瑞信日前发表报告表示，内地地产发展商短期无力偿债风险仍较低，并在可管理范围之内，大部分地产商可受惠于央行减息。该行认为，中国海外(00688.HK)及华润置地(01109.HK)是在信贷紧缩下的最终行业受惠者，当中华润置地为行业首选。

　瑞信称，大部分发展商能从银行获得贷款为项目融资；此外，中央及地方政府亦鼓励银行贷款予信贷记录良好以及透明度高的发展商。因此，该行认为，现时发展商潜在无力偿债风险不大。另一方面，瑞信表示，给予中国海外及华润置地“中性”及“跑赢大市”评级，目标价为10.9港元及11.91港元，认为两者估值便宜，而且两者较少受销售额下降影响。不过，被该行给予“中性”评级及6.13港元目标价的富力地产(02777.HK)所受影响较大，因其负债比率达140%。

　此外，瑞信指出，绿城中国(03900.HK)、合生创展(00754.HK)以及世茂房地产(00813.HK)的投资评级以及目标价分别为“跑赢大市”、“中性”、“中性”，以及5.38、3.49、5.92港元。