由远洋地产与太古地产合作开发的颐堤港项目已开业。远洋地产集团总裁李明表示，从今年起，远洋地产每年有超过20万平方米的商业物业投入运营，商业物业开始为公司贡献现金流。

　2007年以来，远洋地产开始向商业地产转型。根据公司规划，住宅开发依然是增长的核心动力，但商业地产已成为公司的长期战略业务。据了解，远洋地产现有2300万平方米土地储备中，商业物业用地约占16%，达370万平方米；5年后公司将持有近200万平方米商业物业。

　据公司介绍，现有的商业地产已经形成了写字楼、购物中心、城市综合体三条产品线，项目包括北京远洋大厦、北京颐堤港、北京未来广场、天津远洋国际中心、天津远洋新干线、大连远洋壹中心等。目前，北京颐堤港购物中心的签约出租率已达85%，商户开业率超过60%；写字楼出租率超过86%。公司在成都的大慈寺文化商业综合体项目的平均租金由最初测算的400元/平方米/月上涨至现在的近700元/平方米/月。

　远洋地产集团副总裁、商业地产事业部总经理王福顺透露，除北京外，天津、大连两地的未来广场项目也将在明后年陆续营业。(于萍)