§1 重要提示

    1.1 、本公司董事会及其董事保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误

    导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带

    责任。

    本半年度报告摘要摘自半年度报告全文，报告全文同时刊载于http://www.sse.com.cn.

    投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读半年度报告全文。

    1.2 、董事张元荣先生因工作原因未出席董事会，委托董事长刘秀玲女士代

    为行使表决权；独立董事刘洪跃先生因工作原因未出席董事会，委托独立董事于

    帆先生代为行使表决权。

    1.3 、公司半年度财务报告未经审计。

    1.4 、公司负责人刘秀玲女士，主管会计工作负责人王翼龙先生，会计机构

    负责人（会计主管人员）秦秀敏女士声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、

    完整。

    §2 上市公司基本情况

    2.1 基本情况简介

    股票简称       西单商场

    股票代码       600723

    上市证券交易所 上海证券交易所

    董事会秘书                  证券事务代表

    姓名           王健                        金静

    联系地址       北京市西城区西单北大街120号 北京市西城区西单北大街120号

    电话           01066024984                 01066024984

    传真           01066014196                 01066014196

    电子信箱       600723@xdsc.com.cn          600723@xdsc.com.cn

    2.2 主要财务数据和指标

    2.2.1主要会计数据和财务指标

    币种：人民币

    本报告期末          上年度期末          本报告期末比上年

    度期末增减（%）

    流动资产（元）                     669,884,528.51    593,002,177.45    12.96

    流动负债（元）                     523,206,944.81    497,724,987.43    5.12

    总资产（元）                       1,740,255,962.05 1,708,499,687.21 1.86

    股东权益（不含少数股东权益）（元） 1,133,495,002.70 1,129,810,552.90 0.33

    每股净资产（元）                   2.77                2.76                0.36

    调整后的每股净资产（元）           2.62                2.66                -1.5

    报告期（1-6月）    上年同期            本报告期比上年

    同期增减（%）

    净利润（元）                       3,684,449.80      -24,294,764.36    不适用

    扣除非经常性损益后的净利润（元）   2,465,652.01      -25,953,340.93    不适用

    每股收益（元）                     0.009               -0.059              不适用

    净资产收益率（%）                0.33                -2.21               不适用

    经营活动产生的现金流量净额（元）   47,810,218.54     30,644,609.85     56.02

    2.2.2非经常性损益项目

    √适用□不适用

    单位：元币种：人民币

    非经常性损益项目                       金额

    扣除日常计提资产减置后的各项营业外收入 1,218,797.79

    合计                                   1,218,797.79

    2.2.3 国内外会计准则差异

    □适用√不适用

    §3 股本变动及股东情况

    3.1 股份变动情况表

    □适用√不适用

    3.2 前十名股东、前十名流通股股东持股表

    报告期末股东总数               82,816

    前十名股东持股情况

    股东名称（全称）                 报告期内增减 报告期末持股数量   比例（%）   股份类别 质押或冻结的股份数量    股东性质

    北京西单友谊集团               0            186,079,557      45.42     未流通   无                      国有股东

    华运投资有限公司               0            7,124,111        1.74      未流通   无                      法人股东

    信达投资有限公司               0            6,760,000        1.65      未流通   无                      法人股东

    北工信托                       0            6,760,000        1.65      未流通   无                      法人股东

    五矿龙腾科技股份有限公司       0            6,760,000        1.65      未流通   无                      法人股东

    周文英                         未知         1,506,440        0.37      已流通   未知                    社会公众股东

    安英慧                         未知         1,465,665        0.36      已流通   未知                    社会公众股东

    北京道和投资管理有限公司       0            1,352,000        0.33      未流通   无                      法人股东

    袁永胜                         未知         960,000           0.23      已流通   未知                    社会公众股东

    中国海洋置业公司               0            845,000           0.21      未流通   无                      法人股东

    前十名流通股股东持股情况

    股东名称（全称）               期末持有流通股的数量   种类（A、B、H股或其它）

    周文英                         1,506,440            A股

    安英慧                         1,465,665            A股

    袁永胜                         960,000               A股

    李赞                           595,085               A股

    关连英                         280,080               A股

    温玉俊                         260,000               A股

    耿玉海                         205,100               A股

    齐珍珠                         180,400               A股

    靳世松                         171,700               A股

    宋连成                         170,000               A股

    上述股东关联关系或一致行动关系的说明

    未知前十名流通股股东与前十名股东之间是否存在关联关系或属于《上市公

    司股东持股变动信息披露管理办法》规定的一致行动人情况。

    战略投资者或一般法人参与配售新股约定持股期限的说明 股东名称 约定持股期限

    无       无

    3.3控股股东及实际控制人变更情况

    □适用√不适用

    §4 董事、监事和高级管理人员情况

    4.1 董事、监事和高级管理人员持股变动

    √适用□不适用

    单位：股

    姓名   职务             期初持股数 期末持股数 变动原因

    刘秀玲 董事长           62,153    62,153    --

    毛 平  副董事长、总经理 0          0          --

    郝建中 董事、副总经理   0          0          --

    于学忠 董事、副总经理   0          0          --

    王翼龙 董事、总会计师   3,900     3,900     --

    岳其徽 董事             29,102    29,102    --

    刘社梅 董事             0          0          --

    张元荣 董事             0          0          --

    于 帆  独立董事         33,800    33,800    --

    钱明杰 独立董事         0          0          --

    王成荣 独立董事         0          0          --

    刘洪跃 独立董事         0          0          --

    李春滨 监事长           0          0          --

    蔡玉龙 监事             0          0          --

    颜廷辉 监事             0          0          --

    徐德昆 副总经理         0          0          --

    王 健  董事会秘书       2,600     2,600     --

    §5 管理层讨论与分析

    5.1 主营业务分行业、产品情况表

    单位：元币种：人民币

    分行业   主营业务收入     主营业务成本     毛利率（%） 主营业务收入比     主营业务成本比     毛利率比上年

    上年同期增减（%） 上年同期增减（%） 同期增减（%）

    商品零售 714,025,966.63 598,466,617.17 16.18     48.95              49.42              减少0.27个百分点

    其中：报告期内上市公司向控股股东及其子公司销售产品和提供劳务的关联

    交易总金额为0 万元。

    5.2 主营业务分地区情况

    单位：元币种：人民币

    分地区   主营业务收入     主营业务收入比

    上年同期增减（%）

    北京地区 544,484,741.48 25.11

    河北地区 3,623,348.80   62.68

    西部地区 169,541,225.15 283.66

    5.3 对净利润产生重大影响的其他经营业务

    □适用√不适用

    5.4 参股公司经营情况（适用投资收益占净利润10%以上的情况）

    □适用√不适用

    5.5 主营业务及其结构与上年度发生重大变化的原因说明

    √适用□不适用

    本公司主营业务收入比上年同期增长49.01%，是由于公司在去年底、本年初

    开办了8 家百货店和超市店，以及公司各单位通过调整商品及布局，效果显著等

    原因所致。由于主营业务收入增加，主营业务利润比上年同期增长46.62%。

    5.6 主营业务盈利能力（毛利率） 与上年度相比发生重大变化的原因说明

    □适用√不适用

    5.7 利润构成与上年度相比发生重大变化的原因分析

    □适用√不适用

    5.8 募集资金使用情况

    5.8.1 募集资金运用

    √适用□不适用

    单位：万元币种：人民币

    募集资金总额                  35,723.2652                  本报告期已使用募集资金总额   0

    已累计使用募集资金总额       12,000

    承诺项目                      拟投入金额      是否变更项目  实际投入金额    产生收益金额 是否符合计划进度 是否符合预计收益

    阳光西单娱乐购物中心          25,000         否            0               0            否               否

    清华永新信息工程有限公司      6,000          是            0               0            否               否

    河北金鹰食品有限公司          3,000          否            3,000          -396.06      否               否

    西单商场互联网络中心          3,000          是            800             0            否               否

    合计                          37,000         /             3,800          -396.06      /                /

    未达到计划进度和预计收益的说明（分具体项目）

    1 、投资25,000万元建设阳光西单娱乐购物中心，因规划问题未投入。

    2 、投资清华永新信息工程有限公司6000万元，已变更为投资6000万元建设

    天通苑西单商场综合商业中心项目。

    3 、投资3000万元设立西单商场食品加工基地，全部投资到位。2005年上半

    年亏损396.06万元，未达到预期目标，主要原因是作为出口食品的罐头原料价格

    上涨幅度较大造成。

    4 、投资3,000 万元完善西单商场互联网络中心项目，2001 年投入800 万元，

    由于互联网络市场与配股时发生较大变化，运营成本高居不下，为避免该公司继

    续亏损，已进行清算处理，剩余2,200 万元已变更为投资西宁西单商场百货有限

    公司项目。

    变更原因及变更程序说明（分具体项目）

    1 、参股清华永新信息工程有限公司项目变更原因：自2000年初与永新公司

    合作以来，随着国家对DVB 和CA标准的确立，双方决定合作时所拥有的技术已经

    远远不能满足市场发展的需求，该公司必须在国内外市场上，寻求有更强技术优

    势，符合产业发展方向的合作者加盟，以保证该公司的生存和发展。为此，双方

    合作时的股权结构，必然发生重大变化，将会给本公司投资项目在投资时间、投

    资方式、投资风险等方面，带来严重不确定因素，因此将此项目进行变更。

    变更程序：上述募集资金变更履行了证监会所规定的变更程序，募集资金变

    更议案及可行性报告已经公司第三届董事会第九次会议和2001年临时股东大会通

    过，变更程序合法，决议分别刊登于2001年11月15日和2001年12月19日的《上海

    证券报》上。

    2 、西单商场互联网络中心项目变更原因：近一年来，互联网市场虽然逐步

    走出低谷，有一定的发展，但总体仍处于培育期，不具备快速发展的条件和环境，

    且IT业是高投入、高风险的行业，投入大、回报低，培育期长，市场有限，竞争

    激烈，同时该公司目前不具备吸引外部投资的机遇，而自身主业经营的盈利能力

    不足以弥补该公司近年来的亏损，为了避免发生更严重的亏损，降低公司投资风

    险，减轻公司负担，因此将此项目进行变更。

    变更程序：上述募集资金变更履行了证监会所规定的变更程序，募集资金变

    更议案已经公司第四届董事会第六次会议和2004年第一次临时股东大会通过，变

    更程序合法，决议分别刊登于2004年7 月2 日和2004年8 月4 日的《中国证券报》

    上。

    5.8.2 变更项目情况

    √适用□不适用

    单位：万元币种：人民币

    变更投资项目的资金总额            8,200

    变更后的项目                      对应的原承诺项目          变更项目拟投入金额 实际投入金额 产生收益金额 是否符合计划进度 是否符合预计收益

    天通苑西单商场综合商业中心项目    清华永新信息工程有限公司  6,000             6,000       500          是               是

    西宁西单商场百货有限公司项目      西单商场互联网络中心      2,200             2,200       -241.51      否               否

    合计                              /                         8,200             8,200       258.49       /                /

    未达到计划进度和预计收益的说明（分具体项目）

    西宁西单商场百货有限公司项目不符合计划进度和预期收益的原因是：组建

    的西宁西单商场百货有限公司采取租赁方式经营管理位于青海省西宁市的创新大

    厦百货店和城南超市店。创新大厦百货店于今年1 月开业，开业时间较短，需要

    一定的培育期；城南超市由于周边配套实施没有到位，因此未开业，所以造成该

    项目亏损241.51万元。

    5.9 董事会下半年的经营计划修改计划

    □适用√不适用

    5.10预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相

    比发生大幅度变动的警示及说明

    √适用□不适用

    由于公司主营业务得到了较大的提升，预计下一报告期期末累计净利润为盈

    利。

    5.11 公司管理层对会计师事务所本报告期“非标意见”的说明

    □适用√不适用

    5.12公司管理层对会计师事务所上年度“非标意见”涉及事项的变化及处理

    情况的说明

    □适用√不适用

    §6 重要事项

    6.1 收购、出售资产及资产重组

    6.1.1 收购或置入资产

    □适用√不适用

    6.1.2 出售或置出资产

    □适用√不适用

    6.1.3 自资产重组报告书或收购出售资产公告刊登后，该事项的进展情况及

    对报告期经营成果与财务状况的影响

    □适用√不适用

    6.2 担保事项

    □适用√不适用

    6.3 关联债权债务往来

    □适用√不适用

    6.4 重大诉讼仲裁事项

    □适用√不适用

    6.5 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明

    □适用√不适用

    § 7 财务报告

    7.1 审计意见

    财务报告 √未经审计□审计

    7.2 披露比较式合并及母公司的利润表

    利润表

    编制单位：2005年1-6月单位：元币种：人民币

    项目                                  合并                              母公司

    本期数           上年同期数       本期数           上年同期数

    一、主营业务收入                      717,649,315.43 481,613,737.38 340,083,438.72 284,417,471.72

    减：主营业务成本                      602,262,446.15 403,046,860.20 277,956,961.93 236,934,336.53

    主营业务税金及附加                    2,392,271.47   1,502,961.86   1,348,553.09   745,947.03

    二、主营业务利润（亏损以“-”号填列） 112,994,597.81 77,063,915.32  60,777,923.70  46,737,188.16

    加：其他业务利润（亏损以“-”号填列） 58,327,739.51  26,391,944.57  19,846,105.28  5,336,438.55

    减： 营业费用                          38,510,774.20  29,531,413.75  16,869,665.44  18,368,935.14

    管理费用                              121,052,778.85 98,297,863.89  58,289,535.95  55,952,817.21

    财务费用                              4,479,555.86   -310,248.84     -616,749.72     -2,339,045.70

    三、营业利润（亏损以“-”号填列）     7,279,228.41   -24,063,168.91 6,081,577.31   -19,909,079.94

    加：投资收益（损失以“-”号填列）     2,164.45        355,710.77      -3,491,663.02  -4,297,730.98

    补贴收入

    营业外收入                            1,457,388.37   391,296.15      1,142,718.06   15,348.49

    减：营业外支出                        238,590.58      232,719.58      48,182.55       103,301.93

    四、利润总额（亏损总额以“-”号填列） 8,500,190.65   -23,548,881.57 3,684,449.80   -24,294,764.36

    减：所得税                            3,225,873.19   1,054,636.55

    减：少数股东损益                      1,589,867.66   -308,753.76

    加：未确认投资损失（合并报表填列）

    五、净利润（亏损以“-”号填列）       3,684,449.80   -24,294,764.36 3,684,449.80   -24,294,764.36

    公司法定代表人： 刘秀玲 主管会计工作负责人： 王翼龙会计机构负责人： 秦秀敏

    7.3 报表附注

    7.3.1 本报告期无会计政策、会计估计变更和会计差错更正

    7.3.2 如果与最近一期年度报告相比，合并范围发生变化，提供具体说明

    本年度合并范围增加：本公司于本年度出资180 万元，成立新疆西单商场百

    货有限公司，拥有90% 股份，该公司于2005年4 月19日取得企业法人营业执照。

    董事长： 刘秀玲

    北京市西单商场股份有限公司

    2005年8月18日