□本报记者 万晶

　3月1日，运盛实业公告，公司董事会审议通过重大资产重组方案及相关议案，公司与九川集团和贝恩投资签署了《发行股份购买资产协议》及《盈利预测补偿协议》。运盛实业拟以6.13元/股，发行股份7491万股，以4.59亿元的价格收购九川集团和贝恩投资持有的九胜投资100%股权。同时向不超过10名特定投资者非公开发行股份募集资金不超过1.53亿元。

　谋划业务多元化发展

　资产重组方案显示，目前运盛实业业务规模偏小，市场竞争力和抗风险能力相对较弱，亟待通过本次重组提升公司在地产行业内的竞争力。此次拟注入资产所涉项目——天津中北高科技产业园，为综合性产业园区，园区将依托区域及地理位置优势，进行健康服务、电子信息、教育培训、新能源、新材料等产业布局。上市公司拟通过置入该产业园区项目，投资布局医疗服务、教育培训、手游科技等新型产业，多元化发展业务。

　本次拟注入资产九胜投资旗下设有6家子公司，拟在未来中北科技产业园项目的产业引入过程中择机进行新型产业的投资开发。九胜投资已与优美缔软件（上海）有限公司（Unity Technologies）签订多项合作协议，在手游行业等多方面展开深度合作。

　此外，九胜投资正在收购上海国际医学中心投资管理有限公司的部分权益，该医学中心将是一所综合性国际医院，主攻高端医疗市场。社会资本办医、医师多点执业、公立医院剥离特需医疗，这些新医改中的重点内容，都在医学中心得以体现。涉足医疗服务等相关新型产业，将进一步促进运盛实业的整体盈利能力，同时较好地分散房地产行业的风险。

　九胜投资有望扭亏为盈

　对于九胜投资的盈利状况，运盛实业表示，九胜投资开发的天津中北高科技产业园项目2011-2012年均处于开发阶段，没有实现营业收入，日常的管理费用和项目的前期费用导致近两年持续亏损。截至2013年9月30日，九胜投资累计对外销售1900平方米，但由于该园区项目B地块完工后停止利息资本化，导致九胜投资财务费用大幅增加，2013年1-9月九胜投资继续亏损。

　运盛实业高管表示，地产项目开发阶段只有投入而没有营业收入，不能以之前的亏损来衡量天津中北产业园的价值。目前该项目已进入收获期，未来可为上市公司带来可观收入。

　此外，九川集团和贝恩资本对九胜投资做出了业绩承诺，九胜投资2014年归属于母公司所有者的净利润为3851.99万元，若净利润达不到此数据，则九川集团和贝恩投资就不足部分以现金方式向运盛实业进行补偿。