证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临2026-064号
　　荣盛房地产发展股份有限公司
　　2026年半年度业绩预告
　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
　　一、本期业绩预计情况
　　（一）业绩预告期间：2026年1月1日至2026年6月30日
　　（二）业绩预告情况：预计净利润为负值
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　　二、与会计师事务所沟通情况
　　本次业绩预告相关的财务数据未经会计师事务所审计。
　　三、本期业绩变动原因说明
　　导致本期业绩变动的主要原因如下：
　　第一，受房地产市场持续调整影响，公司上半年结转收入较去年同期下降，利息支出等费用在营业总成本中占比较高，导致业绩承压；
　　第二，2026年上半年，公司持续推进经营化债与金融化债，债务结构进一步优化，公司2026年上半年非经常性损益中的化债收益预计为9亿元–11亿元，较去年同期增加，从而使得归属于上市公司股东的净利润同比大幅提升；
　　第三，公司保交楼稳步推进，物业、酒店、商管等产业化业务加快发展，由辅转主初见成效。下半年，公司将继续持续聚焦保交楼、化债务、稳经营三大核心任务，推动公司基本面稳步改善，同时加快物业、酒店、商管等业务产业化发展，并积极培育新增长动能。
　　四、风险提示
　　本次业绩预告系公司财务部门初步测算的结果，具体财务数据以公司正式披露的2026年半年度报告为准。公司指定的信息披露媒体为《中国证券报》、《上海证券报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn），敬请广大投资者谨慎决策，注意投资风险。
　　特此公告。
　　荣盛房地产发展股份有限公司董事会
　　二〇二六年七月十四日
　　证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临2026-065号
　　荣盛房地产发展股份有限公司
　　关于公司部分董事、高级管理人员增持公司股份计划调整增持价格上限及
　　增持进展的公告
　　公司部分董事、高级管理人员保证向本公司提供的信息内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
　　本公司及董事会全体成员保证公告内容与信息披露义务人提供的信息一致。
　　特别提示：
　　基于对公司战略发展的信心，公司增持主体决定调整原定增持价格上限。
　　除前述变动之外，增持计划的其他内容不变，增持主体将在增持期限内继续实施增持金额合计不低于1,500万元人民币、且不超过2,000万元人民币的增持计划。
　　截至目前，增持主体已经完成增持金额457.69万元。
　　一、关于调整增持价格上限的情况
　　荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”或“荣盛发展”）今日收到公司部分董事、高级管理人员《增持公司股份计划调整增持价格上限及增持进展告知函》：
　　基于对公司战略发展的信心，公司部分董事及高级管理人员决定不再设置增持价格上限，以实际行动维护全体股东利益。
　　除前述变动之外，增持计划的其他内容不变。即相关人员计划自2026年6月30日起3个月内(法律法规及深圳证券交易所相关规则等有关规定不允许增持的期间除外)，以自有或自筹资金通过二级市场竞价方式增持公司股份，拟增持金额合计不低于1,500万元人民币、且不超过2,000万元人民币。
　　二、关于增持进展的情况
　　截至目前，增持主体的增持进展如下：
　　1、进展情况
　　公司董事、高级管理人员已通过竞价交易方式累计增持公司股份4,256,100股，占公司总股本比例为0.0979%，合计增持金额457.69万元，具体明细如下：
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　　2、增持前后股份变动情况
　　公司部分董事、高级管理人员增持前后股份变动情况如下：
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　　三、相关其他说明
　　1、上述增持主体在实施增持计划过程中，将严格遵守中国证监会及深圳证券交易所关于上市公司权益变动及股票买卖敏感期的相关规定。
　　2、本次增持计划的实施不会导致公司股权分布不符合上市条件，不会导致公司控制权发生变化。
　　3、公司将持续关注本次增持计划的相关情况，督促增持主体在实施增持计划过程中遵守中国证监会及深圳证券交易所关于上市公司权益变动及股票买卖敏感期的相关规定，并依据相关规定及时履行信息披露义务，敬请投资者注意投资风险。
　　4、本次增持计划为增持主体的个人行为，不构成对投资者的投资建议，敬请投资者注意投资风险。
　　5、本次增持计划符合《公司法》、《证券法》、《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第10号一一股份变动管理》等法律及规范性文件的有关规定。
　　五、备查文件
　　1、增持主体的《增持公司股份计划调整增持价格上限及增持进展告知函》；
　　2、深交所要求的其他文件。
　　特此公告。
　　荣盛房地产发展股份有限公司董事会
　　二〇二六年七月十四日