１、重要提示

（１）本半年度报告摘要来自半年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读同时刊载于巨潮资讯网或深圳证券交易所网站等中国证监会指定网站上的半年度报告全文。

（２）公司简介

股票简称	中弘股份	股票代码		０００９７９
股票上市交易所	深圳证券交易所
联系人和联系方式	董事会秘书		证券事务代表
姓名	金洁		马刚
电话	０１０－５９２７９９９９转９９７９		０１０－５９２７９９９９转９９７９
传真	０１０－５９２７９９７９		０１０－５９２７９９７９
电子信箱	ｊｉｎｊｉｅ１３９＠１２６．ｃｏｍ		ｍａｇａｎｇ＠ｖｉｐ．１６３．ｃｏｍ

２、主要财务数据及股东变化

（１）主要财务数据

公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据

√ 是 □ 否

	本报告期	上年同期		本报告期比上年同期增减（％）
		调整前	调整后	调整后
营业收入（元）	８４８，９４９，４９０．１３	１，７５７，９６６，５８９．４４	１，７７７，８１３，９９７．１６	－５２．２５％
归属于上市公司股东的净利润（元）	２３９，１３７，９２８．７７	４２０，６６３，３４１．０５	４３６，７４５，３２２．１４	－４５．２５％
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）	１５０，４１８，１８０．６５	３５６，４１９，３７２．７２	４４７，７０２，２４１．９０	－６６．４％
经营活动产生的现金流量净额（元）	３４６，１３９，９７９．４０	１，０７４，４８５，３２３．６７	１，０７６，９２７，３１８．７７	－６７．８６％
基本每股收益（元／股）	０．２４	０．４２	０．４３	－４４．１９％
稀释每股收益（元／股）	０．２４	０．４２	０．４３	－４４．１９％
加权平均净资产收益率（％）	８．４０％	１４．３４％	１５．１９％	－６．７９％
	本报告期末	上年度末		本报告期末比上年度末增减（％）
		调整前	调整后	调整后
总资产（元）	８，９６５，４６３，９００．１９	８，９７４，０８４，０５８．４９	８，９８８，２２９，３８６．０８	－０．２５％
归属于上市公司股东的净资产（元）	２，６２４，５２２，００６．７０	２，８０８，６１４，７６２．４２	２，８０９，７３８，９２４．２９	－６．５９％

对以前年度财务数据追溯调整原因说明：

本期本公司通过向控股股东中弘卓业集团有限公司收购其持有的北京中弘文昌物业管理有限公司及其下属子公司北京九泓龙翔餐饮有限公司１００％的股权，形成同一控制下企业合并，合并后北京中弘文昌物业管理有限公司及其下属子公司北京九泓龙翔餐饮有限公司成为本公司的全资子公司。？

本期由于同一控制下企业合并，在编制２０１３年半年度财务报表时，根据《企业会计准则第２号——长期股权投资》、《企业会计准则第２０号——企业合并》、《会计准则讲解（２０１０）》以及《企业会计准则解释第２号》的规定，对公司２０１３年年初和２０１２年的同期数据相应进行追溯调整。

（２）前１０名股东持股情况表

报告期末股东总数		３１，４４１
前１０名股东持股情况
股东名称	股东性质		持股比例（％）	持股数量	持有有限售条件的股份数量	质押或冻结情况
						股份状态	数量
中弘卓业集团有限公司	境内非国有法人		４５．９４％	４６４，９７８，５７９		质押	４６４，７４１，４５２
中信建投证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户	其他		４．９６％	５０，２２３，９２３
国泰君安证券股份有限公司约定购回专用账户	其他		４．９４％	５０，０００，０００
汇添富基金公司－光大－陕国投·盛唐６号证券投资集合资金信托计划	其他		４．９４％	５０，０００，０００
汇添富基金公司－工行－华融信托·添富２号权益投资集合资金信托计划	其他		３．８９％	３９，３９９，９１６
中国国际金融有限公司约定购回专用账户	其他		３．３６％	３４，０００，０００
华安证券股份有限公司约定购回专用账户	其他		２．９４％	２９，７１０，０００
中国银行－工银瑞信核心价值股票型证券投资基金	其他		２．０１％	２０，３１２，４７４
交通银行股份有限公司上海浦东分行	国有法人		１．２０％	１２，１３２，３５０
中国工商银行－富国沪深３００增强证券投资基金	其他		０．６５％	６，５５４，９００
上述股东关联关系或一致行动的说明			上述股东中公司第一大股东和其他股东之间不存在关联关系，也不属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》中规定的一致行动人。未知其他股东之间是否存在关联关系和是否属于规定的一致行动人。
参与融资融券业务股东情况说明（如有）			公司控股股东中弘卓业集团有限公司除通过普通证券账户持有４６４，９７８，５７９股外，还通过中信建投证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有５０，０００，０００股，实际合计持有５１４，９７８，５７９股。

（３）控股股东或实际控制人变更情况

控股股东报告期内变更

□ 适用 √ 不适用

实际控制人报告期内变更

□ 适用 √ 不适用

３、管理层讨论与分析

２０１３年上半年，我国经济运行总体平稳，房地产市场表现稳定，调控方向上更加强调市场化调节为主。面对新的宏观局势，公司深刻剖析自身情况，积极推进营销战略，加快对现有地产项目的销售，海口西岸首府项目销售增长明显。在新项目拓展上，北京平谷夏各庄新城项目是公司未来几年主营利润的主要来源，该项目兼颐居、养老、休闲、教育、商业等于一体，很契合政府提出的城镇化进程的要求，目前土地的一级整理已基本完毕。融资方面，公司积极拓宽融资渠道，不断降低融资成本，同时强化资金管理，有步骤推进旅游地产项目进度，各大旅游地产项目陆续进入开工准备阶段，正式实施时公司将采取分项目与各金融机构，投资基金、投资公司等进行合作以债权加股权的模式共同开发，以保证项目资金需求。内部管理方面，公司规范运作，完善内控体系建设，在管理制度、组织机构等方面得到了进一步完善，公司管理水平得到有效提升。

公司规划的旅游文化地产项目将涵盖分时度假公寓、高端酒店、主题游乐场、滑雪场、体育公园、大型购物中心、演艺中心等，为配合旅游项目运营产业链需求，未来几年公司将陆续投资１０亿元左右资金用于投资文化版块。通过设立网络游戏公司，开发手机游戏、网络游戏的方式，将旅游地产营销渗入到游戏各环节，公司为此或将通过资产并购的方式，收购行内优秀企业，迅速抢占市场。另外，为充分发挥旅游地产项目中演艺中心、小剧场、游乐场等设施作用，公司未来将并购或设立影视传媒公司，与业内优秀企业寻求合作，在满足项目自身演艺需求的同时，参与影视产品的制作和开发，也可以通过动漫影视制作的方式，积极开发与旅游相关的衍生产品，使整个旅游地产项目成为一条完整的产业链，充分寻求每一个利润增长点。

报告期内，公司实现营业收入８４８，９４９，４９０．１３元，比上年同期下降了５２．２５％；实现营业利润２５１，６１８，１１０．１６元，比上年同期下降了４８．６３％；实现归属于母公司所有者的净利润２３９，１３７，９２８．７７元，比上年同期下降了４５．２５％；摊薄后每股收益０．２４元，比上年同期下降了４５．２５％；每股净资产２．５９，加权平均净资产收益率８．４０％。

４、涉及财务报告的相关事项

（１）与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况说明

不适用

（２）报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明

不适用

（３）与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明

（１） 因直接设立或投资等方式而增加子公司的情况说明

１）本期公司全资子公司北京中弘投资有限公司出资设立北京弘轩鼎成房地产开发有限公司，于２０１３年４月２６日办妥工商设立登记手续，并取得注册号为１１０００００１５８３４４５３的《企业法人营业执照》。该公司注册资本１０，０００万元、实收资本２，０００万元，北京中弘投资有限公司出资２，０００万元，占其实收资本的１００％ ，拥有对其的实质控制权，故自该公司成立之日起，将其纳入合并财务报表范围。

２）本期公司全资子公司北京中弘投资有限公司出资设立山东中弘置业有限公司，于２０１３年４月２４日办妥工商设立登记手续，并取得注册号为３７００００２０００２６５１３的《企业法人营业执照》。该公司注册资本１０，０００万元、实收资本２，０００万元，公司出资２，０００万元，占其实收资本的１００％ ，拥有对其的实质控制权，故自该公司成立之日起，将其纳入合并财务报表范围。

３）本期公司和全资子公司北京中弘投资有限公司共同出资设立长白山保护开发区中弘房地产开发有限公司，于２０１３年５月１０日办妥工商设立登记手续，并取得注册号为２２２５０００００００２６２５的《企业法人营业执照》。该公司注册资本１０，０００万元、实收资本３，０００万元，公司出资１，０００万元，北京中弘投资有限公司出资２，０００万元，合计占其实收资本的１００％ ，拥有对其的实质控制权，故自该公司成立之日起，将其纳入合并财务报表范围。

（２） 因同一控制下企业合并而增加子公司的情况说明

根据本公司与中弘卓业集团有限公司于２０１３年２月６日签订的《股权转让协议》，本公司以２，５００万元受让中弘卓业集团有限公司持有的北京中弘文昌物业管理有限公司１００％股权。由于本公司和北京中弘文昌物业管理有限公司公司同受中弘卓业集团有限公司最终控制且该项控制非暂时的，故该项合并为同一控制下企业合并。本公司已于２０１３年２月６日支付股权转让款２，５００万元，并办理了相应的财产权交接手续，故自２０１３年３月起将其纳入合并财务报表范围，并相应调整了合并财务报表的比较数据。北京中弘文昌物业管理有限公司下属全资子公司北京九泓龙翔餐饮有限公司因上述股权转让事项，同时纳入合并财务报表范围。

（3）董事会、监事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明

不适用

中弘控股股份有限公司董事会

董事长： 王永红

二Ｏ一三年八月一日

证券代码：０００９７９  证券简称：中弘股份  公告编号： ２０１３－６５

中弘控股股份有限公司

第六届董事会第三次会议决议公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

中弘控股股份有限公司（以下简称“公司”）第六届董事会第三次会议通知于２０１３年７月２２日以书面、传真及电子邮件的形式送达各位董事，会议于２０１３年８月１日上午１０：００在公司四楼会议室召开，会议应到董事７名，实到董事６名，独立董事李亚平女士因个人安排原因未能出席本次会议，书面委托独立董事吕晓金女士代为行使表决权，会议符合《公司法》和《公司章程》的有关规定。会议由董事长王永红先生主持，经与会董事认真审议，以书面表决的方式通过如下议案：

１、审议通过《公司２０１３年半年度报告全文及其摘要》（７票赞成，０票反对，０票弃权）

２、审议通过《公司２０１３年半年度利润分配预案》（７票赞成，０票反对，０票弃权）

经天健会计师事务所（特殊普通合伙）审计，公司２０１３年半年度实现归属于母公司股东的净利润２３９，１３７，９２８．７７ 元，加上滚存的未分配利润，截止２０１３年６月３０日可供股东分配的利润为１，６１２，４２９，３９９．７０ 元。

根据有关法规及公司章程规定，考虑到公司未来经营发展需要，为使公司的价值能够更加公允、客观的体现，使全体股东分享公司的经营成果，经控股股东中弘卓业集团有限公司提议，公司２０１３年半年度利润分配预案为：以截止２０１３年６月３０日公司总股本１，０１２，０９２，６０７股为基数，向全体股东每１０股送红股９股，同时每１０股派发现金２．２５元人民币（含税）。

公司２０１３年半年度资本公积金转增股本预案为：不转增股本。

本预案须经股东大会审议通过后实施。

３、审议通过《关于召开公司２０１３年第六次临时股东大会的议案》（７票赞成，０票反对，０票弃权）

定于２０１３年８月１９日上午１０：３０在北京市朝阳北路五里桥一街非中心１号院２５号楼现场召开公司２０１３年第六次临时股东大会。

中弘控股股份有限公司

董 事 会

２０１３年８月１日

证券代码：０００９７９  证券简称：中弘股份  公告编号： ２０１３－６６

中弘控股股份有限公司

第六届监事会第三次会议决议公告

本公司及监事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

中弘控股股份有限公司（以下简称“公司”）第六届监事会第三次会议通知于２０１３年７月２２日以书面、传真及电子邮件的形式送达各位监事，会议于２０３年８月１日上午１１：３０分在公司四楼会议室召开，会议应到监事３名，实到监事３名。会议符合《公司法》和《公司章程》的有关规定。会议由监事吴学军先生主持。经与会监事认真审议，审议通过如下议案：

１、审议通过《公司２０１３年半年度报告全文及其摘要》（３票赞成，０票反对，０票弃权）

公司监事会认为：

（１）公司２０１３年半年度报告的编制和审议程序符合法律、法规、公司章程和内部管理制度的规定；

（２）公司２０１３年半年度报告的内容和格式符合中国证监会和证券交易所的各项规定，所包含的信息能真实、公正地反映公司的财务状况和经营成果。

２、审议通过《公司２０１３年半年度利润分配预案》（３票赞成，０票反对，０票弃权）

特此公告。

中弘控股股份有限公司

监事会

２０１３年８月１日

证券代码：０００９７９　 证券简称：中弘股份 　公告编号：２０１３－６７

中弘控股股份有限公司

关于召开２０１３年第六次临时股东大会的通知

本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、召开会议基本情况

１、召集人：公司董事会

２、公司第六届董事会第三次会议审议通过了《关于召开公司２０１３年第六次临时股东大会的议案》。本次股东大会会议召开符合有关法律、行政法规、部门规章、规范性文件和《公司章程》等的规定。

３、召开日期和时间：２０１３年８月１９日上午１０：３０

４、会议召开方式：以现场投票方式召开

５、出席对象：

（１）截止２０１３年８月１５日收市时在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司登记在册的本公司全体股东。上述本公司全体股东均有权出席股东大会，并可以以书面形式委托代理人出席会议和参加表决，该股东代理人不必是本公司股东。

（２）本公司董事、监事和高级管理人员。

（３）本公司聘请的律师。

６、会议地点：北京市朝阳北路五里桥一街非中心１号院２５号楼

二、会议审议事项

１、本次会议审议的议案由公司第六届董事会第三次会议审议通过后提交，程序合法，资料完备。

２、本次会议审议的议案为：

（１）《公司２０１３半年度报告全文及其摘要》

（２）《公司２１０３年半年度利润分配预案》

３、上述议案的内容详见２０１３年８月３日《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》、《证券日报》和巨潮资讯网２０１３－６５公司第六届董事会第三次会议决议公告。

三、会议登记方法

１、登记方式：

（１）个人股东持本人身份证、股票帐户卡和有效持股凭证进行登记。

（２）法人股东持法人证券帐户卡、营业执照复印件、法人代表授权委托书和出席人身份证进行登记。

（３）异地股东可以书面信函或传真办理登记，信函或传真以抵达本公司的时间为准。（信函登记请注明“股东大会”字样）

２、登记时间：２０１３年８月１６日，上午９时到１１时，下午３时到５时。

３、登记地点（信函地址）：北京市朝阳北路五里桥一街非中心１号院２５号楼公司证券部。

邮编：１０００２４

传真：０１０－５９２７９９７９

４、受托人在登记和表决时提交文件的要求

（１）个人股东亲自委托代理他人出席会议的，应出示本人有效身份证件、股东授权委托书。

（２）法定代表人委托代理人出席会议的，代理人应出示本人身份证、法人股东单位的法定代表人依法出具的书面授权委托书。

（３）委托人为法人的，由其法定代表人或者董事会、其他决策机构决议授权的人作为代表出席公司的股东大会。

（４）委托人以其所代表的有表决权的股份数额行使表决权，每一股份享有一票表决权。

授权委托书应当注明在委托人不作具体指示的情况下，委托人或代理人是否可以按自己的意思表决。

四、 其他事项

１、会议咨询：公司证券部

联系人：马刚

联系电话： ０１０－５９２７９９７９、０１０－５９２７９９９９转９９７９

２、与会股东或代理人交通、食宿等费用自理

五、备查文件

中弘控股股份有限公司第六届董事会第三次会议决议及其相关文件。

中弘控股股份有限公司

董事会

２０１３年８月１日 

附：

授权委托书

兹委托 （先生／女士）代表本单位（本人）出席中弘地产股份有限公司 ２０１３年第六次临时股东大会，并代为行使表决权：

序号	股东大会议案	赞成	反对	弃权
１	公司２０１３半年度报告全文及其摘要
２	公司２１０３年半年度利润分配预案

备注：委托人应在授权委托书中用“√”明确授意受托人投票；本授权委托书打印和复印均有效。

委托人签名（或盖章） ：

委托人身份证或营业执照号码：

委托人证券帐户号：

委托人持有股数：

受托人签名：

受托人身份证号码：

委托日期： 年 月 日

证券代码：０００９７９　 证券简称：中弘股份 　公告编号：２０１３－６９

中弘控股股份有限公司

关于控股股东部分股权质押公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

中弘卓业集团有限公司（以下简称“中弘卓业”）持有中弘控股股份有限公司（以下简称“本公司”）５１４，９７８，５７９股无限售条件的流通股，占本公司总股本的５０．８８３％，为本公司控股股东。截至本公告前，中弘卓业质押本公司股份４１８，８５８，５７９股，占本公司总股本的４１．３８５％。

接中弘卓业通知，２０１３年７月２９日和３０日，中弘卓业分别将其所持有的本公司无限售条件的流通股１８，０００，０００股和１８，０００，０００股质押给国泰君安证券股份有限公司，合计占本公司总股本的３．５５７％ 。

上述质押登记手续均已在中国证券登记结算有限公司深圳分公司办理完毕。

截至本公告日，中弘卓业共质押本公司股份４５４，８５８，５７９股，占本公司总股本的４４．９４２％。

特此公告。

中弘控股股份有限公司

董 事 会

２０１３年８月２日