公告送出日期：2026年6月24日
　　1、公告基本信息
　　■
　　注：本基金基金合同生效日为2023年10月16日，基金托管人名称为平安银行股份有限公司。
　　2、新任基金经理的相关信息
　　■
　　注：因工作需要增聘马澍玮为本基金的基金经理，本次增聘基金经理对本基金份额持有人利益无重大影响。
　　3、离任基金经理的相关信息
　　■
　　注：本次变更基金经理不影响基金管理人履行职责，对本基金份额持有人利益无重大影响。
　　4、其他需要提示的事项
　　上述基金经理变更事项已按规定向中国证券投资基金业协会办理相关手续。
　　中金基金管理有限公司
　　2026年6月24日
　　
　　中金基金管理有限公司
　　关于中金湖北科投光谷产业园封闭式基础设施证券投资基金基金份额
　　解除限售的提示性公告
　　一、公募REITs基本信息
　　■
　　二、解除限售份额基本情况
　　根据2023年6月27日披露的《中金湖北科投光谷产业园封闭式基础设施证券投资基金上市交易公告书》，本基金基金份额于2023年6月30日起在上海证券交易所上市。
　　本基金原始权益人及其同一控制下关联方持有的部分战略配售份额，限售期将于2026年6月30日届满并解除限售。本次场内解除限售份额共计84,000,000.00份，本次不涉及场外解除锁定的情形。
　　本次解禁的战略配售份额上市流通前，本基金流通份额396,000,000.00份，占本基金全部基金份额的66.00%。本次战略配售份额解禁后，可流通份额合计为480,000,000.00份，占本基金全部基金份额的80.00%。
　　（一）公募REITs场内份额解除限售
　　1.本次解除限售的份额情况
　　■
　　注：上述份额限售期自本基金上市之日起计算。
　　2.本次解除限售后剩余的限售份额情况
　　■
　　注：上述份额限售期自本基金上市之日起计算。
　　（二）公募REITs场外份额解除锁定
　　本次不涉及场外份额解除锁定的情形。
　　三、不动产项目的主要经营业绩
　　本基金不动产资产包括光谷软件园（A1-7、C6、E3栋）和互联网+项目两处产业园区，合计建筑面积17.44万平方米，可租赁面积16.76万平方米。本基金以获取不动产项目租金等稳定现金流为主要目的，根据《中金湖北科投光谷产业园封闭式基础设施证券投资基金2026年第1季度报告》，截至2026年3月31日累计可供分配金额为11,379,894.97元。
　　根据2026年5月3日发布的《中金湖北科投光谷产业园封闭式基础设施证券投资基金关于不动产项目招租情况的公告》，截至该公告发布之日，不动产项目整体出租率为77.75%，互联网+项目出租率为81.98%。不动产项目出租率变动将在一定程度上影响基金本期收入及现金流，具体以基金披露的2026年第2季度报告为准。
　　四、对基金份额持有人权益的影响分析
　　基金二级市场交易价格上涨/下跌会导致买入成本上涨/下降，导致投资者实际的现金流分派率降低/提高。基金管理人在此郑重提醒广大投资者注意本基金二级市场交易价格受多种因素影响，敬请投资者关注交易价格波动风险，在理性判断的基础上进行投资决策。
　　2026年6月22日，本基金在二级市场的收盘价为1.359元/份。根据《中金湖北科投光谷产业园封闭式基础设施证券投资基金2025年年度报告》，2025年全年本基金实现可供分配金额57,252,360.92元。基于上述数据，现金流分派率的计算方法举例说明如下：
　　若投资者在2026年6月22日通过二级市场交易买入本基金，假设买入价格为当天收盘价1.359元/份，该投资者的2025年度现金流分派率=57,252,360.92/（1.359×600,000,000.00）=7.02%。
　　需特别说明的是：
　　1、以上计算说明中的2025年度可供分配金额系根据《中金湖北科投光谷产业园封闭式基础设施证券投资基金2025年年度报告》披露的报告期可供分配金额。
　　2、以上现金流分派率仅为举例，并非基金实际现金流分派率，亦不构成对投资者实际现金流分派所得情况的预测。现金流分派率不等同于基金的收益率。
　　五、相关机构联系方式
　　投资者可以登录本基金管理人网站www.ciccfund.com或拨打客户服务电话400-868-1166进行相关咨询。
　　六、风险提示
　　基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证本基金一定盈利，也不保证最低收益。基金的过往业绩及其净值高低并不预示其未来业绩表现。基金管理人提醒投资者基金投资的“买者自负”原则，在做出投资决策后，基金运营状况与基金净值变化引致的投资风险，由投资者自行负担。投资者在参与本基金相关业务前，应当认真阅读本基金的基金合同、最新的招募说明书、基金产品资料概要等信息披露文件，熟悉不动产投资信托基金相关规则，自主判断基金投资价值，自主做出投资决策，自行承担投资风险，全面认识本基金的风险收益特征和产品特性，并根据自身的投资目的、投资期限、投资经验、资产状况等判断基金是否和自身风险承受能力相适应，理性判断市场，谨慎做出投资决策。
　　特此公告。
　　中金基金管理有限公司
　　2026年6月24日