深圳城市更新步伐正在提速。松岗商业中心、沙浦国际艺展中心城市更新项目近日启动,两项目计划投资总额逾百亿元,规划建设总面积达210多万平方米,松岗商业中心将被打造成中心地标。
与此同时,福田沙嘴村城市更新改造、新浩工业区城市更新改造等15个城市重大项目7月30日集中开工,计划为辖区提供257.74万平方米的产业空间,可提供公共配套设施4.3万平方米,完成固定资产投资近500亿元。此外,龙岗区9个统一奠基和9个拆除项目共计18个城市更新项目于6月启动,占地264.8万平方米,预计总投资222亿元。
2009年12月,深圳市政府发布《深圳市城市更新办法》,推动实施已获批准的25个改造项目。按照办法,政府将对特定城市建成区(包括旧工业区、旧商业区、旧住宅区、城中村及旧屋村等)区域的基建设施进行完善,对存在环境恶劣或者重大安全隐患,现有土地用途、建筑物使用功能或者资源、能源利用明显影响城市规划实施的区域进行综合整治、功能改变或者拆除重建。2012年2月,深圳在该办法的基础上出台相关细则,计划加快城市更新项目的审批速度,加强介入城市更新的进程。(张莉)