本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
　　重要内容提示：
　　公司董事会及董事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
　　公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
　　第三季度财务报表是否经审计
　　□是 √否
　　一、主要财务数据
　　（一）主要会计数据和财务指标
　　单位：元 币种：人民币
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　　注：1）“本报告期”指本季度初至本季度末3个月期间，下同。
　　2）按照相关会计准则规定，计算每股收益时，归属于上市公司股东的净利润应扣除其他权益工具的股利或利息的影响；计算净资产收益率时，归属于上市公司股东的净利润应扣除其他权益工具的股利或利息的影响，归属于上市公司股东的净资产应扣除其他权益工具的影响。
　　3) 本报告期末，公司总资产较上年度末下降22.66%，主要原因系本报告期内公司完成上海张江科学之门科技发展有限公司16.51%的股权转让。截至2026年第三季度末，本公司持有上海张江科学之门科技发展有限公司34.49%的股权，该公司资产负债表不再纳入本公司合并报表范围。
　　（二）非经常性损益项目和金额
　　√适用 □不适用
　　单位：元 币种：人民币
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　　对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。
　　□适用 √不适用
　　（三）主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
　　√适用 □不适用
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　　二、股东信息
　　（一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
　　单位：股
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　　持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况
　　□适用 √不适用
　　前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化
　　□适用 √不适用
　　三、其他提醒事项
　　需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息
　　□适用 √不适用
　　四、季度财务报表
　　（一）审计意见类型
　　□适用 √不适用
　　（二）财务报表
　　合并资产负债表
　　2026年9月30日
　　编制单位：上海张江高科技园区开发股份有限公司
　　单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
　　■
　　公司负责人：刘樱 主管会计工作负责人：赵海生 会计机构负责人：吴小敏
　　合并利润表
　　2026年1一9月
　　编制单位：上海张江高科技园区开发股份有限公司
　　单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
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　　公司负责人：刘樱 主管会计工作负责人：赵海生 会计机构负责人：吴小敏
　　合并现金流量表
　　2026年1一9月
　　编制单位：上海张江高科技园区开发股份有限公司
　　单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
　　■
　　公司负责人：刘樱 主管会计工作负责人：赵海生 会计机构负责人：吴小敏
　　母公司资产负债表
　　2026年9月30日
　　编制单位：上海张江高科技园区开发股份有限公司
　　单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
　　■
　　■
　　公司负责人：刘樱 主管会计工作负责人：赵海生 会计机构负责人：吴小敏
　　母公司利润表
　　2026年1一9月
　　编制单位：上海张江高科技园区开发股份有限公司
　　单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
　　■
　　公司负责人：刘樱 主管会计工作负责人：赵海生 会计机构负责人：吴小敏
　　母公司现金流量表
　　2026年1一9月
　　编制单位：上海张江高科技园区开发股份有限公司
　　单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
　　■
　　公司负责人：刘樱 主管会计工作负责人：赵海生 会计机构负责人：吴小敏
　　（三）2026年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表
　　□适用 √不适用
　　特此公告。
　　上海张江高科技园区开发股份有限公司董事会
　　2026年10月26日
　　证券代码：600895 证券简称：张江高科 编号：临2026-036
　　上海张江高科技园区开发股份有限公司
　　2026年第三季度房地产业务主要经营数据公告
　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
　　根据上海证券交易所《上海证券交易所上市公司自律监管指引第3号一一行业信息披露》要求，特此公告上海张江高科技园区开发股份有限公司（以下简称“公司”）2026年第三季度房地产业务主要经营数据：
　　1.2026年1--9月，公司无新增房地产项目储备。
　　2.2026年1--9月，公司房地产业务无新开工项目，竣工项目面积24.25万平方米。
　　3.2026年1--9月，公司房地产业务合同销售面积7.15万平方米，实现合同销售金额12.29亿元，同比增加8.81%。
　　4.2026年9月末，公司出租房地产总面积191.36万平方米。2026年1--9月公司房地产业务取得租金总收入9.18亿元，同比增加6.61%。
　　其中2026年7--9月，公司房地产业务取得租金总收入3.11亿元，同比增加6.03%。
　　以上经营数据未经审计，请投资者谨慎使用。
　　特此公告。
　　上海张江高科技园区开发股份有限公司董事会
　　2026年10月27日
　　证券代码：600895 证券简称：张江高科