本公司及其董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　特别提示：

　　1.本次签订的《战略合作协议》属于框架性协议，协议中相关约定能否付诸实施尚存不确定性，请广大投资者注意投资风险。

　　2.公司将在具体业务合作事宜明确后签订具体业务协议，并严格按照有关规定，履行相应的决策程序和信息披露义务。

　　一、协议的基本情况

　　（一）协议签订的基本情况

　　大连友谊（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）基于公司主营业务发展的需要，与佰昌集团有限公司（以下简称“佰昌集团”）签署了《战略合作协议》，未来将与佰昌集团在房地产业务上进行战略合作

　　（二）协议对方的基本情况

　　1.基本情况

　　名称：佰昌集团有限公司

　　住所：武汉市江岸区永清小路20号

　　企业性质：其他有限责任公司

　　法定代表人：柯翔

　　注册资本：人民币41,000万元

　　统一社会信用代码：91420000688824293U

　　经营范围：城市基础设施建设；房地产开发、商品房销售；对房地产、高新技术产业、新能源产业、矿业资源的投资；房屋建筑工程、土石方工程、装饰装潢、园林古建筑工程施工；塑钢门窗、卫生洁具加工、销售；广告设计、制作、发布；物业管理、保洁服务；房地产中介服务；货物进出口、技术进出口、代理进出口（不含国家限制和禁止的货物和技术）（以上经营范围中国家有专项规定的项目经审批后或凭许可证在核定的范围与期限内方可经营）。

　　2.主要股东及实际控制人：武汉佰昌控股有限公司持股99%，柯翔持股1%；柯翔为实际控制人。

　　3.佰昌集团与公司不存在关联关系。

　　4.佰昌集团为非失信被执行人。

　　二、协议的内容概要

　　甲方：大连友谊（集团）股份有限公司

　　乙方：佰昌集团有限公司

　　甲乙双方经友好协商，本着互惠互利、良好的信任和合作关系，以及优势互补、机会共享、资源共用、互利共赢的目的，同意建立战略合作关系并达成以下合作协议。

　　1.双方基本情况

　　甲方为深圳证券交易所上市企业，股票代码为000679，总部位于大连市，是以零售百货、房地产开发为主业，以其他策略性投资为补充的大型综合性企业集团；乙方为一家注册于湖北的以城市基础设施建设、房地产开发为主业的公司。

　　2.合作原则

　　2.1平等原则：双方在自愿、平等的前提下签署本协议，协议内容经过双方充分协商并达成一致意见。

　　2.2战略共识原则：双方均看好房地产市场的发展前景，均有意在房地产市场运行较好的城市重点持续甄选、获取、投资合作房地产项目，双方战略目标高度共识。

　　2.3合作原则：双方诚信务实、平等互利、合作双赢。

　　3.合作内容及方式

　　3.1 乙方根据乙方获取项目甄选体系，负责拓展优质土地；甲方也可推荐项目供乙方进行甄选和研判；甲方可以通过借款、参股、股加债等形式与乙方进行合作，股权比例或资金成本根据具体项目另行约定，其中以借款形式进行合作的，乙方的还款期限不得超过三个月，具体以双方另行签署的借款协议为准。

　　3.2 甲乙双方将充分利用各自的资源，争取促成双方每年至少合作1个项目。

　　3.3合作区域:双方具有共同合作意愿的区域和城市，主要以全国范围内一、二线城市的主城区为主。

　　4.本协议为双方战略合作的框架性协议，对于未尽事宜双方可在签订后另行友好协商并形成书面文件。双方在具体合作业务时，另行商洽签订具体合作协议。具体执行义务及相关权利，以另行签订的合作协议为准。本协议自双方加盖公章之日起生效。

　　三、对公司的影响

　　（一）本次战略合作协议仅反映各方的合作意向，协议的履行对公司本年度及未来年度经营业绩的影响需视协议各方其他具体合作协议的签订和实施情况而定，该协议本身不会对公司构成重大影响。

　　（二）本次战略合作协议的签订和履行不影响公司业务的独立性，不存在对协议对方产生依赖的情况。

　　（三）本次战略合作框架协议的签订，符合公司稳步发展房地产业的发展战略，是公司持续推动主营业务发展的探索。

　　四、风险提示

　　本次签订的《战略合作协议》属于框架性协议，协议中相关约定能否付诸实施尚存不确定性，请广大投资者注意投资风险。

　　公司将在具体业务合作事宜明确后签订具体业务协议，并严格按照有关法律法规、《公司章程》等规定，履行相应的决策程序和信息披露义务。

　　五、其他相关说明

　　（一）最近三年的框架协议执行情况

　　无。

　　（二）协议签订前后相关股东持股变动情况及解除限售计划

　　本框架协议签订前三个月内，公司控股股东、持股5%以上股东、董事、监事、高级管理人员持股情况未发生变动。未来三个月内，公司控股股东、持股5%以上股东、董事、监事、高级管理人员不存在限售股份解除限售或股份减持的计划。

　　六、备查文件

　　《战略合作协议》

　　特此公告。

　　大连友谊（集团）股份有限公司董事会

　　2020年12月18日