§１ 重要提示

１．１ 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

１．２ 公司全体董事出席董事会会议。

１．３ 公司第一季度财务报告未经审计。

１．４

公司负责人姓名	朱贤麟
主管会计工作负责人姓名	王信菁
会计机构负责人（会计主管人员）姓名	朱靓波

公司负责人朱贤麟、主管会计工作负责人王信菁及会计机构负责人（会计主管人员）朱靓波声明：保证本季度报告中财务报告的真实、完整。

§２ 公司基本情况

２．１ 主要会计数据及财务指标

币种：人民币

	本报告期末	上年度期末	本报告期末比上年度期末增减（％）
总资产（元）	８，４７７，１６６，１４７．８２	８，３８８，４６９，８９６．９７	１．０６
所有者权益（或股东权益）（元）	１，１２６，９６４，６４０．９０	１，１００，５３８，４５５．３６	２．４０
归属于上市公司股东的每股净资产（元／股）	１．９６	１．９１	２．６２
	年初至报告期期末		比上年同期增减（％）
经营活动产生的现金流量净额（元）	－３７１，４４７，８９４．６０		不适用
每股经营活动产生的现金流量净额（元／股）	－０．６５		不适用
	报告期	年初至报告期期末	本报告期比上年同期增减（％）
归属于上市公司股东的净利润（元）	２６，４２６，１８５．５４	２６，４２６，１８５．５４	－１１．５８
基本每股收益（元／股）	０．０４６	０．０４６	－１１．５４
扣除非经常性损益后的基本每股收益（元／股）	０．０４６	０．０４６	２８３．３３
稀释每股收益（元／股）	０．０４６	０．０４６	－１１．５４
加权平均净资产收益率（％）	２．３７	２．３７	减少１．２６个百分点
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（％）	２．３７	２．３７	增加１．５０个百分点

扣除非经常性损益项目和金额：

单位：元 币种：人民币

项目	金额
除上述各项之外的其他营业外收入和支出	７９，０００．００
所得税影响额	－１９，７５０．００
合计	５９，２５０．００

２．２ 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表

单位：股

报告期末股东总数（户）		４６，３１６
前十名无限售条件流通股股东持股情况
股东名称（全称）	期末持有无限售条件流通股的数量	种类
友勤投资有限公司	１，５００，８６３	人民币普通股１，５００，８６３
崔玉安	１，４４０，０００	人民币普通股１，４４０，０００
华泰证券股份有限公司融券专用证券账户	１，１８８，２５２	人民币普通股１，１８８，２５２
中国工商银行股份有限公司－金鹰主题优势股票型证券投资基金	１，１６１，１０８	人民币普通股１，１６１，１０８
国泰君安证券股份有限公司融券专用证券账户	１，０６３，５００	人民币普通股１，０６３，５００
马石彦	１，０５５，９０３	人民币普通股１，０５５，９０３
王金泉	１，０４４，７９２	人民币普通股１，０４４，７９２

中国银河证券股份有限公司融券专用证券账户	９９３，０９３	人民币普通股９９３，０９３
申银万国证券股份有限公司融券专用证券账户	９１８，７６６	人民币普通股９１８，７６６
王政兴	８００，０００	人民币普通股８００，０００

§３ 重要事项

３．１ 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因

√适用 □不适用

主要会计项目	２０１２－０３－３１	２０１１－１２－３１	增减变＠动比率	变动原因说明
应收账款	１０，３６９，７２４．３３	３３，７４０，４０３．９５	－６９．２７％	应收款收回
预付账款	６１６，０００．００	９２，２５０．００	５６７．７５％	办公地点预付部分装修费用
预收账款	２３２，７１４，７９９．６６	３３７，３５９，５２５．０６	－３１．０２％	随着客户进户陆续结转收入
应交税费	８４，６０７，９１３．８０	２２９，８９７，８９９．３２	－６３．２０	计提的企业所得税和土地增值税予以缴纳
主要会计项目	２０１２年１－３月	２０１１年１－３月	增减变＠动比率	变动原因说明
营业收入	２０７，８９５，３１３．６２	９７，１７４，９１６．４０	１１３．９４％	本期结转收入增加
营业成本	１３２，５６５，４７２．５４	４４，２７３，２４２．７２	１９９．４３％	本期结转成本增加

营业税费	１８，４９０，７０２．５４	１２，９７５，２０７．１０	４２．５１％	本期结转的收入增加所对应的税费增加
销售费用	１，７１１，１３９．３３	９２０，００７．６９	８５．９９％	销售代理佣金集中在一季度支付
财务费用	６，６５８，３２０．９１	１０，７１９，６３４．８４	－３７．８９％	费用化的借款利息基数减少
资产减值损失	－１９９，２３４．７５	－８６９，９５３．２３	－７７．１０％	本期未有大额应收款项收回
投资收益	－８５，５４４．５１	５５２，００９．７８	－１１５．５０％	部分对外投资本期未实现收益
营业外收入	８０，０００．００	１３，２３７，３７５．８４	－９９．４０％	上期为动迁补偿收入
营业外支出	１，０００．００	１００，０６３．２０	－９９．００％	本期营业外支出减少
所得税	１１，５５２，６５７．１８	２，８４５，５４１．４５	３０５．９９％	应税收入增加，所得税增加
主要会计项目	２０１２年１－３月	２０１１年１－３月	增减变＠动比率	变动原因说明
经营活动产生的现金流量净额	－３７１，４４７，８９４．６０	－１４５，０３０，１８７．１４	１５６．１２％	销售回笼资金减少、支付的税费增加
筹资活动产生的现金流量净额	４３０，５１０，５５５．８５	１２２，９４１，２８３．６１	２５０．１８％	借款净现金流入增加

３．２ 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明

□适用 √不适用

３．３ 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况

□适用 √不适用

３．４ 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明

□适用 √不适用

３．５ 报告期内现金分红政策的执行情况

报告期内，无现金分红政策的执行情况。

西藏城市发展投资股份有限公司

法定代表人：朱贤麟

２０１２年４月２０日