一、重要提示
　　本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。
　　所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
　　非标准审计意见提示
　　□适用 √不适用
　　董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
　　□适用 √不适用
　　公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
　　董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
　　□适用 √不适用
　　二、公司基本情况
　　1、公司简介
　　■
　　2、主要会计数据和财务指标
　　公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
　　□是 √否
　　■
　　3、公司股东数量及持股情况
　　单位：股
　　■
　　■
　　持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况
　　□适用 √不适用
　　前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化
　　□适用 √不适用
　　4、控股股东或实际控制人变更情况
　　控股股东报告期内变更
　　□适用 √不适用
　　公司报告期控股股东未发生变更。
　　实际控制人报告期内变更
　　□适用 √不适用
　　公司报告期实际控制人未发生变更。
　　5、公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表
　　□适用 √不适用
　　公司报告期无优先股股东持股情况。
　　6、在半年度报告批准报出日存续的债券情况
　　√适用 □不适用
　　（1） 债券基本信息
　　■
　　（2） 截至报告期末的财务指标
　　单位：万元
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　　三、重要事项
　　2026年上半年，公司围绕“一体两翼、两商两融、三元衍生”的战略路径，深化“未来社区+主题园区”双主业模式，公司经营保持稳中有进的积极态势。报告期内，公司实现营业收入17.89亿元，比上年同期增加268.07%；归属于母公司净利润0.54亿元。报告期末，公司资产负债率53.18%，剔除预售预收账款和合同负债的资产负债率48.14%，均优于行业平均水平，负债结构健康可控。
　　房地产主业方面，2026年上半年公司实现房地产项目销售合同额12.24亿元。商品住宅成交金额权益排名全天津市第八位，同时斩获天津滨海新区商品住宅权益成交金额、成交套数、成交面积三项榜首。其中，天成印象项目5月开盘市场反响热烈，成交面积登顶当月天津市首位。此外，公司未来社区场景多点开花，全龄友好加速成形。“天保?享未来” 社区锚定服务迭代升级，九如品筑、金海岸社区会客厅双项目同步运营；天成燕居建成滨海新区首个“享未来” 标杆示范项目；意境元启项目健身房、游泳馆已常态化稳定运营，并同步推进社区养老院、养老驿站、综合养老服务中心装修施工。
　　产业园区运营方面，主题园区招商有序进展，产业生态逐步搭建。2026年上半年，综保智汇城项目在平台建设与龙头企业招引方面持续发力，成功引入中核安科锐、中垦国邦、诺迈科技、喆泰集团等项目入驻园区，盘活资产面积2.6万平方米。公司搭建的各类产业服务平台均已正常运营。
　　报告期内，公司参股的天津国际医疗设备与器械集采中心运营服务有限公司于2026年2月注册落地，未来将依托综保区叠加自贸区政策优势，拓展保税研发、跨境贸易、物流分拨业务，打通医疗器械全球购销渠道。
　　天津天保基建股份有限公司
　　法定代表人：侯海兴
　　二〇二六年八月二十五日
　　证券代码：000965 证券简称：天保基建 公告编号：2026-41
　　天津天保基建股份有限公司
　　十届二次董事会决议公告
　　本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
　　天津天保基建股份有限公司（以下简称“公司”）关于召开第十届董事会第二次会议的通知，于2026年8月15日以书面文件方式送达全体董事，并同时送达公司全体高级管理人员。会议于2026年8月25日在公司会议室举行。本次董事会应出席董事7人，实际出席董事7人。公司全体董事侯海兴先生、郭力先生、王赓先生、李英杰先生、喻陆先生、陈新女士、秦兴军先生共7人亲自出席了会议。全体高级管理人员列席了会议。会议由公司董事长侯海兴先生主持。会议符合《公司法》、《深圳证券交易所股票上市规则》和《公司章程》的有关规定。经与会董事认真审议，逐项表决，对会议议案形成决议如下：
　　一、以7票同意、0票反对、0票弃权，审议通过了《2026年半年度报告全文及摘要》。
　　本议案中的财务信息在提交董事会前已经董事会审计委员会全体审议通过。
　　具体内容详见同日刊登于巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）的《2026年半年度报告全文》《2026年半年度报告摘要》及刊登在《中国证券报》《证券时报》的《2026年半年度报告摘要》。
　　二、以2票回避、5票同意、0票反对、0票弃权，审议通过了《关于天津天保财务有限公司风险持续评估报告》。关联董事王赓先生、李英杰先生回避表决。
　　具体内容详见同日刊登于巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）的《关于天津天保财务有限公司的风险持续评估报告》。
　　此外，会议还听取了公司经营层2026年上半年目标完成情况汇报。
　　特此公告。
　　天津天保基建股份有限公司
　　董 事 会
　　二○二六年八月二十七日
　　证券代码：000965 证券简称：天保基建 公告编号：2026-42
　　天津天保基建股份有限公司
　　关于参加天津辖区上市公司2026年投资者网上集体接待日暨半年报业绩说明会活动的公告
　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
　　为进一步加强与投资者的互动交流，天津天保基建股份有限公司（以下简称“公司”）将参加由天津证监局指导，天津上市公司协会与深圳市全景网络有限公司共同举办的“天津辖区上市公司2026年投资者网上集体接待日暨半年报业绩说明会活动”，现将相关事项公告如下:
　　本次活动将采用网络远程的方式举行，投资者可登录“全景路演”网站（http://rs.p5w.net）；或关注微信公众号（名称：全景财经）；或下载全景路演APP，参与本次互动交流。活动时间为2026年9月3日（周四）15:00-17:00。
　　届时公司部分董事、高级管理人员将在线就公司业绩、公司治理、发展战略、经营状况等投资者关心的问题，与投资者进行沟通与交流，欢迎广大投资者踊跃参与！
　　特此公告。
　　天津天保基建股份有限公司
　　董 事 会
　　二○二六年八月二十七日
　　证券代码：000965 证券简称：天保基建 公告编号：2026-43
　　天津天保基建股份有限公司
　　关于会计政策变更的公告
　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
　　一、本次会计政策变更概述
　　根据中华人民共和国财政部（以下简称“财政部”）发布的《企业会计准则解释第19号》(财会(2025)32号)和《企业会计准则解释第20号》(财会(2026)7号)，公司对相关会计政策进行相应变更。
　　二、本次会计政策变更的具体情况
　　1、变更原因
　　2025年12月5日，财政部发布了《关于印发〈企业会计准则解释第19号〉的通知》(财会[2025]32号)，对“关于非同一控制下企业合并中补偿性资产的会计处理”、“关于处置原通过同一控制下企业合并取得子公司时相关资本公积的会计处理”、“关于采用电子支付系统结算的金融负债的终止确认”、“关于金融资产合同现金流量特征的评估及相关披露”、“关于指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的权益工具的披露”等内容进行了规范及明确。本解释自2026年1月1日起施行。
　　2026年6月4日，财政部发布了《关于印发〈企业会计准则解释第20号〉的通知》(财会[2026]7号)，对“关于金融资产合同现金流量特征的评估”、“关于货币缺乏可兑换性时的会计处理及相关披露”等内容进行了规范及明确。本解释自公布之日起施行，2026年1月1日至本解释施行日新增的本解释规定的业务，企业应当根据本解释进行调整。
　　公司按照上述文件规定的施行时间执行变更后的相关会计政策。
　　2、变更前采用的会计政策
　　本次会计政策变更前，公司按照财政部发布的《企业会计准则一基本准则》和各项具体会计准则、企业会计准则应用指南、企业会计准则解释公告以及其他相关规定执行。
　　3、变更后采用的会计政策
　　本次变更后，公司将按照财政部发布的《企业会计准则解释第19号》(财会(2025)32号)和《企业会计准则解释第20号》(财会(2026)7号)的相关规定执行。除上述会计政策变更外，其他未变更部分，仍按照财政部前期颁布的《企业会计准则一基本准则》和各项具体会计准则、企业会计准则应用指南、企业会计准则解释公告以及其他相关规定执行。
　　三、本次会计政策变更对公司的影响
　　本次会计政策变更是公司根据财政部相关规定和要求进行的变更，符合相关法律法规的规定，执行变更后的会计政策能够客观、公允地反映公司的财务状况和经营成果。本次会计政策的变更不涉及以前年度的追溯调整，不存在损害公司及股东利益的情形，本次会计政策变更不会对公司财务状况、经营成果和现金流量产生重大影响。
　　特此公告。
　　天津天保基建股份有限公司
　　董 事 会
　　二○二六年八月二十七日
　　证券代码：000965 证券简称：天保基建 公告编号：2026-39