本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　　本公司董事会提醒，披露信息所有经营数据未经审计，月度及季度经营数据与定期报告数据可能存在差异，仅供投资者了解公司现时经营状况作参考。

　　一、公司2021年3月份经营情况

　　3月份公司实现合同销售金额约205.54亿元，比上年同期增长44.16%；销售面积约191.18万平方米，比上年同期增长39.88%。

　　1-3月累计合同销售金额约496.47亿元，比上年同期增长60.25%，累计销售面积约510.56万平方米，比上年同期增长78.63%。

　　二、公司2021年第一季度销售及竣工情况

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　　三、公司2021年1-3月房地产出租情况

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　　注：1、截至2021年3月31日，公司持有的已开业吾悦广场为93座，管理输出的已开业吾悦广场为3座，另外4座已签约吾悦广场尚处于交接过渡期，收入暂不纳入公司统计范围。

　　2、租金收入包含租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入。

　　3、2021年一季度公司商业运营总收入（即含税租金收入）为 19.20亿元，包含：商铺及购物中心的租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入；2020年一季度商业运营总收入为 9.69亿。

　　4、出租率为2021年3月31日当日商业物业出租情况。

　　四、公司近期新增土地情况

　　1、公司通过挂牌方式取得浙江省台州温岭市城西街道中华路西侧、阳光大道北侧地块。该地块位于温岭市城西街道高洋村、横峰街道高洋王村，出让面积为18,208.00平方米，规划用途为住宅、商服、地下空间开发用地，其中：XQ040409地块容积率为〉1.0且≤2.2，XQ040411地块容积率为〉1.0且≤2.2，XQ040415地块容积率为〉1.0且≤2.5，计容建筑面积约为30,410.60平方米。公司目前拥有上述项目50%权益，需支付土地价款24,000.00万元。

　　2、公司通过挂牌方式取得天津市编号为津武（挂）2020-079号地块。该地块位于天津市武清区新城光明道北侧，出让面积为126,177.00平方米，规划用途为住宅、科教、商服用地，容积率为≤1.6，计容建筑面积约为201,883.20平方米。公司目前拥有上述项目100%权益，需支付土地价款262,000.00万元。

　　3、公司通过挂牌方式取得江苏省苏州张家港市编号为张地2020-B48号地块。该地块位于张家港市乐余镇乐丰路南侧，出让面积为29,606.65平方米，规划用途为住宅、配套商业用地，容积率为〉1.0且≤2.0，计容建筑面积约为59,213.30平方米。公司目前拥有上述项目100%权益，需支付土地价款22,938.56万元。

　　4、公司通过挂牌方式取得江苏省镇江市编号为2021-1-4（X2102）号地块。该地块位于镇江市经三路以东、纬三路以南，出让面积为31,372.00平方米，规划用途为住宅用地，容积率为〉1.0且≤2.5，计容建筑面积约为78,430.00平方米。公司目前拥有上述项目100%权益，需支付土地价款29,175.96万元。

　　5、公司通过挂牌方式取得江苏省淮安市涟水县编号为2020JY18号地块。该地块位于涟水县经济开发区清枫路西侧、涟兴路北侧，出让面积为66,851.10平方米，规划用途为住宅用地，容积率为〉1.0且≤1.8，计容建筑面积约为120,331.98平方米。公司目前拥有上述项目100%权益，需支付土地价款30,040.00万元。

　　6、公司通过合作方式取得山东省泰安市编号为2020-18号地块。该地块位于泰安市旅游经济开发区，东至岱岳区天平街道办事处北黄社区居民委员会土地、南至规划路、西至规划路、北至石敢当街，出让面积为62,662.00平方米，规划用途为住宅用地，容积率为〉1.0且≤1.2，计容建筑面积约为75,194.40平方米。公司目前拥有该项目50%权益，需支付土地价款18,798.60万元。

　　7、公司通过联合竞买方式取得浙江省杭州建德市编号为建政储出（2020）21号地块。该地块位于建德市洋溪街道小洋坞，出让面积为69,718.00平方米（其中道路用地为3,284平方米），规划用途为住宅、道路、配套公建用地，容积率为1.8，计容建筑面积约为119,581.20平方米。公司目前拥有上述项目60%权益，需支付土地价款67,416.00万元。

　　8、公司通过联合竞买方式取得河北省唐山市增补谢家庄城中村改造用地 A-01号及A-02号地块。该项目位于唐山市路北区南园西路东侧、将军坨道南侧、唐胥路西侧、热电厂南道北侧，出让面积为70,496.34平方米，规划用途为住宅用地，容积率为〉1.0且≤2.0，计容建筑面积约为140,992.68平方米。公司目前拥有该项目51%权益，需支付土地价款37,847.41万元。

　　9、公司通过合作方式取得天津市编号为津西青（挂）2020-01号地块。该地块位于天津市西青区精武镇乾华道以南，出让面积为67,940.50平方米，规划用途为住宅用地，容积率为≥1.0且≤1.3，计容建筑面积约为88,322.65平方米。公司目前拥有该项目50%权益，需支付土地价款46,250.00万元。

　　10、公司通过合作方式取得江西省南昌市南昌县编号为DAJ2020051号、DAJ2020053号及DAJ2020054号地块。该项目位于南昌县迎富大道以东，出让面积为145,610.00平方米，规划用途为住宅用地，容积率为≥1.2且〈1.6，计容建筑面积约为232,976.00平方米。公司目前拥有该项目30%权益，需支付土地价款19,805.96万元。

　　11、公司通过挂牌方式取得山东省烟台市编号为烟J[2021]1001号地块。该地块位于烟台市芝罘区芝罘屯路以南、建设路以西、前进路以北、西炮台东路以东，出让面积为132,506.60平方米，规划用途为住宅、商服、公共管理与公共服务用地，容积率为〉2.75且≤2.84，计容建筑面积约为376,318.74平方米。公司目前拥有上述项目100%权益，需支付土地价款179,500.00万元。

　　由于项目开发过程中存在各种不确定性，目前披露的权益比例，仅供投资者阶段性参考。

　　特此公告。

　　新城控股集团股份有限公司

　　董事会

　　二Ｏ二一年四月十日