顺发恒业公布非公开发行A股股票预案，公司计划向不超过10名特定对象非公开发行股票数量不超过3.86亿股，发行价格不低于5.10元/股，募集资金总额不超过19.68亿元。募集资金将投向萧储（2013）27号地块、桐庐富春峰景项目、淮南泽润园二期项目，并补充流动资金。

　预案显示，萧储（2013）27号地块总投资为31.67亿元，现已投入资金19.62亿元（含土地款支付），尚需投入12.05亿元，此次投入的募集资金为10亿元，其余资金将采用自筹资金解决。

　公司于2013年9月11日拍卖取得该地块建设用地使用权，宗地位于杭州市萧山区钱江世纪城内，用地性质为居住用地。该项目规划条件要求90平方米以下套型住宅达到商品住房总建筑面积的30%以上，实际规划小户型比例为60%。

　公司称，近年来，杭州市区延续“限购、限贷”等遏制投资和投机购房的严厉政策措施，商品房价格水平有所回落，但供求关系基本稳定。随着房价回落和开发商促销力度加大，以中小户型为主的购房需求大量释放，商品房成交规模有所增加。

　根据预案，募集资金中的4.5亿元将用于桐庐富春峰景项目，1.5亿元用于淮南泽润园二期项目，3.68亿元用于补充流动资金。（李香才）