本报记者 林喆

　北京市土地整理储备中心的统计数据显示，目前“即将入市地块”共计78宗，土地面积合计达1000.54公顷。其中65宗地块计划2007年入市，而13宗为2006年四季度入市。但市国土资源局有关负责人表示，由于2006年只剩下3天时间，因此原计划今年四季度入市的13宗土地也将推迟到明年。

　在这即将入市的78宗土地中，住宅用地为45块，土地面积达780.5公顷，但没有一块土地在城四区，而城八区以外的郊区县中分布了21块土地。

　在目前拟定出让的地块中，数量最多的为丰台区，达到10宗。其次为海淀和朝阳，分别为6宗。

　截至昨天，北京市2006年共出让房地产开发用地81块，面积721.9公顷，正在交易的土地还有10块，面积179.7公顷，两者合计为901.6公顷。

　业内专家认为，在地价和房价“比翼”上扬的2006年行将结束之际，北京土地主管部门公布如此数量的土地入市信息，目的是要给开发商和购房者一个良好的心理预期。但他们同时指出，“远水解不了近渴”，因为这些土地最快也要到明年一季度进入“招、拍、挂”程序，而按照北京房地产的开发周期，这些土地至少需要在两年后形成楼盘供应，即有效供给形成最早要在2008年底2009年初。他们建议，政府部门应当使北京那些已经出让但却没有开发的土地尽快开发建设，防止土地囤积。