证券代码：600683 证券简称：京投发展
　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
　　重要内容提示：
　　公司董事会及董事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
　　公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
　　第三季度财务报表是否经审计
　　□是 √否
　　一、主要财务数据
　　（一）主要会计数据和财务指标
　　单位：元 币种：人民币
　　■
　　注：“本报告期”指本季度初至本季度末3个月期间，下同。
　　（二）非经常性损益项目和金额
　　√适用 □不适用
　　单位:元 币种:人民币
　　■
　　对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。
　　□适用 √不适用
　　（三）主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
　　√适用 □不适用
　　■
　　二、股东信息
　　（一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
　　单位：股
　　■
　　持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况
　　□适用 √不适用
　　前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化
　　□适用 √不适用
　　三、其他提醒事项
　　需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息
　　√适用 □不适用
　　公司2025年第三季度经营数据，详见公司于2025年10月16日发布的《京投发展股份有限公司2025年第三季度主要经营数据公告》（临2025-077）。
　　四、季度财务报表
　　（一）审计意见类型
　　□适用 √不适用
　　（二）财务报表
　　合并资产负债表
　　2025年9月30日
　　编制单位：京投发展股份有限公司
　　单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
　　■
　　公司负责人：孔令洋 主管会计工作负责人：张雨来 会计机构负责人：谢雪林
　　合并利润表
　　2025年1一9月
　　编制单位：京投发展股份有限公司
　　单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
　　■
　　公司负责人：孔令洋 主管会计工作负责人：张雨来 会计机构负责人：谢雪林
　　合并现金流量表
　　2025年1一9月
　　编制单位：京投发展股份有限公司
　　单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
　　■
　　公司负责人：孔令洋 主管会计工作负责人：张雨来 会计机构负责人：谢雪林
　　母公司资产负债表
　　2025年9月30日
　　编制单位：京投发展股份有限公司
　　单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
　　■
　　公司负责人：孔令洋 主管会计工作负责人：张雨来 会计机构负责人：谢雪林
　　母公司利润表
　　2025年1一9月
　　编制单位：京投发展股份有限公司
　　单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
　　■
　　公司负责人：孔令洋 主管会计工作负责人：张雨来 会计机构负责人：谢雪林
　　母公司现金流量表
　　2025年1一9月
　　编制单位：京投发展股份有限公司
　　单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
　　■
　　公司负责人：孔令洋 主管会计工作负责人：张雨来 会计机构负责人：谢雪林
　　2025年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表
　　□适用 √不适用
　　特此公告。
　　京投发展股份有限公司董事会
　　2025年10月30日
　　证券代码：600683 证券简称：京投发展 公告编号：临2025-078
　　京投发展股份有限公司
　　关于股票交易异常波动的公告
　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
　　重要提示：
　　● 公司股票于2025年10月29日、10月30日连续两个交易日内日收盘价格涨幅偏离值累计超过20%，根据《上海证券交易所交易规则》的有关规定，属于股票交易异常波动。
　　● 经公司自查，并向公司控股股东北京市基础设施投资有限公司（以下简称“京投公司”）书面核实，截至本公告披露日，公司控股股东不存在与公司有关的应披露而未披露的重大信息。
　　● 公司敬请广大投资者注意二级市场交易风险，理性决策，审慎投资。
　　一、股票交易异常波动的具体情况
　　公司股票于2025年10月29日、10月30日连续两个交易日内日收盘价格涨幅偏离值累计超过20%，根据《上海证券交易所交易规则》的有关规定，属于股票交易异常波动。
　　二、公司关注并核实的相关情况
　　针对本次股票交易异常波动情况，公司对有关事项进行核实，现将核实情况说明如下：
　　（一）生产经营情况
　　经公司自查，公司目前生产经营情况正常，主营业务仍以房地产开发为主，无重大变化。公司于2025年10月31日披露《京投发展股份有限公司2025年第三季度报告》，已披露的信息不存在需要更正、补充之处。除公司已披露的信息外，不存在其他应披露而未披露的重大信息。
　　（二）重大事项情况
　　经公司自查，并向公司控股股东京投公司书面核实，截至本公告披露日，公司控股股东在股票交易异常波动期间不存在买卖公司股票的情况，不存在应披露而未披露的影响公司股票价格波动的相关事项，包括但不限于重大资产重组、股份发行、重大交易类事项、业务重组、股份回购、股权激励、破产重整、重大业务合作、引进战略投资者等重大事项。
　　（三）媒体报道、市场传闻、热点概念情况
　　经公司自查，公司未发现可能或已经对公司股票交易价格产生较大影响的媒体报道、市场传闻及热点概念。
　　（四）其他股价敏感信息
　　经公司核实，未发现公司董事、高级管理人员、控股股东及其一致行动人、其他重要股东在公司股票异常波动期间买卖公司股票的情况。未出现其他可能对公司股价产生较大影响的重大事件。
　　三、相关风险提示
　　（一）二级市场交易风险
　　公司股票于2025年10月29日、10月30日连续两个交易日内日收盘价格涨幅偏离值累计超过20%，属于股票交易异常波动，公司股价短期波动幅度较大。公司主营业务未发生重大变化，基本面亦未发生重大变化，敬请广大投资者注意二级市场交易风险，理性决策，审慎投资。
　　（二）经营业绩风险
　　2025年上半年，公司实现营业收入4.13亿元，同比下降26.92%；实现归属于上市公司股东的净利润-2.64亿元。
　　2025年前三季度，公司实现营业收入5.55亿元，同比下降50.74%；实现归属于上市公司股东的净利润-3.74亿元。
　　公司不存在应披露而未披露的信息，敬请广大投资者注意投资风险，理性投资。
　　（三）重大事项不确定性风险
　　2024年12月31日，公司召开第十二届董事会第七次会议，审议通过了《关于终止公司2023年度向特定对象发行股票事项的议案》《关于公司2024年度向特定对象发行A股股票方案的议案》《关于公司2024年度向特定对象发行A股股票预案的议案》等相关事项。
　　本次公司向控股股东发行股票事项需通过上海证券交易所审核，并经中国证监会同意注册后方可实施，最终以中国证监会同意注册的方案为准。本次向特定对象发行股票事项尚存在不确定性，敬请广大投资者注意投资风险。
　　四、董事会声明及相关方承诺
　　公司董事会确认，根据《上海证券交易所股票上市规则》等有关规定，截至本公告披露日，公司不存在应披露而未披露的事项或与该事项有关的筹划、商谈、意向、协议等，董事会也未获悉根据《上海证券交易所股票上市规则》等有关规定应披露而未披露的、对本公司股票及其衍生品种交易价格可能产生较大影响的信息；公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处。
　　公司郑重提醒广大投资者注意，公司指定信息披露媒体为《上海证券报》《中国证券报》《证券时报》《证券日报》和上海证券交易所网站（www.sse.com.cn），公司将严格按照有关法律法规的要求，及时做好信息披露工作。公司发布的信息以上述指定媒体刊登的公告为准。
　　特此公告。
　　京投发展股份有限公司董事会
　　2025年10月30日