本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　深圳市兴森快捷电路科技股份有限公司（以下简称“公司”、“卖方”）依据２０１３年４月９日召开的第三届董事会第十二次会议审议通过的《关于处置保利大厦１６０１室物业的议案》，公司于２０１３年４月１２与易铜华（以下简称“买方”）签署了《二手房买卖合同》，将公司拥有的位于深圳市南山区南油大道东、创业路北保利城花园写字楼１６０１室出售给买方，现将有关情况公告如下：

　一、交易概述

　公司按房产所在位置同一地段市场成交价格作为参考依据，将公司拥有的位于深圳市南山区南油大道东、创业路北保利城花园写字楼１６０１室出售给买方，本次交易以现金结算。

　本次交易与买方不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》所规定的重大资产重组。

　二、交易对方的基本情况

　易铜华：身份证号码：４２２４２７１９７４１１０４１３９７

　住 址：深圳市南山区金钟大厦１５Ｅ

　三、交易标的基本情况

　１、交易标的：公司所拥有的位于深圳市南山区南油大道东、创业路北保利城

　花园写字楼１６０１室，建筑面积１９４．０４平方米，房产证号为：４０００２７９２４３，房地产性质用途为商业、办公、住宅及配套。该房产截止２０１３年６月３０日账面原值：１，７０２，７４１．８３元，已计提折旧：９１９，６２１．０７元，账面净值：７８３，１２０．７６元。

　２、本次出售的标的资产不存在抵押、质押，也不存在涉及有关资产的重大争议、诉讼、或仲裁事项、查封、冻结等司法措施等情况。

　四、交易协议的主要内容

　（一）转让情况

　１、转让价格：人民币５２０万元

　２、支付定金：人民币５０万元，公司已于２０１３年４月１５日收到定金

　３、房产产权现状：该房产在出售期间存在有租约，承租人已承诺放弃优先购买权，该房产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。

　（二）支付方式及进展：

　买方以银行按揭方式付款。根据协议买卖双方于２０１３年６月３日在深圳市房地产权登记中心办理了房地产转移登记手续，买方于２０１３年６月１３日取得新的房产证。２０１３年６月１７日公司收到首期房款人民币２３０万元，２０１３年７月２日公司收到尾款人民币２４０万元。截止２０１３年７月２日，公司已全额收到全部房款人民币５２０万元，自２０１３年７月２日起公司不再拥有该处房产产权。

　（三）相关费用

　根据双方签署的《二手房买卖合同》，本次房屋买卖，双方办理房屋产权过户手续所产生的税、费用由买方承担。

　（四）交易标的交付情况

　根据双方签署的《二手房买卖合同》相关条款约定，公司自收到最后一笔房款后需协助买方办理相关交房手续，２０１３年７月１０日公司协助买方完成交房手续。

　五、出售资产的目的和对公司的影响

　公司于２００４年购置的位于深圳市南山区创业路北保利城花园写楼１６０１室物业，因面积较小无法满足公司办公场地使用需求，仅用于出租。为提高资产使用效率，避免闲置，造成资源浪费，故公司出售该资产的目的主要是盘活存量资产。

　本次交易完成后，可为公司带来５２０万元净现金流量，上述房产按市场价格出售，对公司２０１３年利润不构成重大影响。该笔资金将用于公司日常经营需求。

　六、备查文件

　１、第三届董事会第十二会议决议

　２、《二手房买卖合同》

　特此公告。

　深圳市兴森快捷电路科技股份有限公司

　董事会

　２０１３年７月１１日