本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　重要内容提示：

　● 被担保人名称：上海瀛茸置业有限公司【公司控股９０％的上海房地产经营（集团）有限公司拥有其５５％股权，公司拥有其４５％股权】

　● 本次担保数量及累计为其担保数量：上海瀛茸置业有限公司拟申请开发贷款５亿元整，上海房地产经营（集团）有限公司为该贷款提供担保。公司累计为上海房地产经营（集团）有限公司及其控股子公司担保金额５．６１亿元（不包括本次担保）

　● 对外担保逾期的累计数量：零

　● 截至目前，我公司及控股子公司对外担保总额为３２．１０４亿元（不包括本次担保金额），占公司最近一期经审计净资产的５６．４８％，其中：我公司为控股子公司提供担保总额２１．６１亿元，为关联方提供担保总额１０．４９４亿元

　一、担保情况概述

　上海瀛茸置业有限公司（公司控股９０％的上海房地产经营（集团）有限公司拥有其５５％股权，公司拥有其４５％股权）向浦东发展银行第一营业部申请房地产开发贷款５亿元，用于“誉品谷水湾”一期项目，贷款期限３年，利率为人民银行同期贷款基准利率上浮５％，以誉品谷水湾豪庭一期项目土地及在建工程抵押担保，上海房地产经营（集团）有限公司为该贷款提供连带责任保证担保。

　公司２０１２年度股东大会年会审议同意公司为子公司提供担保总额不超过３９．２亿元。其中，为上海房地产经营（集团）有限公司及其控股子公司提供担保总额不超过１５亿元。对外担保计划有效期自２０１２年度股东大会年会召开之日起至２０１３年度股东大会年会召开之日止。

　截至目前，我公司及控股子公司对外担保总额为３２．１０４亿元（不包括本次担保金额），占公司最近一期经审计净资产的５６．４８％，其中：我公司为控股子公司提供担保总额２１．６１亿元，为关联方提供担保总额１０．４９４亿元。具体担保为：为上海古北（集团）有限公司及其控股子公司提供担保１４亿元，为上海房地产经营（集团）有限公司及其控股子公司提供担保５．６１亿元，为江阴中企誉德房地产有限公司提供担保２亿元，为关联方上海地产中星曹路基地开发有限公司提供担保９亿元，为关联方天津星华城置业有限公司提供担保１．４９４亿元。公司对外担保逾期的累计数量为零。

　本次担保在年度股东大会通过的担保额度内，按照中国证监会《关于规范上市公司对外担保行为的通知》（证监法（２００５）１２０号文）规定，经公司董事会审议通过即可执行。

　二、被担保人基本情况

　上海瀛茸置业有限公司股权结构为：公司控股子公司上海房地产经营（集团）有限公司持股比例５５％，公司持股比例４５％。住所地为上海市松江区新松江路１８００弄３号３层３１０室，注册资本为人民币１２亿元，法定代表人为李越峰，该公司经营范围为房地产开发经营、实业投资、物业管理、自有房屋租赁。

　截止２０１３年３月３１日，上海瀛茸置业有限公司总资产、负债总额和股东权益（未经审计）分别是３３．１６亿元、２３．７６亿元和９．４亿元。

　三、董事会意见

　鉴于上海瀛茸置业有限公司财务结构稳健，有能力偿还到期债务，上海房地产经营（集团）有限公司同意为上述贷款提供连带责任保证担保。担保期限等具体内容以上海房地产经营（集团）有限公司与浦东发展银行签署的保证合同为准。

　特此公告

　中华企业股份有限公司

　２０１３年７月２日