本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
　　重要内容提示：
　　1、业绩预告的具体适用情形：净利润为负值。
　　2、经天津津投城市开发股份有限公司（以下简称“公司”）财务部门初步测算，预计2025年年度实现归属于上市公司股东的净利润为-13.6亿元至-15.4亿元之间。
　　3、扣除非经常性损益事项后，预计2025年年度实现归属于上市公司股东的净利润为-13.4亿元至-15.2亿元之间。
　　一、本期业绩预告情况
　　（一）业绩预告期间
　　2025年1月1日至2025年12月31日。
　　（二）业绩预告情况
　　1、经财务部门初步测算，预计2025年年度实现归属于上市公司股东的净利润为-13.6亿元至-15.4亿元之间，与上年同期相比，将出现亏损。
　　2、预计2025年年度实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润为-13.4亿元至-15.2亿元之间。
　　（三）本次业绩预告未经注册会计师审计。
　　二、上年同期经营业绩和财务状况
　　（一）利润总额：-21,741.93万元。
　　归属于上市公司股东的净利润：-21,032.62万元。
　　归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润：-73,651.65万元。
　　（二）每股收益：-0.1902元。
　　三、本期业绩预亏的主要原因
　　报告期内，由于行业整体处于周期性下行，市场需求下滑，公司在售现房项目较少，在建项目尚未完工，销售收入大幅减少；同时，公司虽进行了有息负债结构优化，但因融资规模较高，报告期财务费用较大。考虑到部分项目所在地区房地产市场环境的影响，公司按照会计准则依据谨慎性原则对部分项目计提存货跌价准备。
　　四、风险提示
　　公司2025年度财务决算工作及审计工作尚未完全结束，且注册会计师未对公司本期业绩预告是否适当和审慎出具专项说明。公司基于自身判断进行初步核算，不排除业绩数据存在一定调整的可能。
　　五、其他说明事项
　　以上预告数据仅为公司初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的经审计后的2025年年度报告为准，敬请广大投资者注意投资风险。
　　特此公告。
　　天津津投城市开发股份有限公司
　　董 事 会
　　2026年1月20日