证券代码：002659 证券简称：凯文教育 公告编号：2026-023
　　北京凯文德信教育科技股份有限公司
　　第七届董事会第二次会议决议公告
　　本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
　　北京凯文德信教育科技股份有限公司（以下简称“公司”）第七届董事会第二次会议（以下简称“会议”）通知于2026年9月11日以邮件、专人送达等方式发出，会议于2026年9月14日以通讯表决方式召开。会议应出席董事7人，实际出席董事7人，董事会秘书列席本次会议。本次会议的出席人数、召集召开程序、议事内容均符合《公司法》和《公司章程》的相关规定，会议合法有效。
　　会议由董事长王腾先生主持，与会董事经审议通过了以下议案：
　　一、《关于公开挂牌转让三家子公司100%股权的议案》
　　表决结果：7票同意，0票反对，0票弃权
　　公司拟以在北京产权交易所公开挂牌的方式转让旗下北京文凯兴教育投资有限责任公司（以下简称“文凯兴”）持有的北京凯文恒信教育科技有限公司（以下简称“凯文恒信”）、北京凯文仁信教育科技有限公司（以下简称“凯文仁信”）和北京凯文营地教育科技有限公司（以下简称“凯文营地”）（以下合称“三家子公司”）的100%股权。本次公开挂牌转让价格以三家子公司的评估价值为依据，挂牌转让底价为61,378.35万元（最终以海淀区国资委核准以及北京产权交易所实际确认为准）。
　　详细内容请见公司于同日在巨潮资讯网、《证券时报》《证券日报》《中国证券报》披露的《关于公开挂牌转让三家子公司100%股权的公告》。
　　二、《关于召开2026年第二次临时股东会的议案》
　　表决结果：7票同意，0票反对，0票弃权
　　鉴于本次董事会审议通过的议案需提请股东会审议，根据《公司法》《证券法》以及《公司章程》相关规定，公司定于2026年9月30日（周三）15:30在北京市海淀区西三环北路甲2号院（中关村国防科技园）5号楼15层公司会议室召开2026年第二次临时股东会，会议采取现场结合网络投票方式召开。
　　详细内容请见公司于同日在巨潮资讯网、《证券时报》《证券日报》《中国证券报》披露的《关于召开2026年第二次临时股东会的通知》。
　　特此公告。
　　北京凯文德信教育科技股份有限公司
　　董 事 会
　　2026年9月15日
　　证券代码：002659 证券简称：凯文教育 公告编号：2026-024
　　北京凯文德信教育科技股份有限公司
　　关于公开挂牌转让三家子公司100%股权的公告
　　本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
　　特别提示：
　　1、北京凯文德信教育科技股份有限公司（以下简称“公司”）拟以在北京产权交易所公开挂牌的方式转让旗下北京文凯兴教育投资有限责任公司（以下简称“文凯兴”）持有的北京凯文恒信教育科技有限公司（以下简称“凯文恒信”）、北京凯文仁信教育科技有限公司（以下简称“凯文仁信”）和北京凯文营地教育科技有限公司（以下简称“凯文营地”）（以下合称“三家子公司”）的100%股权。本次公开挂牌转让价格以三家子公司的评估价值为依据，挂牌转让底价为61,378.35万元（最终以海淀区国资委核准以及北京产权交易所实际确认为准）。
　　2、本次交易正在根据国有资产监督管理规定履行相应的审批程序，本次交易尚需提交公司股东会审议。
　　3、本次交易受让方尚未确定，暂无法判断本次交易是否构成关联交易。
　　4、本次公开挂牌时间不少于20个工作日，存在挂牌期间征集不到意向受让方的风险，后续实施尚存在不确定性，公司将根据交易进展情况及时履行信息披露义务。
　　一、交易概述
　　（一）基本情况
　　为加快公司体系内资产处置节奏，优化资产配置，同时减轻公司低效固定资产造成的业绩拖累。公司拟通过北京产权交易所公开挂牌方式转让子公司文凯兴持有的凯文恒信、凯文仁信和凯文营地三家子公司的100%股权。本次公开挂牌转让价格以三家子公司的评估价值为依据，挂牌转让底价为61,378.35万元（最终以海淀区国资委核准以及北京产权交易所实际确认为准）。
　　（二）本次交易审批程序
　　2026年9月14日，公司第七届董事会第二次会议审议并通过《关于公开挂牌转让三家子公司100%股权的议案》，本次交易尚需提交公司股东会审议以及根据国有资产监督管理规定履行相应的审批程序。
　　本次交易受让方尚未确定，暂无法判断本次交易是否构成关联交易。根据《上市公司重大资产重组管理办法》的规定，本次交易不构成重大资产重组。
　　（三）前期预披露情况
　　公司于2026年4月23日召开第六届董事会第二十一次会议审议并通过了《关于拟公开挂牌转让三家子公司100%股权进行信息预披露的议案》。截至目前，已经在北京产权交易所完成公开挂牌转让三家子公司100%股权的信息预披露工作。
　　二、交易对方的基本情况
　　因本次交易采取公开挂牌转让方式，目前尚不能确定交易对方。公司将根据转让进展，及时披露交易对方情况。
　　三、交易标的基本情况
　　本次拟出售的资产为公司通过文凯兴持有的凯文恒信100%股权、凯文仁信100%股权和凯文营地100%股权。
　　（一）凯文恒信
　　1、基本情况
　　成立于2017年5月25日，注册资本3,000万元，主营业务为不动产运营业务，持有并运营位于北京市朝阳区宝泉三街46号院的2号楼宇。文凯兴持有凯文恒信100%股权。
　　2、历史沿革及核心资产
　　凯文恒信成立于2017年5月，由公司全资子公司北京文华学信教育投资有限公司（以下简称“文华学信”）出资成立。2018年3月，文华学信将其拥有的凯文恒信全部股权转让于文凯兴。2018年3月，凯文恒信注册资本由1,000万元增加至3,000万元，新增注册资本全部由文凯兴认缴。
　　凯文恒信核心资产为位于北京市朝阳区宝泉三街46号院2号楼宇，房屋总面积为21,856.68平方米，账面价值为129,228,151.07元。
　　3、财务情况
　　公司已聘请具有证券业务资格的鹏盛会计师事务所（特殊普通合伙）（以下简称“鹏盛事务所”）对凯文恒信进行了审计，并出具了标准无保留意见的鹏盛审字[2026]02058号审计报告，凯文恒信最近一年及一期的主要财务数据情况如下：
　　单位：元
　　■
　　4、评估情况
　　公司已委托具有从事证券业务资格的中铭国际资产评估（北京）有限责任公司（以下简称“中铭评估公司”）对凯文恒信进行评估。根据中铭评估公司出具的中铭评报字[2026]第9018号评估报告，本次以2026年3月31日为基准日，采用资产基础法和收益法对凯文恒信进行评估。由于凯文恒信以房地产运营为主要业务，企业的价值核心在于底层物业资产，股权价值与物业资产净值高度相关，资产基础法能够直接反映这一价值关系，因此选定以资产基础法评估结果作为凯文恒信的股东全部权益价值的最终评估结论。凯文恒信净资产账面价值为15,013.93万元，评估价值24,130.93万元，评估价值较账面价值评估增值9,116.99万元，增值率为60.72 %。
　　5、其他情况
　　（1）经登录最高人民法院网查询，凯文恒信不是失信被执行人。
　　（2）凯文恒信股东文凯兴与中国工商银行股份有限公司北京海淀支行签订了《质押合同》，质押物为文凯兴持有的凯文恒信100%股权，约定被担保的主债权为中国工商银行股份有限公司北京海淀支行依据与文凯兴2018年6月29日签订的《固定资产借款合同》而享有的债权，该借款期限为15年，借款总金额为13亿元，截止评估基准日借款余额4.90亿元。
　　（3）凯文恒信不存在涉及有关资产的重大争议、诉讼或仲裁事项、不存在查封、冻结等司法措施。本次拟转让凯文恒信股权不涉及债权债务转移。
　　（4）截至2026年3月31日，凯文恒信应付文华学信1000万元，已于2026年4月全部归还。截至目前，公司不存在为凯文恒信提供担保、财务资助、委托该标的公司理财，以及其他凯文恒信占用公司资金的情况；凯文恒信与公司不存在经营性往来。
　　（二）凯文仁信
　　1、基本情况
　　成立于2017年5月25日，注册资本1,000万元，主营业务为不动产运营业务，持有并运营位于北京市朝阳区宝泉三街46号院的3号楼宇。文凯兴持有凯文仁信100%股权。
　　2、历史沿革及核心资产
　　凯文仁信成立于2017年5月，由文华学信出资成立。2018年7月，文华学信将其拥有的凯文仁信全部股权转让于公司。2021年5月，公司将其拥有的凯文仁信全部股权转让于文凯兴。
　　凯文仁信核心资产为位于北京市朝阳区宝泉三街46号院3号楼宇，房屋总面积为18134.6平方米，账面价值为107,221,262.90元。
　　3、财务情况
　　公司已聘请具有证券业务资格的鹏盛事务所对凯文仁信进行了审计，并出具了标准无保留意见的鹏盛审字[2026]02059号审计报告，凯文仁信最近一年及一期的主要财务数据情况如下：
　　单位：元
　　■
　　4、评估情况
　　公司已委托具有从事证券业务资格的中铭评估公司对凯文仁信进行评估。根据中铭评估公司出具的中铭评报字[2026]第9019号评估报告，本次以2026年3月31日为基准日，采用资产基础法和收益法对凯文仁信进行评估。由于凯文仁信以房地产运营为主要业务，企业的价值核心在于底层物业资产，股权价值与物业资产净值高度相关，资产基础法能够直接反映这一价值关系，因此选定以资产基础法评估结果作为凯文仁信的股东全部权益价值的最终评估结论。凯文仁信净资产（股东全部权益）账面价值为11,010.04万元，评估价值18,590.57万元，评估价值较账面价值评估增值7,580.52万元，增值率为68.85%。
　　5、其他情况
　　（1）经登录最高人民法院网查询，凯文仁信不是失信被执行人。
　　（2）凯文仁信股东文凯兴与中国工商银行股份有限公司北京海淀支行签订了《质押合同》，质押物为文凯兴持有的凯文仁信100%股权，约定被担保的主债权为中国工商银行股份有限公司北京海淀支行依据与文凯兴2018年6月29日签订的《固定资产借款合同》而享有的债权，该借款期限为15年，借款总金额为13亿元，截止评估基准日借款余额4.90亿元。
　　（3）凯文仁信不存在涉及有关资产的重大争议、诉讼或仲裁事项、不存在查封、冻结等司法措施。本次拟转让凯文仁信股权不涉及债权债务转移。
　　（4）截至目前，公司不存在为凯文仁信提供担保、财务资助、委托该标的公司理财，以及其他凯文仁信占用公司资金的情况；凯文仁信与公司不存在经营性往来。
　　（三）凯文营地
　　1、基本情况
　　成立于2019年6月19日，注册资本500万元，主营业务为不动产运营业务，持有并运营位于北京市朝阳区宝泉三街46号院的4号楼宇。文凯兴持有凯文营地100%股权。
　　2、历史沿革及核心资产
　　凯文营地成立于2019年6月，由公司出资成立。2021年5月，公司将其拥有的凯文营地全部股权转让于文凯兴。
　　凯文营地核心资产为位于北京市朝阳区宝泉三街46号院4号楼宇，分别在投资性房地产、固定资产-房屋建筑物及无形资产-土地使用权中核算，其中投资性房地产账面价值23,085,749.23元，固定资产-房屋建筑物账面价值79,463,904.11元，无形资产-土地使用权账面价值11,551,417.16元，房地产合计账面价值为114,101,070.50元。
　　3、财务情况
　　公司已聘请具有证券业务资格的鹏盛事务所对凯文营地进行了审计，并出具了标准无保留意见的鹏盛审字[2026]02060号审计报告，凯文营地最近一年及一期的主要财务数据情况如下：
　　单位：元
　　■
　　4、评估情况
　　公司已委托具有从事证券业务资格的中铭评估公司对凯文营地进行评估。根据中铭评估公司出具的中铭评报字[2026]第9020号评估报告，本次以2026年3月31日为基准日，采用资产基础法和收益法对凯文营地进行评估。由于凯文营地以房地产运营为主要业务，企业的价值核心在于底层物业资产，股权价值与物业资产净值高度相关，资产基础法能够直接反映这一价值关系，因此选定以资产基础法评估结果作为凯文营地的股东全部权益价值的最终评估结论。凯文营地净资产（股东全部权益）账面价值为11,841.49万元，评估价值18,656.85万元，评估价值较账面价值评估增值 6,815.36万元，增值率为57.55%。
　　5、其他情况
　　（1）经登录最高人民法院网查询，凯文营地不是失信被执行人。
　　（2）凯文营地股东文凯兴与中国工商银行股份有限公司北京海淀支行签订了《质押合同》，质押物为文凯兴持有的凯文营地100%股权，约定被担保的主债权为中国工商银行股份有限公司北京海淀支行依据与文凯兴2018年6月29日签订的《固定资产借款合同》而享有的债权，该借款期限为15年，借款总金额为13亿元，截止评估基准日借款余额4.90亿元。
　　（3）凯文营地不存在涉及有关资产的重大争议、诉讼或仲裁事项、不存在查封、冻结等司法措施。本次拟转让凯文营地股权不涉及债权债务转移。
　　（4）截至目前，公司不存在为凯文营地提供担保、财务资助、委托该标的公司理财，以及其他该凯文营地占用公司资金的情况；凯文营地与公司不存在经营性往来。
　　四、交易协议的主要内容
　　本次交易拟通过在北京产权交易所挂牌的方式公开进行，三家子公司股权转让底价合计61,378.35万元（最终以海淀区国资委核准以及北京产权交易所实际确认为准），受让方及最终成交价格以北京产权交易所实际确认为准。
　　公司子公司文凯兴将根据最终确认结果与受让方签订产权交易合同，并履行信息披露义务。
　　五、授权办理本次挂牌转让相关事宜
　　为保证本次挂牌转让有关事宜的顺利进行，董事会同意并特提请股东会同意并授权公司管理层及其授权人士办理与本次挂牌转让相关事宜，授权内容如下：
　　1、在相关法律、法规及规范性文件许可的范围内，制定、调整、实施本次挂牌转让的具体方案，包括但不限于向下调整挂牌转让底价（若首次挂牌未能成交）、变更转让条件（若首次挂牌未能成交）等；
　　2、办理产权交易所挂牌的相关手续；
　　3、根据本次挂牌转让结果和市场情况，全权负责办理和决定本次挂牌转让 的相关事宜，包括但不限于确定最终的受让方、转让价格及相应的股权转让合同 条款、终止挂牌等事宜；
　　4、办理标的资产的交割相关事宜；
　　5、在法律、法规、规范性文件及《公司章程》允许的范围内，决定及办理与本次挂牌转让有关的其他事宜。
　　上述授权自公司股东会审议通过之日起至本次挂牌转让事项全部实施完成之日止。
　　六、涉及出售资产的其他安排
　　本次交易为股权出售，不涉及人员安置、土地租赁、债务重组等情况。本次交易的转让款将用于公司主营业务开展和偿还银行贷款。
　　七、出售资产的目的和对公司的影响
　　本次转让的凯文恒信、凯文仁信、凯文营地三家子公司，分别持有并运营北京市朝阳区宝泉三街46号院2、3、4号楼宇，受宏观经济变化、区域不动产租赁市场持续低迷等多重因素叠加影响，整体出租率偏低。本次交易旨在通过剥离低效非主业资产，化解其对公司经营业绩的持续拖累，进一步优化公司资产结构。
　　本次交易实施完成后，凯文恒信、凯文仁信和凯文营地不再是公司的子公司，不再纳入公司合并报表范围。按照公开挂牌转让底价为61,378.35万元，本次交易预计对公司净利润影响约为14,871.88万元。公司将按照企业会计准则的相关要求进行处理，本次交易对公司损益的影响最终以审计机构年度审计确认的结果为准。本次交易不会对公司现有主营业务的开展产生不利影响。
　　本次股权转让所收回的资金，可直接用于偿还银行借款，有效降低公司资产负债率。同时，本次交易有助于公司进一步集中资源，聚焦并发展具有核心竞争力的教育主业，促进公司长期稳健经营。
　　八、风险提示
　　1、本次转让事项将在北京产权交易所通过公开挂牌方式进行，暂无法确定交易对象，本次交易是否能够完成及完成时间尚存在不确定性。
　　2、本次交易正在根据国有资产监督管理规定履行相应的审批程序，本次交易尚需提交公司股东会审议。
　　3、公司所持三家子公司股权存在质押担保情况，本次交易完成前尚需取得质权人的同意。
　　4、本次公开挂牌存在挂牌期间征集不到意向受让方的风险，后续实施存在不确定性，公司将根据交易进展情况及时履行信息披露义务。
　　九、备查文件
　　1、第七届董事会第二次会议决议；
　　2、出售资产的财务报表；
　　3、审计报告；
　　4、评估报告。
　　特此公告。
　　北京凯文德信教育科技股份有限公司
　　董 事 会
　　2026年9月15日
　　证券代码：002659 证券简称：凯文教育 公告编号：2026-025
　　北京凯文德信教育科技股份有限公司
　　关于召开2026年第二次临时股东会的通知
　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
　　一、召开会议的基本情况
　　1、股东会届次：2026年第二次临时股东会
　　2、股东会的召集人：董事会
　　3、本次股东会的召开提议已经公司第七届董事会第二次会议审议通过。会议的召集、召开符合《中华人民共和国公司法》《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第1号一一主板上市公司规范运作》等法律、行政法规、部门规章、规范性文件及《公司章程》的有关规定。
　　4、会议时间：
　　（1）现场会议时间：2026年09月30日15:30
　　（2）网络投票时间：通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的具体时间为2026年09月30日9:15-9:25，9:30-11:30，13:00-15:00；通过深圳证券交易所互联网投票系统投票的具体时间为2026年09月30日9:15至15:00的任意时间。
　　5、会议的召开方式：现场表决与网络投票相结合。
　　6、会议的股权登记日：2026年09月23日
　　7、出席对象：
　　（1）凡2026年9月23日下午交易结束后在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司登记在册的公司股东均有权以本通知公布的方式出席本次股东会及参加表决；不能亲自出席本次股东会现场会议的股东可授权他人代为出席（被授权人不必须为本公司股东），或在网络投票时间内参加网络投票；
　　（2）公司董事和高级管理人员；
　　（3）公司聘请的律师；
　　（4）根据相关法规应当出席股东会的其他人员。
　　8、会议地点：北京市海淀区西三环北路甲2号院（中关村国防科技园）5号楼15层公司会议室
　　二、会议审议事项
　　1、本次股东会提案编码表
　　■
　　上述议案已经第七届董事会第二次会议审议通过。详细内容请见公司于同日在《证券时报》《证券日报》《中国证券报》和巨潮资讯网披露的相关公告。
　　2、公司将对中小股东进行单独计票。中小股东是指以下股东以外的其他股东：①本公司董事、高级管理人员；②单独或合计持有上市公司5%以上股份的股东。
　　三、会议登记等事项
　　1、参会登记时间：2026年9月24日（上午9:00-11:30，下午13:00-16:30）；
　　2、登记方法：
　　（1）法人股东的法定代表人出席的，凭本人的有效身份证件、法定代表人身份证明书（或授权委托书）、法人单位营业执照复印件（加盖公章）、证券账户卡办理登记。法人股东委托代理人出席的，代理人凭本人的有效身份证件、法人股东出具的授权委托书、法人单位营业执照复印件（加盖公章）、证券账户卡办理登记。
　　（2）自然人股东亲自出席的，凭本人的有效身份证件、证券账户卡办理登记。自然人股东委托代理人出席的，代理人凭本人的有效身份证件、自然人股东（即委托人）出具的授权委托书和自然人股东的有效身份证件、证券账户卡办理登记。
　　（3）异地股东可用传真或信函方式登记，不接受电话登记。
　　邮寄地址：北京市海淀区西三环北路甲2号院（中关村国防科技园）5号楼15层北京凯文德信教育科技股份有限公司董事会办公室（信函上请注明“2026年第二次临时股东会”字样）。
　　3、登记地点：北京凯文德信教育科技股份有限公司董事会办公室。
　　4、出席本次会议的所有股东的食宿费及交通费自理。
　　5、网络投票时间，如投票系统遇突发重大事件的影响，则本次股东会的进程按当日通知进行。
　　6、联系方式：
　　联系人：杨薇
　　电话：010-83028816 传真：010-85886855
　　四、参加网络投票的具体操作流程
　　本次股东会上，公司将向股东提供网络平台，股东可以通过深交所交易系统和互联网投票系统（http://wltp.cninfo.com.cn）参加投票，网络投票的具体操作流程见附件1。
　　五、备查文件
　　1、第七届董事会第二次会议决议。
　　特此公告。
　　
　　北京凯文德信教育科技股份有限公司
　　董 事 会
　　2026年09月15日
　　附件1
　　参加网络投票的具体操作流程
　　一、网络投票的程序
　　1．普通股的投票代码与投票简称：投票代码为“362659”，投票简称为“凯文投票”。
　　2．填报表决意见或选举票数。
　　对于非累积投票提案，填报表决意见：同意、反对、弃权。
　　二、通过深交所交易系统投票的程序
　　1．投票时间：2026年09月30日的交易时间，即 9:15一9:25，9:30一11:30 和 13:00一15:00。
　　2．股东可以登录证券公司交易客户端通过交易系统投票。
　　三、通过深交所互联网投票系统投票的程序
　　1．互联网投票系统开始投票的时间为2026年09月30日，9:15一15:00。
　　2．股东通过互联网投票系统进行网络投票，需按照《深圳证券交易所上市公司股东会网络投票实施细则》《深圳证券交易所互联网投票业务股东身份认证操作说明》的规定办理身份认证，取得“深交所数字证书”或“深交所投资者服务密码”。具体的身份认证流程可登录互联网投票系统 https://wltp.cninfo.com.cn 规则指引栏目查阅。
　　3．股东根据获取的服务密码或数字证书，可登录https://wltp.cninfo.com.cn 在规定时间内通过深交所互联网投票系统进行投票。
　　附件2
　　北京凯文德信教育科技股份有限公司
　　2026年第二次临时股东会授权委托书
　　兹委托__________先生（女士）代表本人（或本单位）出席北京凯文德信教育科技股份有限公司于2026年09月30日召开的2026年第二次临时股东会，并代表本人（或本单位）按以下方式行使表决权：
　　本次股东会提案表决意见表
　　■
　　委托人名称（签名或盖章）：
　　委托人身份证号码（社会信用代码）：
　　（委托人为法人股东，应加盖法人单位印章。）
　　委托人股东账号： 持股数量：
　　受托人： 受托人身份证号码：
　　签发日期： 委托有效期：