本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　一、担保情况概述

　　深圳华侨城股份有限公司（以下简称“公司”）于2019年3月27日、4月24日分别召开第七届董事会第六次会议及 2018 年年度股东大会，审议通过了《关于公司及控股子公司2019-2020 年度拟为控参股公司提供担保额度的议案》，同意公司及控股子公司于2019-2020年度为控参股公司合计提供不超过868.42亿元人民币额度的担保额度。在不超过上述担保总额度的情况下，授权公司董事会转授权给公司管理层，根据实际经营情况对可用担保额度在符合规定的担保对象之间进行调剂。

　　为满足子公司业务发展需要，公司在不改变第七届董事会第六次会议及2018年年度股东大会审议通过的担保额度的前提下，将子公司深圳市招华会展实业有限公司未使用的担保额度30亿元（以下简称“会展实业”）调剂12.65亿元至深圳市和城房地产开发有限公司（以下简称“和城房地产”）。其中公司之全资子公司深圳华侨城房地产有限公司（以下简称“深圳华侨城地产”）之控股子公司和城房地产的融资担保额度为10.35亿元，深圳华侨城南粤投资发展有限公司为和城房地产的融资担保额度为2.3亿元。本次调剂的金额占公司最近一期经审计净资产的1.85%。调剂后，公司为会展实业提供担保的额度由30亿元调整为17.35亿元。上述调剂担保事项已经公司管理层审批同意。

　　二、被担保人基本情况

　　和城房地产成立于2013年9月，注册地为深圳市坪山新区坪山街道东纵路373号坪山汽车总站八楼，法定代表人为吕涛，注册资本为5000万元，深圳华侨城房地产有限公司持有其45%股权，深圳华侨城南粤投资发展有限公司持有其10%股权，深圳市六和实业集团有限公司持有其45%股权；其主营业务为城市更新项目策划；基础设施与市政设施建设工程的施工投资；物业管理；经营电子商务；在合法取得土地使用权范围内从事房地产开发经营。

　　和城房地产主要财务指标：2018年末总资产4.86亿元，负债总额4.86亿元（其中银行贷款总额3.27亿元，流动负债1.59亿元），净资产为0亿元；2018年实现营业收入0亿元，净利润为-0.02亿元。2019年末总资产9.34亿元，负债总额8.54亿万元（其中银行贷款总额4亿元，流动负债4.54亿元），净资产为0.80亿元；2019年实现营业收入0亿元，净利润为-0.05亿元。

　　和城房地产不存在其他担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被执行人。

　　三、担保协议的主要内容

　　公司及控股子公司为和城房地产向银行申请项目拆迁及开发的贷款按照持有和城房地产的股权比例提供连带责任保证担保，担保金额不超过人民币12.65亿元，保证期间为自贷款合同债务人履行债务期限届满之日起三年。其他股东按其持股比例提供相应担保。

　　四、管理层意见

　　公司本次调剂担保额度属于在股东大会授权范围内调剂，是对和城房地产公司正常经营发展的支持，有助于满足和城房地产公司生产经营资金需要，促进其业务发展；本次被担保对象为公司的控股子公司，财务风险可控，具有实际债务偿还能力；本次担保额度内部调剂符合相关法律法规的规定及公司2018年年度股东大会的授权，不存在损害公司股东特别是中小投资者利益的情形。

　　五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

　　截至2020年4月30日，公司及控股子公司的担保总额为373.06亿元，占公司最近一期经审计净资产的  54.35%。无逾期担保金额、涉及诉讼的担保金额及因担保被判决败诉而应承担的损失金额。

　　特此公告。

　　深圳华侨城股份有限公司

　　董  事  会

　　二〇二〇年五月十九日