证券代码：000978 证券简称：桂林旅游 公告编号：2026-037
　　桂林旅游股份有限公司
　　关于全资子公司解除租赁合同的公告
　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
　　一、概述
　　桂林桂圳投资置业有限责任公司（以下简称“桂圳公司”）为桂林旅游股份有限公司（以下简称“公司”）的全资子公司，注册资本6,000万元，桂圳公司主要运营桂林天之泰大厦。
　　经公司2025年3月19日召开的第七届董事会2025年第一次会议审议通过，桂圳公司将桂林市象山区翠竹路35号天之泰大厦裙楼1-5层及西塔楼1、6-12层在北部湾产权交易所挂牌整体公开招租。
　　2025年4月15日，桂圳公司与竞买人广西元创商业运营管理有限公司（以下简称“广西元创”）签署了关于天之泰大厦裙楼1-5层的《租赁合同》以及天之泰大厦西塔楼1、6-12层的《租赁合同》。
　　具体详见公司分别于2025年3月21日、2025年4月17日在《中国证券报》《证券时报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）披露的《桂林旅游股份有限公司关于桂林桂圳投资置业有限责任公司部分资产整体公开招租的公告》（公告编号：2025-005）、《桂林旅游股份有限公司关于桂林桂圳投资置业有限责任公司部分资产整体公开招租的进展公告》（公告编号：2025-025）。
　　二、本次解除租赁合同的情况
　　经桂圳公司多次催告，截至2026年8月末，广西元创已累计欠付桂圳公司租金及物业费合计约740万元。根据《租赁合同》，广西元创的上述行为已构成严重违约，桂圳公司可单方面解除合同，广西元创已支付的履约保证金不予退还。
　　为避免损失进一步扩大，桂圳公司于2026年9月10日向广西元创发送《解除租赁合同通知书》，通知广西元创解除双方签订的天之泰大厦裙楼1-5层的《租赁合同》以及天之泰大厦西塔楼1、6-12层的《租赁合同》，要求广西元创立即支付欠付的租金、物业费等款项并完成场地清退。
　　三、本次解除租赁合同对公司的影响
　　公司高度重视存量资产盘活运营管理，公司对外出租天之泰大厦相关物业，初衷为盘活存量资产、提升资产使用效益。针对出现的欠付租金情形，及时识别、依规处置，以防止损失进一步扩大。后续桂圳公司将继续推进资产盘活相关工作。
　　由于相关款项是否能够收回存在不确定性，对公司本期或期后利润的影响尚不能确定。公司将持续关注相关进展情况，并保留追究广西元创相关法律责任的权利。敬请广大投资者谨慎决策，注意投资风险。
　　四、备查文件
　　《解除租赁合同通知书》
　　桂林旅游股份有限公司董事会
　　2026年9月10日
　　证券代码：000978 证券简称：桂林旅游 公告编号：2026-036
　　桂林旅游股份有限公司
　　股票交易异常波动公告
　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
　　重要风险提示：
　　1.公司2026年半年度实现营业收入20,097.17万元，同比增长2.17%；归属于上市公司股东的净利润613.69万元，同比下降23.36%。
　　2.截至目前，公司没有投入“低空经济”相关项目。
　　3.截至目前，公司开展的AI文旅业务主要是为公司旅游主业进行赋能的项目，不直接产生收入或对公司营业收入占比较小，对公司经营业绩不会产生实质影响。
　　4.公司未参与平陆运河有关事宜。
　　重要内容提示：
　　1.公司股票连续两个交易日内（2026年9月9日、9月10日）日收盘价格涨跌幅偏离值累计超过20%，根据《深圳证券交易所交易规则》有关规定，属于股票交易异常波动情形。
　　2.自2026年9月7日起，公司股票连续4个交易日内已4次涨停，公司股票短期内涨幅大于行业内大部分公司，股价剔除大盘和板块整体因素后的实际波动幅度较大，换手率较高，公司郑重提醒广大投资者充分了解二级市场交易风险，审慎决策，理性投资。
　　3.公司于2026年8月27日披露了《桂林旅游股份有限公司2026年半年度报告》，近期公司经营情况正常，内外部经营环境没有发生重大变化。
　　4.经公司自查并向公司控股股东核实，公司及控股股东不存在应披露而未披露的重大事项。
　　5.根据中证指数有限公司发布的相关数据，截至2026年9月9日，公司静态市盈率为373.82倍，滚动市盈率为450.15倍，市净率为3.82倍；公司所属公共设施管理业的静态市盈率为32.51倍，滚动市盈率为32.76倍，市净率为2.59倍，公司市盈率、市净率均远高于行业平均水平。敬请广大投资者注意二级市场交易风险，审慎决策，理性投资。
　　一、股票交易异常波动的情况介绍
　　桂林旅游股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）股票（证券简称：桂林旅游，证券代码：000978）连续两个交易日内（2026年9月9日、9月10日）日收盘价格涨跌幅偏离值累计超过20%，根据《深圳证券交易所交易规则》相关规定，属于股票交易异常波动情形。
　　二、公司关注及核实的相关情况
　　针对公司股票交易异常波动的情形，公司对相关事项进行了自查并向公司控股股东核实，现将相关情况说明如下：
　　1.生产经营情况
　　公司于2026年8月27日披露了《桂林旅游股份有限公司2026年半年度报告》，公司2026年半年度实现营业收入20,097.17万元，同比增长2.17%；营业成本13,875.72万元，同比下降0.65%；营业利润958.38万元，同比增长27%；归属于上市公司股东的净利润613.69万元，同比下降23.36%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-1,094.35万元，同比减亏515.48万元。
　　近期公司经营情况正常，内外部经营环境没有发生重大变化。
　　2.重大事项情况
　　经公司自查并向公司控股股东核实，公司、控股股东不存在处于筹划阶段的重大事项。
　　3.媒体报道、市场传闻、热点概念情况
　　（1）公司未发现近期公共传媒报道了可能或已经对本公司股票交易价格产生较大影响的未公开重大信息。
　　（2）关于“低空经济”
　　经自查，截至目前，公司没有投入“低空经济”相关项目。
　　（3）关于“AI文旅”
　　经自查，截至目前，公司AI文旅业务开展的主要情况如下：
　　①公司控股子公司桂林一城游旅游有限公司旗下“桂林一城游”平台接入DeepSeek大模型，搭建了“桂林一城游”智慧文旅综合平台，推出“桂林旅游AI小助手”，涵盖AI智能客服、智能行程规划、精准营销等功能，全面提升游客体验感。“桂林旅游AI小助手”主要是对公司旅游主业进行赋能，不直接产生营业收入。
　　②银子岩景区迭代升级AI伴游财神萌宠文创玩具，该玩具产生的收入目前对公司的营业收入占比极小。
　　③近日，公司全资子公司桂林旅股文旅产业有限公司与南宁峰值文化传播有限公司，联合打造文旅AI短剧《三元及第·莫问前程》《银子岩·银骨镇伞》，目前已在爱奇艺、红果短剧等平台上线，公司尚未获取分成收入，预计对公司的营业收入占比较小，对公司经营业绩不会产生实质影响；同时双方正在打造桂林专属的AIGC旅拍小程序，游客使用该小程序可一键生成在景区内的专属AIGC小短片，目前正处于内部测试阶段，尚未投入市场。
　　（4）其他
　　公司关注到互联网平台中有信息将本公司与“平陆运河2026年9月16日正式通航”的事件进行关联。
　　经核实并自查，公司未参与平陆运河有关事宜。
　　4.其他事项
　　公司未发现其他可能对公司股价产生较大影响的重大事件；公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处；经核实，公司控股股东不存在关于本公司的应披露而未披露的重大事项，在公司股票异常波动期间，没有买卖公司股票。
　　三、是否存在应披露而未披露信息的说明
　　本公司董事会确认，本公司目前没有任何根据《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定应予以披露而未披露的事项或与该事项有关的筹划、商谈、意向、协议等；董事会也未获悉本公司有根据《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定应予以披露而未披露的、对本公司股票交易价格产生较大影响的信息；公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处。
　　四、公司认为必要的风险提示
　　1.经自查，公司不存在违反信息公平披露的情形。
　　2.公司股票于2026年9月4日、9月7日、9月8日连续三个交易日内日收盘价格涨跌幅偏离值累计超过20%，公司于2026年9月9日在《中国证券报》《证券时报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）披露了《桂林旅游股份有限公司股票交易异常波动公告》（公告编号：2026-035）。
　　3.自2026年9月7日起，公司股票连续4个交易日内已4次涨停，公司股票短期内涨幅大于行业内大部分公司，股价剔除大盘和板块整体因素后的实际波动幅度较大，换手率较高，公司郑重提醒广大投资者充分了解二级市场交易风险，审慎决策，理性投资。
　　4.根据中证指数有限公司发布的相关数据，截至2026年9月9日，公司静态市盈率为373.82倍，滚动市盈率为450.15倍，市净率为3.82倍；公司所属公共设施管理业的静态市盈率为32.51倍，滚动市盈率为32.76倍，市净率为2.59倍，公司市盈率、市净率均远高于行业平均水平。敬请广大投资者注意二级市场交易风险，审慎决策，理性投资。
　　5.公司全资子公司桂林桂圳投资置业有限责任公司于2026年9月10日向广西元创商业运营管理有限公司发送《解除租赁合同通知书》，具体详见公司于2026年9月11日在《中国证券报》《证券时报》及巨潮资讯网披露的《桂林旅游股份有限公司关于全资子公司解除租赁合同的公告》（公告编号：2026-037）。
　　6.公司郑重提醒广大投资者：《中国证券报》《证券时报》及巨潮资讯网为公司选定的信息披露媒体，公司所有信息均以在上述媒体披露的信息为准，请广大投资者理性投资，注意风险。
　　特此公告。
　　桂林旅游股份有限公司董事会
　　2026年9月10日