□本报记者 李阳丹

　金地集团（600383）公告，根据公司的发展战略，为增强公司在东北区域的综合竞争优势，公司近日通过股权收购的方式获取了沈阳市浑南新区滨河东项目。土地使用权出让年限为商业40年、居住70年。公司获取该项目的土地成本为2.53亿元。

　根据公告，该项目位于浑南新区建成区二三环之间，东至规划文溯街，与华联实验学校相隔；南至浑南大道，与东亚国际城相隔；西至张官河，与滨河国际项目相隔；北至学城路。项目规划净用地面积61360.61平方米，规划容积率3.0，土地用途为居住及商业，商业比例不大于10％。

　金地集团前一日公布的中期业绩报告显示，截至今年6月末，公司持有货币资金190.3亿元，为一年内到期借款的1.6倍，但截止6月底，金地集团尚未获取新的土地储备。

　而此次公司突破今年以来的“零拿地”记录，预期对行业未来的乐观判断不无关系。公司在中期报告中表示，基于对下半年宏观经济走势及已完成的房地产行业调整情况，其判断房地产行业政策调控的底部已基本形成，未来除非房价出现较大幅度反弹，房地产行业调控政策进一步加码的必要性和可能性较低。从目前市场情况来看，因为限购、限贷等核心调控政策短期内上不会退出，各主要城市可售库存和新增供应仍维持较高水平，房价出现大幅反弹的可能性很低。