（上接A01版）此前发布的央行三季度货币政策执行报告已明确表示，不将房地产作为短期刺激经济的手段。

　　民生证券首席宏观分析师谢运亮表示，在我国金融机构贷款中，中长期贷款余额规模远高于短期贷款余额，下调5年期以上LPR对降低贷款加权平均利率能起到更明显的效果。基建贷款期限较长，融资成本更多与5年期以上LPR挂钩。预计明年基建投资增速较今年有进一步提高，下调5年期以上LPR能配合基建投资发挥托底经济的作用。

　　政策利率仍有下降空间

　　专家认为，法定存款准备金率和政策利率仍有下降空间。

　　温彬预计，央行将继续深化利率市场化改革，打破贷款利率隐性下限，畅通货币政策传导，更好地发挥货币政策价格工具在逆周期调节中的作用，推动贷款实际利率下行。

　　王青表示，考虑到稳物价、稳房价、稳定宏观杠杆率及防控系统性金融风险等因素在货币政策目标中占有重要位置，本轮利率调整过程将主要采取“小步慢行”节奏。这样做将有助于预留货币政策空间，维护我国在世界各主要经济体中少数实行常态货币政策国家的地位，避免出现“大水漫灌”现象。

　　根据央行三季度货币政策执行报告，中信证券研究所副所长明明认为，9月贷款利率小幅下行说明LPR机制改革的效果。银行将进一步引导LPR和实际贷款利率下行。在资金成本和风险溢价压降过程中，年内LPR仍有小幅下行空间。