□本报记者联合报道  

　　中国证券报记者日前走访浙江、江苏、山东、江西、北京等多地发现，商业性个人住房贷款利率“换锚”工作正在有条不紊地进行。多位银行一线分行负责人表示，“换锚”技术性难度不大。目前，对个人住房按揭贷款批贷节奏、投放节奏没有带来太大影响。

　　“已办理商业性个人住房贷款的客户，至少在12月31日前，利率按照原先合同约定执行，折扣或上浮都不变。明年1月1日，如银行政策有变化，也肯定会打电话通知到客户。”某位股份制银行网点相关负责人说。

　　业内人士分析，从短期看，利率“换锚”对个人房贷影响不大；对商业银行而言，净息差、负债成本、存量贷款定价和负债端稳定性等方面可能受影响。

　　房贷利率“换锚”

　　中国人民银行此前发布消息称，自10月8日起，（下转A02版）