第一节 重要提示
　　1.1本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到www.sse.com.cn网站仔细阅读半年度报告全文。
　　1.2本公司董事会及董事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
　　1.3公司全体董事出席董事会会议。
　　1.4本半年度报告未经审计。
　　1.5董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
　　无
　　第二节 公司基本情况
　　2.1公司简介
　　■
　　■
　　2.2主要财务数据
　　单位：元 币种：人民币
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　　2.3前10名股东持股情况表
　　单位: 股
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　　2.4截至报告期末的优先股股东总数、前10名优先股股东情况表
　　□适用 √不适用
　　2.5控股股东或实际控制人变更情况
　　□适用 √不适用
　　2.6在半年度报告批准报出日存续的债券情况
　　√适用 □不适用
　　单位:亿元 币种:人民币
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　　反映发行人偿债能力的指标：
　　√适用 □不适用
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　　第三节 重要事项
　　公司应当根据重要性原则，说明报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项
　　□适用 √不适用
　　证券代码：600376 证券简称：首开股份 公告编号：2026-055
　　北京首都开发股份有限公司
　　关于修订《公司章程》的公告
　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
　　北京首都开发股份有限公司（以下简称“公司”）第十一届董事会第二次会议于2026年8月21日召开，会议审议通过了《关于修订〈公司章程〉的议案》。为贯彻落实《新时代廉洁文化建设三年行动计划（2025-2027年）》，公司拟对《公司章程》中的部分条款作出修订。
　　具体修订情况如下：
　　■
　　除上述修订外，《公司章程》其他条款内容不变，具体详见公司同日披露的《公司章程》。
　　本议案尚需提请公司股东会以特别决议审议通过。
　　特此公告。
　　北京首都开发股份有限公司董事会
　　2026年8月24日
　　证券代码：600376 证券简称：首开股份 公告编号：2026-057
　　北京首都开发股份有限公司
　　2026年1-6月经营情况简报
　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
　　北京首都开发股份有限公司（以下简称“公司”）2026年1-6月房地产经营情况如下：
　　一、2026年1-6月，公司共实现签约面积57.91万平方米（含地下车库等），签约金额62.80亿元，其中：
　　1、公司及控股子公司共实现签约面积33.67万平方米，签约金额33.91亿元。
　　2、公司合作项目共实现签约面积24.24万平方米，签约金额28.89亿元。
　　二、2026年1-6月，公司共实现物业租赁面积192.08万平方米，物业经营收入8.72亿元。
　　三、2026年1-6月，公司主要项目实现开复工面积443.35万平方米，竣工面积83.79万平方米。
　　四、自发布公司《2026年第一季度经营情况简报》以来，公司没有新增土地储备。
　　由于经营过程中存在各种不确定性，上述数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关阶段性数据仅供投资者参考。
　　特此公告。
　　北京首都开发股份有限公司董事会
　　2026年8月24日
　　证券代码：600376 证券简称：首开股份 公告编号：2026-054
　　北京首都开发股份有限公司
　　第十一届董事会第二次会议决议公告
　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
　　一、董事会会议召开情况
　　北京首都开发股份有限公司（以下简称“首开股份”或“公司”）第十一届董事会第二次会议于2026年8月21日在公司会议室召开，本次会议的召开符合《中华人民共和国公司法》《公司章程》及有关法律、法规的规定。
　　本次会议在会议召开三日前以书面通知的方式通知全体董事。本次会议由董事长王世忠先生主持。会议应参会董事九名，实参会董事九名，王世忠先生、赵龙节先生、李捷先生、陈刚先生、王宏伟先生、张国宏先生现场参会，李大进先生、王艳茹女士以视频方式参会，秦虹女士以通讯方式参会。公司高级管理人员列席此次会议。
　　二、董事会会议审议情况
　　经过有效表决，会议一致通过如下议题：
　　（一）以9票赞成，0票反对，0票弃权，审议通过《关于公司〈2026年半年度报告〉及〈2026年半年度报告摘要〉的议案》
　　出席本次董事会的全体董事一致通过公司《2026年半年度报告》及《2026年半年度报告摘要》。
　　本议案在提交董事会前已经公司董事会审计委员会审议通过。
　　（二）以9票赞成，0票反对，0票弃权，审议通过《关于修订〈北京首都开发股份有限公司章程〉的议案》
　　出席本次董事会的全体董事一致通过此项议案。
　　为贯彻落实《新时代廉洁文化建设三年行动计划（2025-2027年）》，公司拟对《北京首都开发股份有限公司章程》中的部分条款作出相应修订，将“党委廉政建设主体责任，推动全面从严治党向基层延伸，公司董事遵守国有企业领导人员廉洁从业规定”等内容纳入《北京首都开发股份有限公司章程》。
　　本议案尚需提请公司股东会以特别决议审议通过。
　　详见公司《关于修订〈公司章程〉的公告》（2026-055号）。
　　（三）以9票赞成，0票反对，0票弃权，审议通过《关于公司拟申请统一注册债务融资工具（PDFI）的议案》
　　出席本次董事会的全体董事一致通过此项议案。
　　为保障债券平稳接续，公司拟向交易商协会申请统一注册债务融资工具（PDFI）批文，主要要素如下：
　　1.发行人：北京首都开发股份有限公司；
　　2.批文类型：统一注册债务融资工具（PDFI）；
　　3.发行品种：PDFI发行品种包括超短期融资券、短期融资券、中期票据、永续票据四类；在PDFI批文有效期内，根据监管要求和公司融资需求确定具体发行品种；
　　4.注册规模：不超过156亿元；
　　5.产品期限：本次拟发行品种的期限为不超过10年（含10年），具体期限将根据市场情况再行决定；
　　6.募集资金用途：偿还到期、行权的债务融资工具本息；
　　7.票面利率：实际发行利率根据发行时市场情况由簿记建档结果确定；
　　8.发行方式及对象：一次注册，分期发行。采取集中簿记建档方式、面向银行间机构投资者市场化发行。
　　为保证公司本次注册发行工作顺利开展，拟提请股东会授权公司经营层负责本次注册发行工作的研究与组织实施，根据实际情况及公司需要实施与本次注册发行工作相关事项，包括但不限于：
　　1、在法律、法规允许的范围内，根据市场条件和公司需求，制定本次PDFI注册发行工作的具体方案以及修订、调整发行条款，包括发行期限、发行额度、发行利率、发行方式、承销方式等与发行条款有关的一切事宜。
　　2、聘请中介机构，办理本次注册发行申报事宜。
　　3、代表公司进行所有与本次注册发行工作相关的谈判，签署与本次注册发行有关的合同、协议和相关的法律文件。
　　4、及时履行信息披露义务。
　　5、办理与本次注册及发行工作有关的其他事项。
　　6、本授权自股东会审议通过之日起至上述授权事项办理完毕之日止。
　　本议案尚需提请公司股东会审议。
　　（四）以9票赞成，0票反对，0票弃权，审议通过《关于召开公司2026年第四次临时股东会的议案》
　　出席本次董事会的全体董事一致同意于2026年9月11日召开公司2026年第四次临时股东会，审议事项如下：
　　1、审议《关于修订〈北京首都开发股份有限公司章程〉的议案》；
　　2、审议《关于公司拟申请统一注册债务融资工具（PDFI）的议案》。
　　详见公司《关于召开公司2026年第四次临时股东会的通知》（2026-056号）。
　　特此公告。
　　北京首都开发股份有限公司董事会
　　2026年8月24日
　　证券代码：600376 证券简称：首开股份 公告编号：2026-056
　　北京首都开发股份有限公司
　　关于召开2026年第四次临时股东会的通知
　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
　　重要内容提示：
　　● 股东会召开日期：2026年9月11日
　　● 本次股东会采用的网络投票系统：上海证券交易所股东会网络投票系统
　　一、召开会议的基本情况
　　(一)股东会类型和届次
　　2026年第四次临时股东会
　　(二)股东会召集人：董事会
　　(三)投票方式：本次股东会所采用的表决方式是现场投票和网络投票相结合的方式
　　(四)现场会议召开的日期、时间和地点
　　召开的日期时间：2026年9月11日 14点 00分
　　召开地点：北京市朝阳区望京阜荣街10号首开广场四层会议室
　　(五)网络投票的系统、起止日期和投票时间。
　　网络投票系统：上海证券交易所股东会网络投票系统
　　网络投票起止时间：自2026年9月11日
　　至2026年9月11日
　　采用上海证券交易所网络投票系统，通过交易系统投票平台的投票时间为股东会召开当日的交易时间段，即9:15-9:25，9:30-11:30，13:00-15:00；通过互联网投票平台的投票时间为股东会召开当日的9:15-15:00。
　　(六)融资融券、转融通、约定购回业务账户和沪股通投资者的投票程序
　　涉及融资融券、转融通业务、约定购回业务相关账户以及沪股通投资者的投票，应按照《上海证券交易所上市公司自律监管指引第1号 一 规范运作》等有关规定执行。
　　(七)涉及公开征集股东投票权
　　无
　　二、会议审议事项
　　本次股东会审议议案及投票股东类型
　　■
　　1、各议案已披露的时间和披露媒体
　　上述第1-2项议案已经公司第十一届董事会第二次会议审议通过。具体内容详见公司于2026年8月25日刊登于《中国证券报》《证券时报》及上海证券交易所网站披露的公告。
　　2、特别决议议案：1
　　3、对中小投资者单独计票的议案：1-2
　　4、涉及关联股东回避表决的议案：无
　　应回避表决的关联股东名称：无
　　5、涉及优先股股东参与表决的议案：无
　　三、股东会投票注意事项
　　(一)本公司股东通过上海证券交易所股东会网络投票系统行使表决权的，既可以登陆交易系统投票平台（通过指定交易的证券公司交易终端）进行投票，也可以登陆互联网投票平台（网址：vote.sseinfo.com）进行投票。首次登陆互联网投票平台进行投票的，投资者需要完成股东身份认证。具体操作请见互联网投票平台网站说明。
　　(二)同一表决权通过现场、上海证券交易所网络投票平台或其他方式重复进行表决的，以第一次投票结果为准。
　　(三)持有多个股东账户的股东，可行使的表决权数量是其名下全部股东账户所持相同类别普通股和相同品种优先股的数量总和。
　　持有多个股东账户的股东通过上海证券交易所网络投票系统参与股东会网络投票的，可以通过其任一股东账户参加。投票后，视为其全部股东账户下的相同类别普通股和相同品种优先股均已分别投出同一意见的表决票。
　　持有多个股东账户的股东，通过多个股东账户重复进行表决的，其全部股东账户下的相同类别普通股和相同品种优先股的表决意见，分别以各类别和品种股票的第一次投票结果为准。
　　(四)股东对所有议案均表决完毕才能提交。
　　四、会议出席对象
　　(一)股权登记日下午收市时在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司登记在册的公司股东有权出席股东会（具体情况详见下表），并可以以书面形式委托代理人出席会议和参加表决。该代理人不必是公司股东。
　　■
　　(二)公司董事和高级管理人员。
　　(三)公司聘请的律师。
　　(四)其他人员
　　五、会议登记方法
　　1、登记时间：2026年9月11日9：00一11：30，13：00一14：00
　　2、登记办法：
　　（1）自然人股东持本人身份证原件或其他能够表明其身份的有效证件或证明等办理登记手续；委托他人出席的，代理人凭本人身份证原件、授权委托书等办理登记手续；
　　（2）法人股东凭营业执照复印件（加盖公章）、能证明其具有法定代表人身份资格的有效证明、法定代表人身份证原件；授权他人出席的，被授权人凭营业执照复印件（加盖公章）、授权委托书和本人身份证原件等办理登记手续；
　　（3）融资融券投资者出席会议的，应持融资融券相关证券公司出具的证券账户证明及其向投资者出具的授权委托书；投资者为个人的，还应持本人身份证或其他能够表明其身份的有效证件，投资者为机构的，还应持本单位营业执照、参会人员身份证、单位法定代表人出具的授权委托书；
　　（4）异地股东可凭以上有关证件采取信函方式、传真方式或电子邮件方式登记（须在2026年9月11日14：00时前送达、传真或发送邮件至公司），不接受电话登记。
　　3、登记地点及联系方式：北京市朝阳区望京阜荣街10号首开广场四层董事会办公室
　　联系电话：010-59090982
　　传真：010-59090983
　　电子邮件：gudongdahui@bcdh.com.cn
　　邮政编码：100102
　　联系人：任女士
　　六、其他事项
　　1、与会股东食宿费用及交通费用自理。
　　2、网络投票期间，如网络投票系统遇突发重大事件的影响，则本次股东会的进程按当日通知进行。
　　特此公告。
　　北京首都开发股份有限公司
　　董事会
　　2026年8月24日
　　附件1：授权委托书
　　授权委托书
　　北京首都开发股份有限公司：
　　兹委托 先生（女士）代表本单位（或本人）出席2026年9月11日召开的贵公司2026年第四次临时股东会，并代为行使表决权。
　　委托人持普通股数：
　　委托人持优先股数：
　　委托人股东账户号：
　　■
　　委托人签名（盖章）： 受托人签名：
　　委托人身份证号： 受托人身份证号：
　　委托日期： 年 月 日
　　备注：
　　委托人应当在委托书中“同意”、“反对”或“弃权”意向中选择一个并打“√”，对于委托人在本授权委托书中未作具体指示的，受托人有权按自己的意愿进行表决。
　　公司代码：600376 公司简称：首开股份