预计期间内，公司通过公开招标方式择优选择公司德勤园区物业管理单位，并由该物业管理单位向公司提供德勤园区未来3年的物业管理服务。由于拟采取公开招标方式，因此不排除存在公司关联人参与竞标并中标的可能。若该招标项目最终由公司关联人中标，预计有关的关联交易金额为人民币1,800万元。

　　公司就德勤园区未来3年的物业管理服务向市场发起公开招投标，经综合评标后向上海浦东房地产集团物业管理有限公司发出《中标通知书》并签订《物业管理合同》，委托其为公司提供德勤园区物业管理服务。

　　服务范围包括但不局限于：园区及房屋建筑共用部位的维修、养护和管理；公共设施、设备的维修、养护、运行和管理；市政共用设施附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理；公共区域的清洁卫生服务；公共绿化、秩序维护、道路交通、车辆停放、租户管理等。

　　合同管理期限自2019年1月1日起至2021年12月31日止，合同约定物业管理费为11.6元/平方/月；车位管理费为100元/月/个。其中：

　　（1）当入住率≤50%，物业管理费年度总费用=（租赁物建筑面积＜不含物业自用房屋＞×物业管理费收取标准（元/平方米/月）×80%+车位数×对外租赁的车位管理费（元/个/月））×12个月；

　　（2）当50%﹤入住率≤70%，物业管理费年度总费用=（租赁物建筑面积＜不含物业自用房屋＞×物业管理费收取标准（元/平方米/月）×90%+车位数×对外租赁的车位管理费（元/个/月））×12个月；

　　（3）当入住率＞70%，物业管理费年度总费用=（租赁物建筑面积＜不含物业自用房屋＞×物业管理费收取标准（元/平方米/月）+车位数×对外租赁的车位管理费（元/个/月））×12个月。

　　三年支出估算（物业费+停车费）

　　■

　　（三）预计公司子公司自2019年4月2日至公司2019年年度股东大会召开之日期间日常关联交易情况如下：

　　1、预计子公司浦川投资公司通过非公开招标方式，可能发生的关联交易情况：

　　（单位：人民币万元）

　　■

　　2、预计子公司浦建集团通过非公开招标方式，可能发生的关联交易情况：

　　（单位：人民币万元）

　　■

　　3、预计子公司浦兴工程公司通过非公开招标方式，可能发生的关联交易情况：

　　（单位：人民币万元）

　　■

　　4、预计子公司沥青材料公司通过非公开招标方式，可能发生的关联交易情况：

　　（单位：人民币万元）

　　■

　　5、预计公司及子公司通过公开招标方式，可能导致的关联交易情况：

　　预计期间内，浦建集团将参与公司关联方的公开招标项目金额约450,000万元，该类项目的招投标结果可能形成关联交易，因此预计浦建集团通过参与公开招标可能发生的关联交易总额不超过人民币450,000万元，预计可能参与其项目公开招标的关联企业包括上海市浦东新区房地产（集团）有限公司及其子公司、上海浦东环保发展有限公司及其子公司、上海浦东工程建设管理有限公司、上海浦发工程建设管理有限公司、上海浦发生态建设发展有限公司、上海合庆建设开发有限公司、上海浦发养老服务发展有限公司等单位。具体招标项目、招标金额、中标方由招标方最终确定，相关预计具有重大不确定性。

　　二、关联方基本情况介绍与履约能力分析

　　浦川投资公司、浦建集团、浦兴工程公司、沥青材料公司为本公司全资子公司，浦发集团为本公司控股股东，故本公司、浦川投资公司、浦建集团、浦兴工程公司、沥青材料公司与浦发集团及其除本公司以外的其他控股子公司构成关联关系。本公司董事高国武为同济检测董事长、法定代表人，同济检测与本公司及子公司构成关联关系。

　　（一）关联方基本情况及关联关系介绍

　　1、公司名称：上海浦东发展（集团）有限公司

　　关联关系：本公司控股股东

　　成立时间：1997年11月14日

　　注册资本：人民币399,881万元

　　企业性质：有限责任公司（国有独资）

　　住所：中国（上海）自由贸易试验区浦东新区张杨路699号

　　法定代表人：李俊兰

　　经营范围：土地开发和经营管理，房地产开发经营，物业管理，工业、农业、商业及农业实业投资与管理，城市基础设施及社会事业投资与管理，经营各类商品及技术的进出口（不另附进出口商品目录），但国家限定公司经营或禁止进出口的商品及技术除外。

　　2018年度主要财务指标（未经审计）：

　　（单位：人民币万元）

　　■

　　2、公司名称：上海浦东工程建设管理有限公司

　　关联关系：浦发集团子公司

　　成立时间：1998年3月25日

　　注册资本：人民币1,500 万元

　　企业性质：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

　　住所：上海市浦东新区佳林路1028号

　　法定代表人：徐业云

　　经营范围：公路、城市道路、桥梁、隧道、基础工程、污水处理设施、排水工程、工业与民用建筑、园林绿化工程建设项目的管理，工程技术咨询，工程监理，工程招标代理。

　　2018年度主要财务指标（未经审计）：

　　（单位：人民币万元）

　　■

　　3、公司名称：常熟浦发第二热电能源有限公司

　　关联关系：浦发集团子公司

　　成立时间：2010年1月27日

　　注册资本：人民币40,950万元

　　企业性质：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

　　住所：常熟市经济开发区长春路103号

　　法定代表人：徐霖

　　经营范围：生活垃圾处理（生活垃圾焚烧发电）、发售自产电热能、废渣制砖、环保技术开发、再生物资利用。

　　2018年主要财务指标（未经审计）：

　　（单位：人民币万元）

　　■

　　4、公司名称：上海华夏文化旅游区开发有限公司

　　关联关系： 浦发集团子公司

　　成立时间：1993年10月22日

　　注册资本：人民币39,853万元

　　企业性质：有限责任公司

　　住所： 浦东新区华夏东路1539号

　　法定代表人：蒋大超

　　经营范围：旅游景区开发，房地产开发经营，园林规划、设计，会务服务，国内贸易（专项审批除外）,仓储（除危险品），附设分支机构。

　　2018年主要财务指标（未经审计）：

　　（单位：人民币万元）

　　■

　　5、上海合庆建设开发有限公司

　　关联关系：浦发集团子公司

　　成立时间：2017年1月6日

　　注册资本：人民币 150,000万元

　　企业性质：有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资）

　　住所：上海市浦东新区龙东大道6111号1-2幢

　　法定代表人：邵宇平

　　经营范围：房地产开发，物业管理，风景园林建设工程专项设计，市政公用建设工程施工，建筑装饰装修建设工程设计与施工，建设工程监理服务，建设工程造价咨询，绿化养护，企业管理咨询，商务信息咨询，市场营销策划，文化艺术交流活动策划，各类广告的设计、制作、代理、发布，收费停车场经营。

　　2018年主要财务指标 （未经审计）：

　　（单位：人民币万元）

　　■

　　6、公司名称：上海浦东新区林克司外商休闲社区有限公司

　　关联关系： 浦发集团子公司

　　成立时间： 1994年12月31日

　　注册资本：人民币73,707.8583万元

　　企业性质：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

　　住所：上海市浦东新区凌白路1600号

　　法定代表人：蒋大超

　　经营范围：在批租地块内综合开发、建造、出租独用别墅、公寓及物业管理。

　　2018年主要财务指标（未经审计）：

　　（单位：人民币万元）

　　■

　　7、公司名称：上海同济检测技术有限公司

　　关联关系：本公司董事高国武先生为上海同济检测技术有限公司董事长、法定代表人

　　成立时间：1999年12月29日

　　注册资本：人民币2,181.8181万元

　　企业性质：其他有限责任公司

　　住所：上海市杨浦区阜新路281号

　　法定代表人：高国武

　　经营范围：建设工程质量检测；岩土工程勘察；水文地质勘察；工程测量勘察；测绘；建筑、市政、汽车配件、环保、计算机、消防科技、消防设备检测技术领域内的技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务。

　　2018年主要财务指标（未经审计）：

　　（单位：人民币万元）

　　■

　　8、公司名称：上海浦东城市建设实业发展有限公司

　　关联关系：浦发集团子公司

　　成立时间：1993年11月20日

　　注册资本：人民币6,000 万元

　　企业性质：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

　　住所：浦东新区大同路1355号1幢158室

　　法定代表人：顾蕾

　　经营范围：市政公用建设工程施工，水利水电建设工程施工，公路建设工程施工，房屋建设工程施工，建筑装修装饰建设工程专业施工，环保建设工程专业施工，园林古建筑建设工程专业施工，河湖整治建设工程专业施工，体育场地设施建设工程专业施工，堤防建设工程专业施工，道路养护等。

　　2018年度主要财务指标（未经审计）：

　　（单位：人民币万元）

　　■

　　9、公司名称：上海浦发综合养护（集团）有限公司

　　关联关系：浦发集团子公司

　　成立时间：1999年12月7日

　　注册资本：人民币13,000 万元

　　企业性质：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

　　住所：浦东新区惠南镇人民中路104号

　　法定代表人：丁卫东

　　经营范围：市政工程（城市道路、公路、桥梁、排水设施），公路养护作业（日常养护、重点养护、小修和大中修工程），园林绿化，委托公路管理，设备租赁，绿化养护，绿化工程施工，排水管道养护维修，生活垃圾清扫，环保建设工程专业施工等。

　　2018年度主要财务指标（未经审计）：

　　（单位：人民币万元）

　　■

　　10、公司名称：上海迎昕投资有限公司

　　关联关系：浦发集团子公司

　　成立时间：2015年5月6日

　　注册资本：人民币500万元

　　企业性质：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

　　住所：上海市浦东新区浦东大道2752号206室

　　法定代表人：唐兆海

　　经营范围：投资管理，企业管理服务，资产管理，商务信息咨询，财务咨询，房地产信息咨询，金融信息服务（除金融业务），电子商务（不得从事金融业务）房地产开发经营，物业管理，受托房屋租赁等。

　　2018年主要财务指标（未经审计）：

　　（单位：人民币万元）

　　■

　　11、公司名称：上海南汇建工建设（集团）有限公司

　　关联关系：浦发集团子公司

　　成立时间：1989年6月2日

　　注册资本：人民币30,000万元

　　企业性质：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

　　住所：浦东新区惠南镇沪南路9999号

　　法定代表人：杨永平

　　经营范围：建筑工程，市政建设，建筑装饰，设备安装，地基基础、土方、消防、环保、空调净化、钢结构网架、管道及防腐保温工程，给排水及电力安装；建筑材料及砼结构试验，非标设备制作安装，化工医药工业设备安装，自有房屋租赁。

　　2018年度主要财务指标（未经审计）：

　　（单位：人民币万元）

　　■

　　12、公司名称：上海浦东东道园综合养护有限公司

　　关联关系：浦发集团子公司

　　成立时间：2002年12月26日

　　注册资本：人民币3,000万元

　　企业性质：有限责任公司（国有控股）

　　住所：浦东新区川周公路8737号

　　法定代表人：周剑良

　　经营范围：市政公用工程施工总承包叁级，市政工程养护，园林绿化工程施工、养护，生活垃圾清扫（陆域范围）日常生活垃圾、厨余垃圾、粪便收集、运输（陆域范围）（凭许可资质经营），建材、装潢材料、苗木花卉的销售。

　　2018年度主要财务指标（未经审计）：

　　（单位：人民币万元）

　　■

　　13、公司名称：上海南信公路建设有限公司

　　关联关系：浦发集团子公司

　　成立时间：1998年6月8日

　　注册资本：人民币5,000万元

　　企业性质：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

　　住所：浦东新区南汇工业园区汇南村

　　法定代表人：闵伟春

　　经营范围：市政工程，路面工程，养护作业，园林绿化，路基工程，设备租赁，装卸搬运，路基材料（水稳混和料拌和、沥青料拌和、三渣拌和、预制品加工），建筑材料、金属材料、水泥、木材、五金交电、机械配件、汽车配件、机电设备、橡塑制品、日用百货的销售，港口经营。

　　2018年度主要财务指标（未经审计）：

　　（单位：人民币万元）

　　■

　　14、公司名称：上海两港市政工程有限公司

　　关联关系：浦发集团子公司

　　成立时间：2004年3月26日

　　注册资本： 人民币13,800万元

　　企业性质：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

　　住所：浦东新区惠南镇双店路518号99室

　　法定代表人：唐晓军

　　经营范围：市政公用、房屋、公路、水利水电、通信、机电安装建设工程施工，地基与基础、土石方、建筑装修装饰、预拌商品混凝土、混凝土预制构件、钢结构、预应力、环保、桥梁、公路路面、公路路基、公路交通、河湖整治、堤防、管道、城市轨道交通、城市及道路照明、体育场地设施建设工程专业施工等。

　　2018年度主要财务指标（未经审计）：

　　（单位：人民币万元）

　　■

　　15、公司名称：上海市浦东新区房地产（集团）有限公司

　　关联关系：浦发集团子公司

　　成立时间：1996年5月20日

　　注册资本： 人民币20,000万元

　　企业性质：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

　　住所： 中国（上海）自由贸易试验区向城路58号25－26楼

　　法定代表人：王鸿

　　经营范围：市房地产综合开发经营，物业管理，房屋租赁，房地产业务咨询，动拆迁代理，房地产评估，室内装潢，实业投资，投资管理，建筑材料、五金交电、百货、金属材料、木材的销售。

　　2018年度主要财务指标（未经审计）：

　　（单位：人民币万元）

　　■

　　16、公司名称：上海浦东环保发展有限公司

　　关联关系：浦发集团子公司

　　成立时间：2011年1月26日

　　注册资本： 人民币16,200 万元

　　企业性质：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

　　住所：浦东新区金海路3288号4幢3楼东侧

　　法定代表人：王鸿

　　经营范围：对固废处理、污水处理、资源再利用项目的投资与管理，环保高新技术开发及相关产品的研制，并提供技术咨询，从事城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输、处理服务（取得许可证后方可从事经营活动），污水处理及净化再利用，新能源发电及电能、热能的综合利用。

　　2018年主要财务指标（未经审计）：

　　（单位：人民币万元）

　　■

　　17、公司名称：上海浦发工程建设管理有限公司

　　关联关系：浦发集团子公司

　　成立时间：2006年1月10日

　　注册资本： 人民币500万元

　　企业性质：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

　　住所：浦东新区五莲路606号一层

　　法定代表人：李树逊

　　经营范围：绿化、园林、环保、水利、公路、桥隧、地铁、建筑等工程的项目管理，工程技术咨询，工程建设监理、工程招标代理，园林绿化养护，建筑材料、苗木的销售。

　　2018年度主要财务指标（未经审计）：

　　（单位：人民币万元）

　　■

　　18、公司名称：上海浦发生态建设发展有限公司

　　关联关系：浦发集团子公司

　　成立时间：2012年9月26日

　　注册资本： 人民币10,000万元

　　企业性质：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

　　住所：上海市浦东新区上丰路700号3幢131室

　　法定代表人：陶潘才

　　经营范围：对生态环保工程的投资、建设，土地前期开发，市政工程，以上相关业务的维护、管理、营运和咨询，树木、苗木的种植和养护。

　　2018年度主要财务指标（未经审计）：

　　（单位：人民币万元）

　　■

　　19、公司名称：上海浦发养老服务发展有限公司

　　关联关系：浦发集团子公司

　　成立时间：2018年4月12日

　　注册资本： 人民币1,000万元

　　企业性质：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

　　住所：上海市浦东新区东绣路1229号512室

　　法定代表人：王汇文

　　经营范围：养老机构业务，为老年人提供社区托养、居家照护等社区养老服务，康复护理服务，养老企业的管理和经营，自有房屋租赁，房地产开发经营，工程项目管理，物业管理，绿化养护，医疗器械经营，日用百货、生活护理用品的销售。

　　2018年度主要财务指标（未经审计）：

　　（单位：人民币万元）

　　■

　　20、公司名称：上海浦东发展集团财务有限责任公司

　　注册地址：中国（上海）自由贸易试验区浦东南路256号34-35层

　　法定代表人：王鸿

　　成立日期：1998年3月9日

　　注册资本：100,000 万元人民币

　　经营范围：对成员单位办理财务和融资顾问、信用鉴证及相关的咨询、代理业务，协助成员单位实现交易款项的收付，经批准的保险代理业务，对成员单位提供担保，办理成员单位之间的委托贷款及委托投资，对成员单位办理票据承兑与贴现，办理成员单位之间的内部转帐结算及相应的结算、清算方案设计，吸收成员单位的存款，对成员单位办理贷款及融资租赁，从事同业拆借，经批准发行财务公司债券，承销成员单位的企业债券，对金融机构的股权投资，有价证券投资。

　　2018年主要财务指标（未经审计）：

　　（单位：人民币万元）

　　■

　　（二）关联方履约能力分析。

　　本公司及子公司的关联法人履约能力较强，至今为止未发生其应付款项形成坏账的情况，根据经验和合理判断，未来形成坏账的可能性很小。

　　三、定价原则和定价依据

　　公司子公司与关联方发生的交易，均遵循公平、公正、合理原则，如国家有定价的，按照国家定价执行，国家没有定价的按照市场公允价格执行。

　　四、交易目的和交易对上市公司的影响

　　上述关联交易，是公司子公司日常经营所需，不会损害上市公司利益，对公司本期以及未来财务状况、经营成果无不利影响，不影响上市公司独立性。

　　五、备查文件

　　（一）公司第七届董事会第三次会议决议；

　　（二）公司独立董事事前认可意见和独立意见。

　　特此公告。

　　上海浦东路桥建设股份有限公司

　　董事会

　　二〇一九年三月十二日