证券简称：*ST金科 证券代码：000656 公告编号：2026-003号
　　金科地产集团股份有限公司
　　2025年度业绩预告
　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
　　重要内容提示
　　●金科地产集团股份有限公司（以下简称“金科股份”或“公司”）预计2025年度归属于上市公司股东的净利润为300亿元-350亿元。
　　●公司预计2025年度扣除非经常性损益后的净利润为亏损290亿元–350亿元，主要原因为本年度结转收入及结转利润减少、符合利息资本化的项目及对应的金额减少，对应有息负债利息费用化金额增加、公司及其下属部分房地产开发项目计提资产减值损失和信用减值损失等。
　　●报告期内，公司重整计划执行完毕，重整完成后形成债务重整收益，预计该重整收益约680-700亿元，上述重整收益计入当期非经常性损益。本报告期业绩预告相关的财务数据未经会计师事务所审计，系公司初步测算的结果，具体财务数据以经会计师事务所审计后数据为准。
　　●若公司2025年度经审计的财务报告出现《股票上市规则》第9.3.12条规定的情形，公司股票存在被终止上市的风险。
　　一、本期业绩预计情况
　　1、业绩预告期间：2025年1月1日至2025年12月31日
　　2、业绩预告情况：股票交易已被实施财务类退市风险警示后的首个会计年度、预计净利润为正值且属于扭亏为盈情形
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　　注：1、扣除后营业收入指扣除与主营业务无关的业务收入和不具备商业实质的收入后的营业收入。
　　2、公司因执行《重整计划》于2025年9月进行资本公积转增股本，股本已增至10,634,081,632股。公司根据《企业会计准则第34号一一每股收益》的列报规定，按调整后的股数重新计算上年同期每股收益。
　　二、业绩预告预审计情况
　　与本报告期业绩预告相关的财务数据未经会计师事务所审计，系公司初步测算的结果，具体财务数据以经会计师事务所审计后数据为准。
　　三、业绩变动原因说明
　　1、公司归属于上市公司股东的净利润扭亏为盈的主要原因：报告期内公司重整计划执行完毕并终结公司重整程序，重整完成后形成重整收益，预计该重整收益约680-700亿元（主要包括根据重整计划确认的债务豁免收益；信托包公司因超额经营亏损,根据重整计划进行股权处置导致超额亏损转回投资收益；根据重整计划对信托包公司股权处置出表后应收其往来款计提减值准备，按照《监管规则适用指引一一会计类第3号》的规定抵减股权处置收益后的综合影响）。上述重整收益计入当期非经常性损益。
　　2、公司扣除非经常性损益后的净利润为亏损的主要原因：
　　（1）受各类因素影响，公司整体项目销售下滑，本期达到交付条件的项目较上年同期大幅减少，导致本年结转收入及结转利润减少；（2）公司房地产开发项目竣工的同时，部分项目因融资逾期未归还，导致符合利息资本化的项目及对应的金额减少，对应有息负债利息费用化金额增加；（3）公司及其下属部分房地产开发项目存在减值迹象，公司按照企业会计准则对存货及应收款项进行初步减值测试，计提资产减值损失和信用减值损失。
　　根据公司及重庆金科房地产开发有限公司（以下简称“重庆金科”）重整计划，需剥离至信托包的子公司2025年1-11月利润表仍需纳入本期合并利润表中，对本报告期经营亏损形成较大影响。鉴于2025年12月，公司及重庆金科重整计划执行完毕，且已将用于抵偿债权人的原下属子公司办理完成必要的财产权转移手续，不再将上述子公司纳入合并财务报表范围。
　　四、风险提示及其他相关说明
　　1、因公司2024年度经审计的期末净资产为负，触及《股票上市规则》第9.3.1条第一款第（二）项规定的对股票实施退市风险警示的情形。同时，因公司2022年、2023年及2024年连续三年扣除非经常性损益后净利润均为负值，且最近一年审计报告显示公司持续经营能力存在不确定性，触及《股票上市规则》第9.8.1条第（七）项规定的对股票实施其他风险警示的情形。目前，公司股票已被实施退市风险警示和其他风险警示。若公司2025年度经审计的财务报告出现《股票上市规则》第9.3.12条规定的情形，公司股票存在被终止上市的风险。
　　2、本次业绩预告是公司财务部门初步测算的结果，2025年度业绩具体的财务数据将在2025年年度报告中详细披露。
　　特此公告
　　金科地产集团股份有限公司
　　董 事 会
　　二○二六年一月三十日
　　证券简称：*ST金科 证券代码：000656 公告编号：2026-004号
　　金科地产集团股份有限公司关于公司股票可能被终止上市的风险提示公告
　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
　　特别提示：
　　1、因金科地产集团股份有限公司（以下简称“公司”）经审计2024年度期末净资产为负值，同时公司2022年、2023年及2024年连续三年扣除非经常性损益前后净利润均为负值，且最近一年审计报告显示公司持续经营能力存在不确定性，根据《深圳证券交易所股票上市规则》（以下简称“《股票上市规则》”）的相关规定，公司股票交易被实施退市风险警示并叠加其他风险警示。若公司出现《股票上市规则》第9.3.12条规定的情形，公司股票存在被终止上市的风险。
　　2、根据《股票上市规则》第9.3.6条规定：“上市公司因触及本规则第9.3.1条第一款第一项至第三项情形，其股票交易被实施退市风险警示后，应当在其股票交易被实施退市风险警示当年会计年度结束后一个月内，披露股票可能被终止上市的风险提示公告，在首次风险提示公告披露后至年度报告披露前，每十个交易日披露一次风险提示公告。”公司应当披露股票可能被终止上市的风险提示公告。敬请广大投资者理性投资，注意风险。
　　截至本公告披露日，公司可能触及的财务类终止上市情形如下表所示：
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　　一、公司股票可能被终止上市的原因
　　因公司2024年度经审计的期末净资产为负值，触及《股票上市规则》第9.3.1条第（二）项规定的情形，公司股票被实施退市风险警示。根据《股票上市规则》的有关规定，若公司出现《股票上市规则》第9.3.11条规定的任一情形，公司股票将被终止上市。具体内容详见公司于2025年4月29日在信息披露媒体发布的《关于公司股票被叠加实施退市风险警示及其他风险警示的公告》（公告编号：2025-077号）。
　　根据《股票上市规则》第9.3.12规定：“上市公司因触及本规则第9.3.1条第一款情形，其股票交易被实施退市风险警示后，实际触及退市风险警示情形相应年度次一年度出现下列情形之一的，本所决定终止其股票上市交易：
　　（一）经审计的利润总额、净利润、扣除非经常性损益后的净利润三者孰低为负值，且扣除后的营业收入低于3亿元；
　　（二）经审计的期末净资产为负值；
　　（三）财务会计报告被出具保留意见、无法表示意见或者否定意见的审计报告；
　　（四）追溯重述后利润总额、净利润、扣除非经常性损益后的净利润三者孰低为负值，且扣除后的营业收入低于3亿元；或者追溯重述后期末净资产为负值；
　　（五）财务报告内部控制被出具无法表示意见或者否定意见的审计报告；
　　（六）未按照规定披露内部控制审计报告，因实施完成破产重整、重组上市或者重大资产重组按照有关规定无法披露的除外；
　　（七）未在法定期限内披露过半数董事保证真实、准确、完整的年度报告；
　　（八）虽符合第9.3.8条的规定，但未在规定期限内向本所申请撤销退市风险警示；
　　（九）撤销退市风险警示申请未被本所审核同意；
　　（十）本所认定的其他情形。”
　　若公司2025年年度报告披露后出现上述情形之一的，公司股票将面临被终止上市的风险。
　　二、2025年度业绩预告情况
　　经公司财务部门初步测算，预计2025年度归属于上市公司股东的净利润为300亿元至350亿元，扣除非经常性损益后的净利润为-350亿元至-290亿元，营业收入为60亿元至75亿元。预计2025年末归属于上市公司股东的净资产为50亿元至70亿元。具体内容详见公司于同日披露的《2025年度业绩预告》。
　　三、历次终止上市风险提示公告的披露情况
　　根据《股票上市规则》第9.3.6条“上市公司因触及本规则第9.3.1条第一款第一项至第三项情形，其股票交易被实施退市风险警示后，应当在其股票交易被实施退市风险警示当年会计年度结束后一个月内，披露股票可能被终止上市的风险提示公告，在首次风险提示公告披露后至年度报告披露前，每十个交易日披露一次风险提示公告。”之规定，公司应当披露股票可能被终止上市的风险提示公告。
　　本次公告为公司第一次风险提示公告，敬请广大投资者理性投资，注意风险。
　　四、风险提示
　　1、截至本公告披露日，公司2025年年度报告审计工作正在推进中。业绩预告的数据是公司初步测算结果，最终财务数据以公司披露的2025年年度报告为准。
　　2、根据《股票上市规则》第9.3.8条、第9.8.7条第四款的规定，若公司2025年度经审计的期末净资产为正、年审会计师事务所对公司2025年年度财务报告出具标准的无保留意见的审计报告，且不存在其他需要实施退市风险警示的情形，公司将及时向深圳证券交易所申请撤销对公司股票实施的退市风险警示并披露。截至本公告披露日，上述风险警示的撤销仍存在不确定性。
　　3、因公司2022年、2023年及2024年连续三年扣除非经常性损益前后净利润均为负值，且最近一年审计报告显示公司持续经营能力存在不确定性，根据《股票上市规则》第9.8.1条第（七）项规定的情形，公司股票交易已被实施其他风险警示。
　　公司指定信息披露媒体为《中国证券报》《证券时报》《证券日报》《上海证券报》和巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn），公司所有信息均以在上述指定媒体刊登的信息为准。敬请广大投资者理性投资，注意投资风险。
　　特此公告
　　金科地产集团股份有限公司
　　董 事 会
　　二〇二六年一月三十日