证券代码：600791 证券简称：京能置业
　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
　　重要内容提示
　　公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
　　公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
　　第一季度财务报表是否经审计
　　□是 √否
　　一、主要财务数据
　　(一)主要会计数据和财务指标
　　单位：元 币种：人民币
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　　(二)非经常性损益项目和金额
　　√适用 □不适用
　　单位:元 币种:人民币
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　　对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。
　　□适用 √不适用
　　(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
　　√适用 □不适用
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　　二、股东信息
　　(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
　　单位：股
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　　持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况
　　□适用 √不适用
　　前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化
　　□适用 √不适用
　　三、其他提醒事项
　　需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息
　　√适用 □不适用
　　1.公司控股子公司大连京能阳光房地产开发有限公司因与大连市自然资源局、大连市旅顺口区人民政府存在建设用地使用权出让合同纠纷，向辽宁省大连市中级人民法院提起诉讼，一审判决胜诉并且已经生效，详细内容见2025年1月8日及1月24日的《中国证券报》《上海证券报》和上海证券交易所网站（http://www.sse.com.cn）。
　　2.经公司第十届董事会第五次临时会议及2025年第一次临时股东大会决议，审议通过了《公司关于申请办理权益类融资的议案》，详细内容见2025年3月12日以及3月28日的《中国证券报》《上海证券报》和上海证券交易所网站（http://www.sse.com.cn）。
　　3.经公司第十届董事会第六次临时会议决议，审议通过了《公司关于终止2023年度向特定对象发行A股股票事项并撤回申请文件的议案》《公司关于2025年度日常关联交易金额预计的议案》，详细内容见2025年3月28日的《中国证券报》《上海证券报》和上海证券交易所网站（http://www.sse.com.cn）。
　　4.公司房地产开发与经营情况（2025年1月1日至3月31日）
　　（1）控股子公司
　　单位：亿元；万平方米
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　　注：1.报告期内，公司控股（全资）子公司开复工面积29.12万平方米，权益开复工面积28.62万平方米；无竣工面积；无新增土地储备面积。
　　2.报告期内，公司控股（全资）子公司合计车位销售17个（全口径）。
　　（2）参股公司
　　单位：亿元；万平方米
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　　注：以上参股公司数据均为权益口径数据。
　　四、季度财务报表
　　(一)审计意见类型
　　□适用 √不适用
　　(二)财务报表
　　合并资产负债表
　　2025年3月31日
　　编制单位:京能置业股份有限公司
　　单位：元币种:人民币审计类型：未经审计
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　　公司负责人：昝荣师主管会计工作负责人：张捷会计机构负责人：丁敏
　　合并利润表
　　2025年1一3月
　　编制单位：京能置业股份有限公司
　　单位：元币种:人民币审计类型：未经审计
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　　本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0元，上期被合并方实现的净利润为：0元。
　　公司负责人：昝荣师主管会计工作负责人：张捷会计机构负责人：丁敏
　　合并现金流量表
　　2025年1一3月
　　编制单位：京能置业股份有限公司
　　单位：元币种：人民币审计类型：未经审计
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　　公司负责人：昝荣师主管会计工作负责人：张捷会计机构负责人：丁敏
　　(三)2025年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表
　　□适用 √不适用
　　特此公告
　　京能置业股份有限公司
　　董事会
　　2025年4月28日