一、重要提示

　　本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。

　　非标准审计意见提示

　　□ 适用 √ 不适用

　　董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案

　　□ 适用 √ 不适用

　　公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。

　　董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案

　　□ 适用 √ 不适用

　　二、公司基本情况

　　（一）公司简介

　　■

　　（二）主要财务数据和财务指标

　　公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据

　　□ 是 √ 否

　　■

　　（三）公司股东数量及持股情况

　　单位：股

　　■

　　■

　　（四）控股股东或实际控制人变更情况

　　控股股东报告期内变更

　　□ 适用 √ 不适用

　　公司报告期控股股东未发生变更。

　　实际控制人报告期内变更

　　□ 适用 √ 不适用

　　公司报告期实际控制人未发生变更。

　　（五）公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表

　　□ 适用 √ 不适用

　　公司报告期无优先股股东持股情况。

　　（六）公司债券情况

　　公司是否存在公开发行并在证券交易所上市，且在半年度报告批准报出日未到期或到期未能全额兑付的公司债券

　　否

　　三、经营情况讨论与分析

　　（一）报告期经营情况简介

　　公司是否需要遵守特殊行业的披露要求

　　否

　　1、报告期内主要财务数据分析

　　本报告期，公司实现营业收入62,860万元，比去年同期增加15.23%；实现营业利润12万元，比去年同期减少97.98%；实现利润总额-95万元，比去年同期减少103.77%；实现归属于上市公司股东的净利润86万元，比去年同期减少95.52%。具体数据与同比变动情况如下：

　　单位：万元

　　■

　　本报告期公司营业收入同比增加主要得益于公司商品混凝土销售价格同比上升；实现的营业利润、利润总额以及归属于上市公司股东的净利润均同比下降，主要受以下三方面影响：（1）本报告期公司银行融资费率上升导致财务费用同比有所增加；（2）公司房地产业因售价较高的产品尚未达到收入确认条件，而已达收入确认条件的产品毛利率水平较低，本报告期房地产业尚处于亏损状态；（3）公司上年同期业绩大幅增长主要系营业外收益，即所属远东混凝土分公司收到政府给予的生产场站搬迁补偿款以及宝创混凝土分公司出售抵款房产取得的收益增加影响，而本报告期无此类业务发生。

　　2、报告期内混凝土行业经营情况分析

　　报告期内，受市场变化影响，资金回收放缓，且受政府环保力度加大影响，部分原材料特别是河砂价格飞涨，企业的经营压力较大。面对困难，公司在努力保持产销规模的同时，继续深化目标成本的管理、加强目标成本责任考核。公司上半年混凝土产量142万方，完成年计划312万方的45.51%；混凝土行业营业收入56,984万元，完成年计划109,680万元的51.95%。报告期内，产量略低于去年同期，受混凝土销售价格上升影响收入高于去年同期。混凝土产业上半年的经营情况及主要项目的进展情况表现在以下几个方面：

　　（1）新站建设方面：株洲天地混凝土有限公司新站的建设基本完成，目前在完善各项报批手续，待手续完善后可实现全面投产。远东分公司新站建设边坡挡土墙等的施工基本完成，待建站报批后进入设备的全面安装。新站的节能环保标准和装备的自动化、信息化程度处于行业先进水平，有利于进一步提升公司的生产能力。

　　（2）继续深化公司目标成本管理，严格控制原材料采购，设法降低成本开支；研究新工艺，通过技术创新节能降耗；强化细节管理，加强指标考核控制。

　　（3）继续积极推进水泥、矿粉集中采购业务，有效降低混凝土企业材料的采购成本，对公司经营业绩的提升起到托底保障作用。上半年累计采购水泥24.3万吨，矿粉12.9万吨，降低采购成本约994万元。

　　3、报告期内房地产行业经营情况分析

　　报告期内，公司房地产业积极推进各项工作，从进度看，尽管部分项目有所延后，但克服各种困难和干扰因素后，重点项目总体基本可控：

　　（1）深圳深秦项目在2017年缴纳了地价款，2017年1月20日签订《深圳市土地使用权出让合同书》[深地合字（2016）N003号]，于2018年4月23日成功办理了不动产权证书[粤（2018）深圳市不动产权第0055674号]。在进行项目申报审批的同时，提前做好项目的各项开工准备及初步勘察工作。2017年遇到因地铁13号、15号线穿过公司地块造成项目无法正常开工的问题，公司正在积极应对，力争早日寻求到合理的解决方案，目前各项工作进展比较顺利，2018年下半年预计完成项目建筑方案及施工图设计，完成部分土石方及基坑支护工作。

　　（2）深圳天地混凝土项目继2017年取得《南山区西丽街道天地混凝土城市更新单元规划》审批通过后，与深秦项目同时遇到因地铁13号、15号线穿过公司地块造成项目无法正常开工的问题，公司正在积极应对力争早日寻求到合理的解决方案，目前各项审批手续有条不紊的推进。

　　（3）江苏省连云港东海县的“天地国际公馆”项目继2018年1月西区项目全部完成竣工验收及交房工作后，2018年上半年按计划继续完成项目东区的工程施工工作及东区的销售工作，受全国房地产去库存政策的影响，销售情况良好。2018年上半年达到入伙条件的产品主要为毛利率较低的西区高层产品，下半年预计售价相对较高的东区小高层、多层及别墅区可达到交房入伙条件。

　　（二）涉及财务报告的相关事项

　　1、与上一会计期间财务报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况说明

　　□ 适用 √ 不适用

　　公司报告期无会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况。

　　2、报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明

　　□ 适用 √ 不适用

　　公司报告期无重大会计差错更正需追溯重述的情况。

　　3、与上一会计期间财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明

　　□ 适用 √ 不适用

　　公司报告期无合并报表范围发生变化的情况。

　　法定代表人签字： 杨国富

　　深圳市天地（集团）股份有限公司

　　董   事  会

　　二〇一八年八月二十七日

　　证券代码：000023    证券简称：深天地A    公告编号：2018—038

　　深圳市天地（集团）股份有限公司

　　第八届董事会第六十五次临时会议决议公告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　深圳市天地（集团）股份有限公司第八届董事会第六十五次临时会议通知于2018年08月16日（星期四）以书面通知、传真和电子邮件的形式发出，于2018年08月23日（星期四）以通讯表决的方式召开。本次会议应参加表决的董事8人，实际参与审议表决的董事8人。本次会议的召开和表决程序符合《公司法》及《公司章程》的有关规定。会议审议并通过了以下议案：

　　一、关于公司2018年半年度报告的议案；

　　表决结果：同意8票，反对0票，弃权0票。

　　二、关于公司使用自有闲置资金购买银行理财产品的议案；

　　同意公司在不影响日常经营运作的前提下，使用临时闲置的自有资金购买期限在半年内的保本型银行理财产品，资金使用额度不超过人民币8,000万元（含本数），在上述额度内，资金可以滚动使用。同时授权公司管理层实施本议案相关事宜，要求管理层在实施过程中高度重视投资风险防范，授权期限为自董事会审议通过之日起一年内有效。

　　具体内容详见当日《证券时报》、《中国证券报》和巨潮资讯网“关于公司使用自有闲置资金购买银行理财产品的公告”。

　　表决结果：同意8票，反对0票，弃权0票。

　　三、关于公司所属企业向交通银行股份有限公司深圳景田支行办理贴现业务的议案。

　　同意授权深圳市天地（集团）股份有限公司宝创混凝土分公司向交通银行股份有限公司深圳景田支行申请办理电子商业承兑汇票贴现业务，贴现总金额不超过人民币1,500万元整。

　　表决结果：同意8票，反对0票，弃权0票。

　　特此公告。

　　深圳市天地（集团）股份有限公司

　　董事会

　　二〇一八年八月二十七日

　　证券代码：000023    证券简称：深天地A    公告编号：2018—039

　　深圳市天地（集团）股份有限公司

　　第八届监事会第三十三次临时会议决议公告

　　本公司及监事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　深圳市天地(集团)股份有限公司第八届监事会第三十三次临时会议通知于2018年08月16日（星期四）以书面通知、传真和电子邮件的方式发出，于2018年8月23日（星期四）上午9时30分以通讯表决的方式召开。本次会议应参加表决的监事5人，实际参与审议表决的监事5人。本次会议的召开和表决程序符合《公司法》及《公司章程》的有关规定。

　　经全体监事审议通过了以下议案：

　　一、关于公司2018年半年度报告；

　　经审核，监事会认为董事会编制和审议深圳市天地（集团）股份有限公司2018年半年度报告的程序符合法律、行政法规及中国证监会的规定，报告内容真实、准确、完整地反映了公司的实际情况，不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

　　（表决结果：同意5票，反对0票，弃权0票）

　　二、关于公司使用自有闲置资金购买银行理财产品的议案；

　　（表决结果：同意5票，反对0票，弃权0票）

　　三、关于公司所属企业向交通银行股份有限公司深圳景田支行办理贴现业务的议案。

　　（表决结果：同意5票，反对0票，弃权0票）

　　特此公告。

　　深圳市天地（集团）股份有限公司

　　监  事  会

　　二〇一八年八月二十七日

　　证券代码：000023  证券简称：深天地A    公告编号：2018-040

　　深圳市天地（集团）股份有限公司

　　关于使用自有闲置资金购买银行理财产品的公告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　深圳市天地（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）于2018年8月23日（星期四）召开第八届董事会第六十五次临时会议，会议审议通过了《关于公司使用自有闲置资金购买银行理财产品的议案》。现将具体内容公告如下：

　　一、委托理财情况概述

　　投资目的：根据公司目前的生产经营计划和资金安排，在不影响公司日常经营运作的前提下，最大限度的提高资金使用效率，降低财务成本，也为公司与股东创造更大的收益。

　　投资金额：不超过人民币8,000万元（含本数），在上述额度内，资金可以滚动使用。

　　投资方式：购买保本型银行理财产品

　　投资产品期限：不超过半年

　　预期年化收益率：以实际购买的理财产品收益率为准

　　公司与提供理财产品的金融机构不存在关联关系。

　　二、投资的资金来源

　　自有闲置资金

　　三、投资对公司的影响

　　公司购买的理财产品为保本型短期银行理财产品，风险可控。与此同时，理财使用的资金经公司充分的预估和测算，不会对公司的日常经营运作产生不利影响，并有利于提高公司闲置资金的使用效率，增加收益。

　　四、存在的风险和风险控制措施

　　1、存在的风险：公司购买的理财产品为保本型短期银行理财产品，因此本金不存在风险。

　　2、公司将风险防范放在首位，董事会授权公司管理层对理财产品的投资严格把关，谨慎决策。在理财期间，公司将与相关银行保持紧密联系，密切跟踪理财资金的运作情况，加强风险控制和监督，严格控制理财资金的安全性。

　　五、需履行的审批程序

　　根据深圳证券交易所《股票上市规则》、《主板上市公司规范运作指引》等相关规定，本次使用自有闲置资金购买短期银行理财产品的事项需经公司董事会审议通过，无需提交股东大会审议，亦无需政府有关部门批准。

　　六、独立董事意见

　　公司独立董事认为：公司目前经营情况良好，财务状况稳健，公司在保证流动性和资金安全的前提下，购买期限在半年以内的保本型银行理财产品，有利于在控制风险前提下提高公司自有资金的使用效率，增加公司自有资金收益，不会对公司生产经营造成不利影响，符合公司利益，不存在损害公司及股东，特别是中小股东的利益，同意公司使用自有闲置资金购买银行理财产品。

　　特此公告。

　　深圳市天地（集团）股份有限公司

　　董事会

　　二○一八年八月二十七日

　　证券代码：000023    证券简称：深天地A    公告编号：2018—041

　　深圳市天地（集团）股份有限公司

　　关于签署《收地补偿协议书》的公告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　一、协议签署概况

　　2018年8月23日，深圳市天地（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）与深圳市规划和国土资源委员会南山管理局（以下简称“规土委南山局”）签署了《收地补偿协议书》（以下简称“协议书”）（协议编号：深规土南收协字【2018】第001号），依照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规、规章，经公司与规土委南山局协商一致，就T403-0027、T403-0028宗地及98补-005号红线范围用地的收回、移交、保留等事宜达成协议。

　　二、协议的主要内容

　　（一）协议涉及的土地地块基本情况

　　1993年2月，公司与原市规划国土局签订《深圳经济特区土地使用合同书》（深地合字（1993）0007号），取得T403-0027及T403-0028宗地的土地使用权，其中：T403-0027宗地土地面积为14,154.3平方米，T403-0028宗地土地面积为7,636平方米。

　　1998年3月，原市规划国土局根据公司申请，在T403-0027及T403-0028宗地的基础上核发98补-005用地方案图，用地面积调整为49,293.9平方米，但公司未按规定办理完善相关后续用地手续。

　　（二）协议涉及的补偿及移交等事宜

　　1、经协商，规土委南山局同意在法定图则塘朗山地区5-2-3地块北侧给予公司置换保留10,000平方米用地，按生效法定图则确定用途为二类居住用地，建筑面积按原合同约定的建筑面积36,932平方米核定，土地使用年期按照法律规定的最高年期确定，起始时间为协议书签订之日，以市场评估地价与原合同约定土地用途剩余年期价值的差值补缴地价，以签订《深圳经济特区土地使用合同书》（深地合字（1993）0007号）补充协议的方式完善相关用地手续。

　　2、公司确认上述补偿方案已包含此次规土委南山局收回T403-0027宗地部分土地使用权、T403-0028宗地全部土地使用权及98补-005用地方案图范围剩余用地的全部补偿。除此以外，规土委南山局不再给予公司其他任何补偿，公司不得向规土委南山局再提出其他任何补偿要求。

　　3、T403-0027宗地、T403-0028宗地及98补-005用地方案图范围内除给公司置换保留10,000平方米用地外，剩余土地须无偿移交给政府。

　　4、公司在“协议书”签订之日起三个月内，将需移交土地范围内的地上建（构）筑物、附着物及青苗等清理完毕后将土地移交政府，需移交土地范围内涉及的土地权属纠纷以及地上建（构）筑物、附着物、青苗等经济关系由公司负责自行理顺，规土委南山局不再另做补偿。土地移交完毕前不得签订公司所保留用地的补充协议。

　　5、协议生效：“协议书”自双方签字盖章之日起生效。

　　三、对公司的影响

　　本次交易对公司目前正常生产经营不构成重大影响。后续公司将按照“协议书”的约定做好有关土地移交等事宜，尽快完善该地块的开发手续并根据进展情况及时履行信息披露义务。

　　四、备查文件

　　《收地补偿协议书》。

　　深圳市天地（集团）股份有限公司

　　董   事   会

　　二〇一八年八月二十七日

　　证券代码：000023                   证券简称：深天地A                       公告编号：2018-037

　　深圳市天地(集团)股份有限公司