（上接A01版）在REITs市场的助推下，上海将进一步带动辐射周边以及全国的基础设施投融资建设，成为中国基建行业拓展国际市场的前沿阵地。

　　抓紧完善和发布REITs配套规则

　　“健全REITs长效机制仍然任重道远，需要各方合力共建共治。”蔡建春强调。

　　蔡建春表示，对于公募REITs，市场各方逐步形成共识、凝聚合力。

　　首先，对产品认识逐步转变。部分市场主体对REITs的认识从最初的等同于银行贷款和债券的融资方式，逐步向资产上市、权益资本、盘活存量、创新投融资机制等方面的认识转变。

　　其次，经历市场探索，大类资产已初步聚焦。目前上交所储备项目覆盖众多省区市，领域主要涉及公共事业基础设施、交通能源、产业园区、仓储物流和数据中心五大类，特高压、智慧能源、智慧城市、信息网络等新基建也在持续推进。

　　最后，试点项目进度加速，执行效率大幅提升。重点建设领域、重点产业集群以及地方发改委、国资委、税务部门等积极加入REITs项目沟通协调。同时社保基金、保险资金、养老金与境外投资者对于投资REITs的积极性逐步提升。

　　蔡建春透露，下一步，上交所将会同各方加快推进基础设施领域公募REITs试点平稳落地。一是总结和推广私募REITs实践中的典型案例和成功做法，协助试点项目做好方案设计；二是比照科创板和公司债券注册制改革实践，抓紧完善和发布配套规则；三是坚持问题导向，完善基金合同等契约文本条款和机制设计，夯实REITs治理机制；四是组织力量，结合案例和市场实践，不断完善市场交易机制，配合推进解决REITs相关税收、国资转让、投资政策等问题。