国内房地产行业历经15年的繁荣期，高速增长时代正在黯然谢幕，未来房地产市场份额将逐步向龙头企业集中，中小房企的成长和生存空间将越来越有限，生存危机将如影随形。

　过去简单的圈地运动后，持地待涨的价值创造模式将被削弱，房地产产业链的价值创造正被重构，以医疗服务为代表的房地产服务业或开启一个崭新时代。目前已有宜华地产、世荣兆业、运盛实业将产业链延伸至投资医疗服务领域，医疗服务行业或成房企转型的新富矿。此外，华业地产正在尝试转型养老和医院等行业，已设立全资子公司北京华业康年经营管理有限公司，负责公司养老事业运营与管理。

　房企扎堆“从医”，对公司的市值管理与持续盈利都有所裨益。业内人士建议，一些“不差钱”的房企可以将专科医院作为产业链延伸的切入口。