证券代码：６０００４８ 证券简称：保利地产 公告编号：２０１３－０２８

　保利房地产（集团）股份有限公司

　２０１３年７月份销售情况简报

　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　２０１３年７月，公司实现签约面积６２．６５万平方米，同比减少１８．９５％；实现签约金额６９．０６亿元，同比减少２４．０５％。

　２０１３年１－７月，公司实现签约面积６２４．６８万平方米，同比增长２１．２７％；实现签约金额７０５．５０亿元，同比增长１８．７９％。

　由于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。

　特此公告。

　保利房地产（集团）股份有限公司

　二○一三年八月七日

　证券代码：６０００４８ 证券简称：保利地产 公告编号：２０１３－０２９

　保利房地产（集团）股份有限公司

　关于本公司获得房地产项目的公告

　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　公司通过挂牌方式取得湛江市霞山区人民大道地块（宗地编号：ＧＧＣ２０１３００９、ＧＧＣ２０１３０１０，项目具体位置见图１），项目用地面积约３４５５４８平方米，规划容积率面积约为１５５４９６７平方米，成交总价为１７５２８０万元。土地用途为商住用地。该项目拟引入合作方共同开发。

　公司通过合作方式取得长沙市长沙县湘龙路地块（宗地编号：２００６－２７，项目具体位置见图２），项目用地面积为２７９９７１平方米，规划容积率面积约为８４００００平方米，成交总价为８８０００万元。土地用途为商住用地。公司目前拥有该项目１００％权益。

　公司通过合作方式取得清远市清新县太和镇县城三十四号区地块（宗地编号：清新国用（２００８）第０１０６２０号，项目具体位置见图３），项目用地面积约为２９９０６７平方米，规划容积率面积约为７４７６６７平方米，成交总价约为４３０３５万元。土地用途为商住用地。公司目前拥有该项目５１％权益。

　公司通过合作方式取得广州市天河区黄埔大道金融城起步区地块（宗地编号Ａ００７－１，项目具体位置见图４），项目用地面积１５１２２平方米，规划容积率面积１０４７３３平方米，成交总价１３００００万元。土地用途为商业用地。该项目拟引入合作方共同开发。

　公司通过合作方式取得广州市天河区黄埔大道金融城起步区地块（宗地编号Ａ００５－２，项目具体位置见图５），项目用地面积１４９７９平方米，规划容积率面积１０６２８０平方米，成交总价约１３０１９９万元。土地用途为商业用地。公司拥有该项目１００％权益。

　公司通过合作方式取得南京市仙林大浦塘地块（宗地编号：ＮＯ．２０１２Ｇ３１，项目具体位置见图６），项目用地面积约为１１８４６６平方米，规划容积率面积１２４３８９平方米，成交总价１０８０００万元。土地用途为住宅用地。公司拥有该项目２５．５％权益。

　公司通过挂牌方式取得大连市东港区Ｆ０１－０５号、Ｉ０１号、Ｉ０３号地块（宗地编号：大城（２０１３）－１５号、大城（２０１３）－１６号，项目具体位置见图７），项目用地面积约为２５１７８８平方米，规划容积率面积５２２９１０平方米，成交总价３９０５９５万元。土地用途为商住用地。公司拥有该项目５０％权益。

　公司通过挂牌方式取得大连市东港区Ｉ０２号、Ｉ０４号地块（宗地编号：大城（２０１３）－１７号，具体位置见图７），项目用地面积约为９１６１３平方米，规划容积率面积３８０７３０平方米，成交总价２８１９０１万元。土地用途为商住用地。公司拥有该项目５０％权益。

　公司通过挂牌方式取得佛山市顺德新城德胜商务区Ａ１１号地块（宗地编号：１１２１１１－４１３，项目具体位置见图８），项目用地面积约９２１９１平方米，规划容积率面积约２８９４５１平方米，成交总价８７４３１万元。土地用途为商住用地。该项目拟引入合作方共同开发。

　由于项目开发过程中存在各种不确定性，上述数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。

　特此公告。

　保利房地产（集团）股份有限公司

　二○一三年八月七日

　图１：湛江市霞山区人民大道地块

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　图２、长沙市长沙县湘龙路地块

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　图３、清远市清新县太和镇县城三十四号区地块

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　图４、广州金融城Ａ００７－１地块

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　图５：广州金融城Ａ００５－２地块

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　图６：南京市大浦塘项目

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　图７：大连市东港项目

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　图８：佛山市顺德新城德胜商务区项目

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　证券代码：６０００４８ 证券简称：保利地产 公告编号：２０１３－０３０

　保利房地产（集团）股份有限公司

　关于公司全资子公司发行债券的公告

　Ｐｏｌｙ Ｒｅａｌ Ｅｓｔａｔｅ Ｆｉｎａｎｃｅ Ｌｔｄ

　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　为拓宽公司融资渠道、优化债务结构、降低融资成本，公司全资子公司恒利（香港）置业有限公司（以下简称“恒利置业”）通过其全资子公司Ｐｏｌｙ Ｒｅａｌ Ｅｓｔａｔｅ Ｆｉｎａｎｃｅ Ｌｔｄ在境外发行５亿美元的五年期固息债券。债券票面利率为４．５０％，每１００美元债券发行价９９．０６１美元，折合年收益率４．７１３％。债券起息日为２０１３年８月６日，到期日为２０１８年８月６日，每半年付息一次，债券将于香港联合交易所有限公司上市。恒利置业为债券本息提供了不可撤销的全额担保。

　标准普尔公司、穆迪投资者服务公司和惠誉国际信用评级有限公司分别给予公司“ＢＢＢ＋”、“Ｂａａ２” 、“ＢＢＢ＋”主体信用评级，并分别给予债券“ＢＢＢ－”、“Ｂａａ３”、“ＢＢＢ＋”评级，评级展望为稳定。

　特此公告。

　保利房地产（集团）股份有限公司

　董事会

　二O一三年八月七日