证券代码：000031          证券简称：大悦城        公告编号：2019-096

　　大悦城控股集团股份有限公司

　　关于控股子公司中粮置业投资有限公司公开发行公司债券获得中国证监会核准批复的公告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

　　大悦城控股集团股份有限公司（以下简称“公司”）于2019年5月7日召开的2018年年度股东大会审议通过了《关于提请股东大会授权发行债务融资工具的提案》，股东大会授权公司董事会（或其转授权人士）在不超过人民币300亿元的范围内一次或多次发行直接债务融资工具。公司于2019年5月27日召开的第九届董事会第三十五次会议审议通过了《关于提请审议董事会授权公司总经理及其授权人士全权处理债务融资工具发行相关事宜的议案》，为提高债务融资工具发行效率，董事会同意转授权公司总经理及其授权人士在股东大会审议通过之日起24个月内，根据公司需要和市场条件全权处理债务融资工具决策、中介机构选聘、申请、发行、上市等阶段相关事宜。具体详细内容请见公司于2019年4月4日、4月27日、5月8日、5月28日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露的相关公告。

　　公司控股子公司中粮置业投资有限公司（以下简称“中粮置业”）近日收到中国证券监督管理委员会（以下简称“中国证监会”）出具的《关于核准中粮置业投资有限公司向合格投资者公开发行公司债券的批复》（证监许可[2019]1936号）。批复主要内容如下：

　　一、核准中粮置业向合格投资者公开发行面值总额不超过30亿元的公司债；

　　二、本次公司债采用分期发行方式，首期发行自中国证监会核准发行之日起12个月内完成；其余各期债券发行，自中国证监会核准发行之日起24个月内完成；

　　三、本次发行公司债券应严格按照报送中国证监会的募集说明书进行。

　　四、本批复自核准发行之日起 24 个月内有效。

　　五、自核准发行之日起至本次公司债券发行结束前，中粮置业如发生重大事 项，应及时报告并按有关规定处理。

　　公司控股子公司中粮置业本次新增获准公开发行不超过30亿元的公司债。中粮置业将根据法律法规和上述核准批复的要求以及公司董事会、股东大会的授权，办理本次发行公司债券的相关事宜。

　　特此公告。

　　大悦城控股集团股份有限公司

　　董   事   会

　　二〇一九年十一月一日

　　证券代码：000031           证券简称：大悦城       公告编号：2019-097

　　大悦城控股集团股份有限公司

　　关于为控股子公司重庆金悦汇房地产开发有限责任公司提供担保的公告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

　　一、担保情况概述

　　1、大悦城控股集团股份有限公司（以下简称“公司”）控股子公司重庆金悦汇房地产开发有限责任公司（以下简称“重庆金悦汇”，公司全资子公司成都天泉置业有限责任公司持有其50%股权）与中国建设银行股份有限公司重庆渝北支行（以下简称“建设银行”）于近日签订《固定资产贷款合同》等协议，重庆金悦汇向建设银行申请人民币5亿元贷款，用于重庆浣溪锦云项目的开发建设等贷款合同约定的用途。公司与建设银行签订《保证合同》，为重庆金悦汇在贷款合同项下全部债务的50%提供连带责任保证担保。重庆金悦汇另一股东重庆市金科宸居置业有限公司的关联方重庆金科房地产开发有限公司提供了同比例的担保，重庆金悦汇向公司提供反担保。

　　2、公司于2019年10月21日召开的2019年第二次临时股东大会审议通过了《关于提请审议公司对外提供担保的提案》，同意公司为重庆金悦汇房地产开发有限责任公司提供不超过3亿元的担保，详情请见公司于2019年9月30、10月22日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露的相关公告。本次公司在上述股东大会审议通过的担保金额内为重庆金悦汇提供了2.5亿元的担保。

　　二、被担保人基本情况

　　重庆金悦汇房地产开发有限责任公司注册时间为2019年5月23日，住所地为重庆市巴南区云滨路1281号2-10，注册资本为34000万元，法定代表人为郭锋锐，经营范围：房地产开发（凭资质证书从事经营）；销售：装饰材料、化工产品（以上均不含危险化学品）、五金交电；房屋租赁；企业管理咨询。重庆金悦汇为本公司控股子公司，公司全资子公司成都天泉置业有限责任公司持有其50%股权，重庆市金科宸居置业有限公司（非本公司关联方）持有其50%股权。

　　截至目前，重庆金悦汇不存在担保、诉讼或仲裁等事项。该公司不是失信被执行人。

　　截止2019年6月30日，该公司未经审计的总资产为501,498,613.74元，总负债为503,260,960.94元，银行贷款余额为0元，流动负债余额为503,260,960.94元，净资产为-1,762,347.20元，营业收入为0元，利润总额为-1,762,347.20元，净利润为-1,762,347.20元。

　　三、担保协议的主要内容

　　公司与建设银行签订《保证合同》，为重庆金悦汇在贷款合同项下全部债务的50%提供连带责任保证担保。

　　1、担保方式：连带责任保证。

　　2、担保本金金额：人民币2.5亿元。

　　3、担保范围：《固定资产贷款合同》项下本金人民币2.5亿元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向建设银行支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、建设银行实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。

　　4、担保期限：自《保证合同》生效之日起至《固定资产贷款合同》项下债务履行期限届满之日后三年止。

　　四、董事会意见

　　1、本次公司为重庆金悦汇在《固定资产贷款合同》项下全部债务的50%提供连带责任保证担保，是为了满足其公司经营及房地产业务发展的需要。

　　2、成都天泉置业有限责任公司持有重庆金悦汇50%股权，重庆金悦汇已纳入本公司的合并报表范围，财务风险处于公司可控制范围内。同时，重庆金悦汇另一股东重庆市金科宸居置业有限公司的关联方重庆金科房地产开发有限公司提供了同比例的担保，重庆金悦汇向公司提供反担保，担保行为公平对等。

　　3、公司董事会认为本次担保符合《公司法》、《公司章程》及《关于规范上市公司对外担保行为的通知》等相关规定，不存在损害公司及股东利益的情况。

　　五、累计对外担保数量及逾期担保数量

　　截至本次担保事项完成，公司及控股子公司担保余额（不含合并报表范围内子公司之间的担保）为2,809,770 万元，占公司截至 2019 年 6 月 30 日经审计归属于上市公司股东净资产的比重为166.89%（占净资产的比重为77.15%）。其中，公司为控股子公司提供担保余额为2,431,370万元，占公司截至 2019 年 6 月 30日经审计归属于上市公司股东净资产的比重为144.41%（占净资产的比重为66.76%）。公司及公司控股子公司对合并报表外单位提供担保余额为378,400万元，占公司截至2019年6月30日经审计归属于上市公司股东净资产的比重为22.47%（占净资产的比重为10.39%）。

　　公司无逾期担保或涉及诉讼的担保。

　　六、备查文件

　　1、保证合同

　　2、反担保合同

　　3、大悦城控股2019年第二次临时股东大会决议

　　特此公告。

　　大悦城控股集团股份有限公司

　　董  事  会

　　二〇一九年十一月一日