一、 重要提示

１．１ 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读同时刊载于上海证券交易所网站等中国证监会指定网站上的半年度报告全文。

１．２ 公司简介

股票简称	西藏城投	股票代码	６００７７３
股票上市交易所	上海证券交易所

联系人和联系方式	董事会秘书	证券事务代表
姓名	王信菁	刘颖
电话	０２１－６３５３６９２９	０２１－６３５３６９２９
传真	０２１－６３５３５４２９	０２１－６３５３５４２９
电子信箱	ｘｚｃｔ６００７７３＠１６３．ｃｏｍ	ｘｚｃｔ６００７７３＠１６３．ｃｏｍ

二、 主要财务数据和股东变化

２．１ 主要财务数据

单位：元 币种：人民币

	本报告期末	上年度末	本报告期末比上年度末增减（％）
总资产	８，６７０，１８６，３００．３４	８，６３４，６５２，８０６．７２	０．４１
归属于上市公司股东的净资产	１，２１７，１３３，１４９．４０	１，１７２，８０７，２７１．９５	３．７８
	本报告期	上年同期	本报告期比上年同期增减（％）
经营活动产生的现金流量净额	－１，２０４，３４８，５４６．４８	－５１０，６０６，２８２．４８	－１３５．８７
营业收入	４３９，５３４，７９８．７０	３９９，１４１，０８６．１０	１０．１２
归属于上市公司股东的净利润	５４，６８８，５６７．４１	６８，９０２，３６３．３５	－２０．６３
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润	５１，２０２，３８１．５６	４９，８０７，８６０．２２	２．８０
加权平均净资产收益率（％）	４．５８	６．１７	减少１．５９个百分点
基本每股收益（元／股）	０．０９５	０．１２０	－２０．８３
稀释每股收益（元／股）	０．０９５	０．１２０	－２０．８３

２．２ 前１０名股东持股情况表

单位：股

报告期末股东总数			３９，８８１
前１０名股东持股情况
股东名称	股东性质	持股比例（％）		持股数量	持有有限售条件的股份数量	质押或冻结的股份数量
上海市闸北区国有资产监督管理委员会	国有法人	５９．０２		３３９，７６４，６５５
南京长恒实业有限公司	境内非国有法人	６．２６		３６，０６６，０１２	３６，０６６，０１２
浙江省发展资产经营有限公司	未知	１．２３		７，０７７，０００
王政兴	未知	０．３５		２，０００，０００
何育强	未知	０．３４		１，９５６，３０６
崔玉安	未知	０．１９		１，０７０，４６０
中国建设银行－上证１８０交易型开放式指数证券投资基金	未知	０．１５		８５６，９７７
李文学	未知	０．１４		８２３，３００
谢东红	未知	０．１４		８０８，６５３
卞向海	未知	０．１４		７９０，０００

２．３ 控股股东或实际控制人变更情况

□适用 √不适用

三、 管理层讨论与分析

一、董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析

报告期内，公司围绕重点工作，积极克服政策调控对公司房地产业务的影响，按照公司发展规划稳步推进房地产开发工作，２０１３年上半年实现营业收入４３９，５３４，７９８．７０元，净利润５５，００８，９１４．９７元（其中归属于母公司所有者净利润为５４，６８８，５６７．４１元）。同时，公司加大了对西藏盐湖矿业资源的开发力度，工业化试验基础设施建设按计划进行；在中间试验完成并确定开发工艺以后，进行了扩大十倍的试验，工业化试验正在进行，为盐湖开发项目的正式投产打下基础。

（一） 主营业务分析

１、 财务报表相关科目变动分析表

单位：元 币种：人民币

	本期数	上年同期数	变动比例（％）
营业收入	４３９，５３４，７９８．７０	３９９，１４１，０８６．１０	１０．１２
营业成本	２６３，７１７，８０５．１４	２２７，８３２，３４２．９７	１５．７５
销售费用	２８５，３４５．６５	２，４３４，７５５．０２	－８８．２８
管理费用	２１，５３４，５９１．５３	１９，１４１，２８７．０６	１２．５
财务费用	２４，５３９，２７６．２２	９，９５６，２０９．６８	１４６．４７
经营活动产生的现金流量净额	－１，２０４，３４８，５４６．４８	－５１０，６０６，２８２．４８	－１３５．８７
投资活动产生的现金流量净额	－５３５，８３２，１３１．９６	－１３２，３８８，４７８．６２	３０４．７４
筹资活动产生的现金流量净额	９０２，１６８，９２７．０９	－１９０，３９２，３９３．６５	５７３．８５

销售费用变动原因说明：本期销售代理费减少

财务费用变动原因说明：本期费用化资金成本增加

经营活动产生的现金流量净额变动原因说明：本期划至闸北动迁１０亿元用于归还桥东贷款

投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：本期新增对泉州上实公司４５％股权的投资

筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：本期新增较多贷款

２、 其它

（１） 经营计划进展说明

一、房地产项目开发与销售

报告期内，公司保障性住房项目彭浦十期Ｃ块二期、桥东二期工程进展顺利，外立面、安装及配套各项工作稳步推进；商品房项目广富林项目重点抓紧了项目一期外立面施工，以及小区会所和样板段的收尾，为项目的预售提供条件。报告期内，房地产销售工作逆中求进，销售回笼资金约３７２５２万元。

二、盐湖矿业的开发情况

报告期内，公司控股的西藏国能矿业发展有限公司盐湖开发开采工作有条不紊的进行，根据２０１２年两个盐湖开发的小试和中试工艺路线，２０１３年计划并进行了进一步扩大试验，试验规模为中试的１０倍，已经产生５吨多ＭｇＣＯ３．３Ｈ２Ｏ精矿，预计产生５００－６００公斤品位为７０％左右Ｌｉ２ＣＯ３精矿。工业化试验的卤水制备进行中，扩大试验的成果将为今年的工业化试验产出部分ＭｇＣＯ３．３Ｈ２Ｏ、Ｌｉ２ＣＯ３精矿打下了基础。

三、锂产业下游延伸项目

报告期内，公司经过深入的调查和研究，公司拟将在甘肃省金昌市经济技术开发区投资碳酸锂提纯项目。根据项目开发进度，逐步形成以锂为核心的新材料、新能源产业发展链，使金昌经济技术开发区成为国际锂产业的重要一级。

同时，在西咸新区，计划与合作方共同合作开发＂石墨烯－碳纳米管杂化物宏量制备技术＂并建设＂锂硫工程中心＂项目，通过合作开发，可使我公司在锂产业研究方面能达到世界领先水平，增强我公司在锂产业技术方面的核心竞争力。

四、联合科考项目

报告期内，围绕地质调查工作，从有效勘查、成本控制、安全施工等方面入手，重点做好了地质调查的各项准备工作。组织专家、地质工程人员，论证、圈定调查区域内的重点靶区，划定调查路线，编写地质调查实施方案和预算报告。两支专业队伍正在开展地质调查工作，公司成立了野外工作小组，跟进地质调查工作，确保了野外工作的效率和效果。

五、加强内部管理，完善内控

报告期内，根据公司２０１２年《内部控制自我评价报告》、《内部控制审计报告》，公司进一步加强内控建设，进一步完善规范运营机制和风险防范机制，为企业的可持续发展奠定基础。

（二） 行业、产品或地区经营情况分析

１、 主营业务分行业、分产品情况

单位：元 币种：人民币

主营业务分行业情况
分行业	营业收入	营业成本	毛利率（％）	营业收入比上年增减（％）	营业成本比上年增减（％）	毛利率比上年增减（％）
房产销售	３９１，４５７，２２２．００	２５１，７４９，９４２．８５	３５．６９	９．５３	１３．８１	减少２．４２个百分点

主营业务分行业情况
分产品	营业收入	营业成本	毛利率（％）	营业收入比上年增减（％）	营业成本比上年增减（％）	毛利率比上年增减（％）
和源企业广场	６７，８２６，３８６．００	４７，０３５，０６６．２７	３０．６５	７６．０７	８４．２８	减少３．０９个百分点
和源福邸	２８，５３６，７４３．００	１２，９６１，８５０．４１	５４．５８	２５５．１２	３３２．７５	减少８．１５个百分点
和源祥邸	２５３，６６２，４８８．００	１６３，５８７，４５０．０２	３５．５１	２４．９２	２１．５６	增加１．７８个百分点

２、 主营业务分地区情况

单位：元 币种：人民币

地区	营业收入	营业收入比上年增减（％）
上海	３９１，４５７，２２２．００	９．５３

（三） 核心竞争力分析

报告期内，公司核心竞争力未发生重大变化。

（四） 投资状况分析

１、 对外股权投资总体分析

被投资单位	投资成本	期初余额	增减变动	期末余额	主要业务	在被投资单位持股比例（％）
西藏国能矿业发展有限公司	２４８，６９５，４１１．００	２４０，０９３，９９０．０４	－３，０５０，４５７．２８	２３７，０４３，５３２．７６	矿业	４１
西藏旺盛投资有限公司	２，７００，０００．００	２，７０４，１７４．６１	－２６，６８６．６３	２，６７７，４８７．９８	矿业	２７
泉州市上实置业有限公司	２１２，８０５，２４９．５２		２１２，０７８，８５９．５２	２１２，０７８，８５９．５２	房地产	４５

２、 非金融类公司委托理财及衍生品投资的情况

（１） 委托理财情况

本报告期公司无委托理财事项。

（２） 委托贷款情况

本报告期公司无委托贷款事项。

３、 募集资金使用情况

报告期内，公司无募集资金或前期募集资金使用到本期的情况。

４、 主要子公司、参股公司分析

单位：万元 币种：人民币

单位：万元
币种：人民币
主要子公司	所处行业	主要产品或服务	净利润
上海地产北方建设有限公司	房地产	房地产开发、经营、物业管理	６６．７４
上海北方广富林置业有限公司	房地产	房地产开发、经营、物业管理	－５３．５６
上海国投置业有限公司	房地产	房地产开发、经营、物业管理	１３１４．１４
上海和田城市建设开发公司	房地产	服务，开发，经营，销售	１００．８６
上海北方城市发展投资有限公司	房地产	房地产开发	５，５８６．７９
主要参股公司	所处行业	主要产品或服务	净利润
上海闸北北方小额贷款股份有限公司	金融	小额贷款	５８６．７０
西藏国能矿业发展有限公司	矿业	矿业投资与开发	－７４４．０１
西藏旺盛投资有限公司	矿业投资	矿业投资	－９．１９
泉州上实置业有限公司	房地产	房地产开发，经营，销售	－１６１．４２

５、 非募集资金项目情况

　报告期内，公司无非募集资金投资项目。

二、 利润分配或资本公积金转增预案

（一） 报告期实施的利润分配方案的执行或调整情况

报告期内，经公司２０１３年５月１３日召开的２０１２年度股东大会，审议通过了公司２０１２年度利润分配方案。２０１２年利润分配方案为：以２０１２年年末总股本５７５，７０４，９９８股为基数，向全体股东每１０股派发现金红利０． １８元（含税），共计分配利润１０，３６２，６８９．９６元，本次分配后当年剩余未分配利润１８，１３６，３４０．７２元结转以后年度。本次不进行公积金转增，也不进行送红股。本次现金分红的股权登记日为２０１３年５月２９日，除息日为５月３０日，社会公众股现金红利发放日为６月４日。上述现金分红已实施完毕。

三、 其他披露事项

（一） 董事会、监事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明

√ 不适用

董事长：朱贤麟

西藏城市发展投资股份有限公司

２０１３年８月２６日

证券代码 ６００７７３ 证券简称 西藏城投 编号：临２０１３－０３３号

西藏城市发展投资股份有限公司第六届董事会第十二次（临时）会议决议公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

西藏城市发展投资股份有限公司（以下简称“本公司”或“公司”）第六届董事会第十二次（临时）会议于２０１３年８月２６日９：００以通讯方式召开。本次会议应到董事９人（其中独立董事４人），根据《董事意见记录表》的反馈，实到董事９人。本次会议的召集、召开及表决程序符合《公司法》、《公司章程》及《公司董事会议事规则》等有关规定。经与会董事审议，表决通过了如下决议：

１、审议通过了《西藏城市发展投资股份有限公司２０１３年半年度报告及摘要》

西藏城市发展投资股份有限公司２０１２年年度报告及摘要已经编写完成，具体内容详见上海证券交易所网站（ｈｔｔｐ：／／ｗｗｗ．ｓｓｅ．ｃｏｍ．ｃｎ）。

表决结果：有效表决票数为９票，其中同意票９票，反对票０票，弃权票０票。

２、审议通过了《关于公司全资子公司上海北方城市发展投资有限公司为公司孙公司上海地产北方建设有限公司向建信信托有限责任公司申请３亿元信托贷款提供保证担保的议案》

同意公司全资子公司上海北方城市发展投资有限公司为公司孙公司上海地产北方建设有限公司向建信信托有限责任公司申请３亿元信托贷款提供保证担保。

本议案尚需提交股东大会审议。

表决结果：有效表决票数为９票，其中同意票９票，反对票０票，弃权票０票。

３、审议通过了《关于召开公司２０１３年第四次临时股东大会的议案》

同意定于２０１３年９月１３日（星期五）上午９：３０在上海市天目中路３８０号２４楼召开公司２０１３年第四次临时股东大会，审议本次会议审议应当提交股东大会审议的议案。

表决结果：有效表决票数为９票，其中同意票９票，反对票０票，弃权票０票。

上网公告附件：独立董事意见

特此公告。

西藏城市发展投资股份有限公司

董 事 会

２０１３年８月２８日

证券代码 ６００７７３ 证券简称 西藏城投 编号：临２０１３－０３４号

西藏城市发展投资股份有限公司

第六届监事会第十次会议决议公告

本公司监事会及全体监事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

西藏城市发展投资股份有限公司（以下简称“公司”）第六届监事会第十次会议于２０１３年８月２６日以通讯传真方式召开。本次会议应到监事３名，实到监事３名。本次会议由监事会主席谢小英女士主持，会议的召集、召开及表决程序符合《中华人民共和国公司法》、《西藏城市发展投资股份有限公司章程》的有关规定。经与监事审议表决，形成如下决议：

一、监事会以赞成票３票，反对票０票，弃权票０票，审议通过了《西藏城市发展投资股份有限公司２０１３年公司半年度报告》（具体内容详见公告的《公司２０１３年半年度报告》）。

二、监事会以赞成票３票，反对票０票，弃权票０票，审议通过了《西藏城市发展投资股份有限公司２０１３年公司半年度报告摘要》（具体内容详见公告的《公司２０１３年半年度报告摘要》）。

根据《证券法》和上海证券交易所有关规定的要求，我们作为公司监事，对公司董事会编制的公司２０１３年半年度报告及其摘要进行了认真的审核，并发表如下书面审核意见：

１、公司２０１３年半年度报告及其摘要的编制和审议程序符合法律、法规、公司章程的各项规定；

２、公司２０１３年半年度报告及其摘要的内容和格式符合中国证监会和上海证券交易所的各项规定，所包含的信息能真实、全面地反应公司２０１３年半年来的经营成果和财务状况；

３、在提出本意见前，没有发现参与公司２０１３年半年度报告及其摘要的编制和审核人员有违反保密规定的行为。

特此公告。

西藏城市发展投资股份有限公司

监 事 会

２０１３年８月２８日

证券代码 ６００７７３ 证券简称 西藏城投 编号：临２０１３－０３５号

西藏城市发展投资股份有限公司关于召开公司２０１３年第四次临时股东大会的通知

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

西藏城市发展投资股份有限公司（以下简称“本公司”或“公司”）根据第六届董事会第十二次（临时）会议决议，决定召开公司２０１３年第四次临时股东大会，现将会议有关事项通知如下：

一、本次会议召开情况

１、会议召开时间： ２０１３年９月１３日（星期五）上午 ９：３０

２、股权登记日：２０１３年９月６日（星期五）

３、现场会议召开地点：上海市天目中路３８０号２４楼

４、召集人：公司董事会

５、会议方式：现场投票

６、会议出席对象：

（１）凡２０１３ 年９月６日（星期五）下午交易结束后在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司登记在册的股东均有权参加本次股东大会并行使表决权；股东不能亲自出席的，可书面委托代理人出席（授权委托书见附件）并参加表决，该股东代理人不必是公司股东。

（２）公司董事、监事、公司高级管理人员、聘任见证律师。

二、会议审议事项

１、审议《关于公司全资子公司上海北方城市发展投资有限公司为公司孙公司上海地产北方建设有限公司向建信信托有限责任公司申请３亿元信托贷款提供保证担保的议案》

三、会议登记方式

１、登记手续

（１）法人股东须由法定代表人或者法定代表人委托的代理人出席会议。法定代表人出席会议的，须持法定代表人本人身份证、能证明其有法定代表人资格的有效证明和股东帐户卡办理登记手续；委托代理人出席会议的，代理人须持本人身份证、法人股东单位的法定代表人依法出具的书面委托书、股东帐户卡和法人股东单位营业执照复印件（验原件）办理登记手续。

（２）个人股东应持本人身份证、股东账户卡及托管券商出具的股份证明进行登记；授权代理人出席的，需持授权委托书、委托人及代理人身份证、委托人股东账户卡及托管券商出具的股份证明进行登记。

（３）异地股东可以在登记时间截止前用传真或信函方式办理登记。

２、登记地点：上海市天目中路３８０号北方大厦２３楼证券部

３、登记时间： ２０１３年９月９日（星期一）１０：００～１２：００、１３：００～１７：００。

四、其他事项

１、联系人：刘颖

联系电话：（０２１）６３５３６９２９

联系传真：（０２１）６３５３５４２９

电子邮件：ｌｉｕｙｉｎｇ１１０９８７６＠ｈｏｔｍａｉｌ．ｃｏｍ

２、联系地址：上海市天目中路３８０号北方大厦２３楼证券部

３、会期半天，出席会议人员交通、食宿自理。

西藏城市发展投资股份有限公司董事会

２０１３年８月２８日

附件：

授权委托书

兹委托 先生（女士）代表我单位（个人）出席西藏城市发展投资股份有限公司２０１３年第四次临时股东大会并授权其对会议审议事项行使股东表决权。

委托人（签名）： 受托人（签名）：

委托人身份证号码：

受托人身份证号码：

委托人股东账户：

委托人持股数量：

委托日期：

证券代码 ６００７７３ 证券简称 西藏城投 编号：临２０１３－０３６号

西藏城市发展投资股份有限公司

关于全资子公司提供担保的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示：

１、担保人：本公司全资子公司上海北方城市发展投资有限公司；

２、被担保人：本公司全资孙公司上海地产北方建设有限公司；

３、本次担保总金额：人民币叁亿元整；

４、本次担保是否有反担保：无；

５、对外担保累计金额：０元；

６、对外担保逾期的累计数量：０元；

一、担保情况概述

２０１３年８月２６日，西藏城市发展投资股份有限公司（以下简称：公司）第六届董事会第十二次会议，以９票赞成、０票反对、０票弃权通过了董事会《关于公司全资子公司上海北方城市发展投资有限公司为公司孙公司上海地产北方建设有限公司向建信信托公司申请３亿元信托贷款提供保证担保的议案》，同意公司全资子公司上海北方城市发展投资有限公司为公司孙公司上海地产北方建设有限公司向建信信托公司申请３亿元信托贷款提供保证担保。本议案尚需股东大会审议。

二、被担保人基本情况

上海地产北方建设有限公司为公司全资孙公司，注册地址为天目中路２３０１－０３室，注册资本壹亿捌仟万元，经营范围：房地产开发、经营，物业管理。法人代表：陈卫东。

三、担保协议的主要内容

为了项目经营发展的需要，公司孙公司上海地产北方建设有限公司拟向建信信托公司申请信托贷款，款额度为３亿元整，可根据需要分期提款，贷款期限自合同生效日起至２０１５年３月２０日止，年利率为固定利率９．０％，由上海北方城市发展投资有限公司为该笔贷款提供保证担保同时以地产北方项目的土地使用权及在建工程二次抵押给建信信托公司。

四、董事会意见

公司董事会认为，本次担保各项事宜有利于补充公司全资孙公司上海地产北方建设有限公司的项目建设资金的需求，确保其业务的持续稳定发展，符合公司整体发展的需要。

五、对外担保累计金额及逾期担保的累计金额

公司及其控股子公司的对外担保累计金额０元，逾期担保累计金额０元。

六、备查文件目录

１、西藏城投第六届董事会第十二次会议决议

２、上海地产北方建设有限公司法人营业执照

西藏城市发展投资股份有限公司董事会

２０１３年８月２８日