□撰稿 赵少岩

　日前，中国石化财务有限公司下属的一批闲置房产拟对外转让，已在北京产权交易所征集意向受让人。由于该批房产多位于城市的商业区、海滨等繁华地段，交通便利，故在北交所项目发布会上一亮相，便引起到场投资人的关注。

　根据项目挂牌资料，本次中石化财务公司出让的房产包括住宅、办公及商用房产共32项，总建筑面积约13400平方米，分别分布在广州、深圳、珠海、北京、重庆、兰州、郑州共7个地市，房产产权分别归属中石化财务公司及下属分公司。

　据北京产权交易所工作人员介绍，这批房产原由中石化各地办事机构出资购买，用作办公场所。由于当初选址时就考虑到了地理位置及周边环境等因素，故而房产多位于城市的繁华地带或海滨区域，环境幽雅，交通便利，多与大型购物超市、银行、医院、学校等市政设施相邻，非常适合办公或居住所用。以北京汇园公寓的一项房产为例，该房产为住宅用房，建筑面积150多平方米，位于北京市亚运村区域内，地理上西临鸟巢体育场，北面为交通主干道，南为小区绿化公园，周边的市政设施极为完善。再比如，位于珠海市光大国际贸易中心的一处房产，该房为办公商贸用房，地处香州区滨海南路中段，是购物、娱乐、文化、金融集散地，知名商业超市、星级酒店、娱乐设施一应俱全。

　根据中石化财务公司提供的项目资料，本次转让的房产项目中以广东省所占最多：广州有8项，深圳4项，珠海10项。而目前广东省的房地产市场行情一路看涨，二手房交易市场也非常繁荣，公开数据显示，2007年广东省前三季度的二手房销售面积、销售金额同比分别增长了15.34％和41.72％。北交所的项目负责人相信，此次中石化财务公司转让的这批房产也一定会受到市场追逐。

　北交所的项目负责人还介绍说，除挂牌的闲置房产外，中石化财务公司本次对外转让的还包括一部分债权资产项目，其中有已取得担保物的经营受益权、土地使用权债权资产共3项，账销案存债权资产3项，这些项目也多数位于广东省。