根据新郑市城乡规划局和城市管理局、新郑市国土资源局等部门的有关规定,公司位于孟庄镇北、新孟公路东侧的老厂区被纳入新郑市薛店镇、孟庄镇镇区改造范围。以上事项已在公司《招股说明书》相关章节予以披露。
根据镇区改造进度,2011年6月28日,公司与新郑市孟庄镇人民政府签订了《土地征收补偿协议》,协议主要内容如下:
被征收土地位置:孟庄镇北、新孟公路东侧;土地权属:国有出让土地;土地用途: 工业用地;土地证号:新土国用[2009]第119号。被征收土地共 13.03 亩, 8688.06平方米。土地附属物包括:房屋建筑物、构筑物面积共计 9154.31 平方米,以及少量树木及绿化。补偿标准依据具有相应资质的评估机构按照土地、房产征收评估办法评估确定。土地及附属物被征收的补偿金额总计为 480.11万元,补偿款在协议签订后半年内支付。公司须按照孟庄镇人民政府确定的搬迁期限完成搬迁并交由孟庄镇人民政府。
根据以上协议,公司可收到土地及附属物补偿款合计480.11万元,扣除资产账面净值及缴纳相关税费后,预计将增加公司账面营业外收入约405万元,增加账面净利润约304万元。
公司在老厂区建有焦枣生产线、鸡心枣生产线、山药生产线,2010年老厂生产产品所实现销售收入为1263万元,占公司同期营业收入的比例为1.92%。为应对老厂土地征收事项,公司已将相关产能转移到公司新厂区及沧州公司等公司其他生产基地,或已做好转移准备,该事项不会对公司生产经营产生重大影响。
目前,公司已根据孟庄镇人民政府要求将土地证、房产证办理了注销手续。
特此公告。
好想你枣业股份有限公司
二〇一一年六月三十日