本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　一、深圳冠洋借款及土地抵押事项

　２０１２年４月２８日，公司下属子公司深圳冠洋房地产有限公司（以下简称“深圳冠洋”）与中国银行股份有限公司深圳蛇口支行签署了《固定资产借款合同》，借款金额为人民币３．２亿元，借款期限为６０个月，自实际提款日起算。借款利率为五年以上期贷款基准利率上浮１５％（假设２０１２年５月４日为实际提款日，则基准利率为６．９％，实际借款利率为７．９３５％），以实际提款日为起算日每６个月为一个浮动周期重新定价一次。本次借款资金用于冠城大通华郡（原深圳月亮湾地块拟建住宅部分）项目开发建设。深圳冠洋以位于深圳市南山区前海路与绵山路交汇处的宗地Ｔ１０１－００４７共计２．８６万平方米的土地为本次借款提供抵押担保。

　二、南京万盛借款及担保事项

　２０１２年４月２８日，公司下属控股公司南京万盛置业有限公司（以下简称“南京万盛”）与交通银行股份有限公司江苏省分行（以下简称“交通银行”）签署了《固定资产贷款合同》，南京万盛向交通银行借款人民币２亿元，借款期限为２０１２年４月２８日至２０１５年４月２７日。借款利率为１－３年期基准利率上浮３０％（假设２０１２年５月４日为贷款发放日，则基准利率为６．６５％，实际借款利率为８．６４５％），以各笔贷款发放日为基准日每年调整一次。本次借款资金用于冠城新地家园项目建设。担保情况如下：

　１、南京万盛以位于南京市六合区龙池街道雄州南路３３３号的宁六国用２０１１第０１０９４号共计１５．４４万平方米的土地为本次借款提供抵押担保，担保金额为１．７５亿元。

　２、同时由公司控股股东福建丰榕投资有限公司为上述《固定资产贷款合同》项下的人民币２亿元本金及利息等其他费用提供连带责任担保。保证期间为债务履行期限届满之日起两年。

　特此公告。

　冠城大通股份有限公司

　董事会

　２０１２年５月５日