　万科企业股份有限公司

　关于与凯雷签署合作意向书的公告

　本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

　2014年8月28日，万科企业股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”，本公司与其附属子公司统称“万科”）与凯雷投资集团有限公司（与其附属子公司统称“凯雷”）签署《万科凯雷商业地产战略合作平台之意向书》（以下简称“意向书”），本意向书主要内容包括：

　（1）万科与凯雷拟成立资产平台公司（“资产平台公司”），凯雷和万科分别持有资产平台公司80%和20%的股权，该资产平台公司拟以收购股权或资产的方式收购万科所拥有的9个商业物业。预计资产平台公司将长期持有商业物业，未来将以资产证券化为目标退出。

　（2）万科与凯雷拟一起设立一家商业运营管理公司，该商业运营公司拟通过签署运营管理协议，负责资产平台公司持有的各境内商业物业的招租和运营管理。

　本意向书的有效期为双方签署及收到商业物业尽职调查材料后90个自然日或经双方另行一致书面同意的期间，该期间届满日，本意向书将自动终止。

　本意向书仅为框架性备忘文文件，目的在于记载双方对合作的初步意向，以供进一步洽谈之用，对双方均不具有法律约束力（除保密、法律适用等一般性条款外）。意向书中提及的合作内容，在未来未必会发生；即便发生，最终的交易条款与意向书中的相关内容也未必完全一致。

　若未来该资产平台公司收购万科任何商业物业，均会另行签署具体的收购协议，有关具体条款将于收购协议中具体订明。本公司届时将依据上市规则以及证券及期货条例之规定进行判断，如交易事项触发披露要求，本公司将依据相关规则作进一步公告。

　特此公告。

　万科企业股份有限公司

　董事会

　二〇一四年八月二十九日